オーストラリアをはじめとした海外でのワーキングホリデーや留学のなかで、日本とは異なる文化や習慣、言語などに初めて触れたとき、誰もが少なからず「カルチャー・ショック」というものを経験することでしょう。最終的には、日本との違いを経験するなかで視野が広がり、より柔軟な価値観に変化することで、「海外に来てよかった」と 感じられるポジティブな経験になることが多いと思いますが、最初のうちはショックと言う名の通り、その違いがストレスになってしまう人もいるようです。

そこで今回は、オーストラリアに来て、メンタルヘルスの不調の原因となる可能性のあるカルチャーショックについて、またその不調と、よくある相談内容や解決方法について、「MARIKO’s Wellness」がご紹介します。

「MARIKO’s Wellness」は、メンタルヘルス領域で15年以上の経験を持つ 首藤まり子先生による対面/ オンラインカウンセリングを提供しています。また、女性のヘルスケアサポートにも力を入れていて、最近では日本からヘルスケア専門医である産婦人科医の西村陽子先生によるオンラインの医療相談も始めました。メルボルンにて診療を行う富田愛子先生 とも連携し、オーストラリア在住の日本人の心身の健康をトータルでサポートしています。

今なら、初回15分無料のカウンセリングも実施中！ オーストラリア生活の中での悩みごとは、まず「MARIKO’s Wellness」のまり子先生にお気軽にご相談を。

目次

1. オーストラリア生活でメンタルの問題が起きる原因
2. MARIKO’s Wellnessによくある相談
3. 精神科医・首藤まり子先生の経歴
   連携先のGP（総合診療医）富田愛子先生の経歴
   MARIKO’s Wellnessへのお問い合わせ

カルチャー・ショックとは？

海外で暮らすという事は、本人が望んだ選択であっても心に大きな変化を及ぼします。それは、変化するということは何かを失うことにつながるからです。今まで慣れ親しんでいた場所を離れて、異文化の新しい土地で暮らすことに不安を感じるのは自然なことです。 ワーキングホリデーや留学、 家族との移住などで、 ストレスを感じて、カルチャーショックを受けると言うのも自然な反応になります。

カルチャー・ショックは、異文化への適応過程のうち2段階目に当たる心理状態です。異文化への適応過程を4段階で表すと、以下のようになります。

• ハネムーン期
  新しい環境への期待を胸に抱いている時期。異文化社会で起こりうるネガティブな問題よりも、ポジティブな側面に着目する傾向。
• カルチャー・ショック
  異文化を次第に実感していくうち、刺激的で楽しいと感じていた日常生活にストレスを感じるようになる時期。日々新しい文化や言葉の理解に努めていることが、精神的な疲労の原因に。そうした小さな問題が積み重なった結果、現実への挫折や自信の喪失へとつながってしまいます。異文化の中で孤立感を感じることから、以前の慣れ親しみのあるものへよりどころを求めるように。
• 回復
  海外生活における家事や外出など、日常的なことに問題を感じなくなってくる時期。文化への理解や言語スキルは十分でなくとも、自分の考えや感情に関して自己表現はできるレベルになり、多くの問題に対応できるように。それに伴い、精神的にも次第に回復していきます。
• 適応
  さまざまな問題を解決してきた自分の成長を感じられる時期。異文化と日本文化をそれぞれ今までとは異なる視点で受け入れることができるようになり、どちらの国にも親しみを覚え、二つの文化に溶け込んでいる状態に。

もちろん、海外生活を送るすべての日本人が、同じ段階を経験するとは限りません。ハネムーン期のまま楽しめる人もいれば、カルチャー・ショックからなかなか抜け出せない人もいるでしょう。

しかし、カルチャー・ショックに悩まされる一方で、新しい環境と生活、新しい人間関係は、あなたの人生をより豊かにする可能性を秘めています。

MARIKO’s Wellnessによくある相談

相談内容 ①「やる気が出ない」「疲れて何もできない」「外出できない」

オーストラリアの大学院や大学で勉強している留学生は、言語の違いだけでなく、日本とは異なる授業内容・進行、同じ生徒同士の議論・発言に対する態度の違いなどにも対応していくことになります。カリキュラムをこなすために多くの課題に取り組んでいると、自分の時間を取ることも難しくなり、海外の地で孤独を感じたり、周りから遅れてしまっている、一人だけ取り残されている、という感覚を持ちやすくなります。語学学校の学生は、何よりも自分の英語がなかなか上達しないことに苛立つことも多いでしょう。大人になってからの新しい言語の獲得は、とにかく長い時間と大変な労力を要するもの。自分はできないと思い込んで、落ち込む学生も少なくありません。

そのうち、勉強も余暇も疲れて何もできなくなったり、好きなことにもやる気が出なくなったり、自室に閉じこもって買い物などの外出もできなくなってしまう方がいます。

＜原因＞
異文化に適応することに、エネルギーを使い続けて、疲れ切ってしまっている状態

「海外に来たからには何かしないと」「留学を成功させないと」「自分はできていないから頑張らなきゃ」と焦る気持ちは仕方のないことですが、頑張りすぎて疲れている状態では、何事も上手くいかなくなってしまいます。まずは、必要最低限のこと以外は手放してしまい、ゆっくりと「休む」ことが必要かもしれません。

常に高い目標設定をし、自分自身を過剰に追い込み続けている場合、自分が今行っていることや、これまで達成してきたものに対する評価がおろそかになる場合があります。この状態を続けていると、 達成感や満足感を感じられず、徐々に疲弊してしまいます。 その結果、 不全感や不安感が強くなり、心を閉ざし、周囲から孤立していく傾向があります。

カウンセリング中に「 私、頑張りすぎて疲れちゃってたんですね」「 休んでもいいんですね」 と言う感想はよく聞くものです。

オーストラリアをはじめとした海外で、言葉も慣習も食事も違う、なじみのない人々と場所で生活することは、とにかく大変です。その上で、学校や会社に勤めたり、育児や家事をこなすことは、もっと大変なことです。日々それらに向き合い、頑張る自分に目を向けて、きちんと評価しねぎらってあげて下さい。

相談内容 ②「食べられない／食べ過ぎてしまう」「眠れない／寝過ぎてしまう」

オーストラリアに来て、慣れない食文化や生活リズムの変化から、「食べられない」あるいは「食べ過ぎてしまう」といった食事の悩みをかかることがあります。異なる食事や味付けに戸惑ったり、ストレスで食欲が落ちる一方で、「 やけ食い」「 どか食い」 といった言葉もあるように、ストレスで食べ過ぎてしまうケースも見られます。また、新しい環境での不安、生活の変化により、「眠れない」、あるいは疲労から「寝過ぎてしまう」ことも少なくありません。こうした食事や睡眠の乱れは、ストレスを感じた結果の不調のサインであることが多いので、注意が必要です。

＜原因＞
ストレス負荷が高い状態が続いた結果、脳が常に緊張状態で休めず疲れしまい、食欲・睡眠を維持する機能がバランスを失っている

朝目覚めた時に「休まった感覚」があると、脳も休めている証拠です。光・温度・音に配慮した良い睡眠のための環境づくりを心がけ、適度な運動をする、しっかりと朝食をとる、カフェインや酒など嗜好品は控え、リラクゼーションできるようなセルフケアを心がけてみましょう。

それでも、気分が落ち込んだり、考えが全くまとまらなかったりして、学業や仕事などの社会生活にも支障が及ぶようなら、オーストラリアの専門家への相談・受診を検討してみましょう。

オーストラリアにも、日本語で相談できる心理カウンセリングがあります。一人で抱え込まず、自分を最も表現できる母語で、プライバシーが保たれる空間で、専門家に何があったのかを語るだけでも、心が和らぐこともあるでしょう。

相談内容③ 自己肯定感が低い、他人と比較してダメだと感じる

オーストラリアで働く人には、現地での仕事が理想と異なり、過剰な期待やプレッシャーに押し潰されることがあります。自分や周囲の期待に応えようとするあまり、働き過ぎてしまうことも少なくありません。また、企業駐在や国際結婚など、ご自身の希望ではないにもかかわらず渡豪してきた方もいらっしゃるでしょう。 こういったケースでは、 人間関係がうまくいかないと、周囲の人や環境への不満、また孤独感が生まれやすく、不調をきたしてしまいます。

その結果、自分の中では湧き起こるネガティブで強い感情に圧倒されてしまったり、落ち込みを感じる方がいらっしゃいます。

＜原因＞
挑戦や困難を前にしてプレッシャーを感じ、視野が狭くなっている状態。自分の短所やできない面ばかりを意識してしまい、長所が見えづらくなっている

結果にばかりフォーカスせず、頑張って努力している過程にも目を向けて自身を労り、賞賛するようにしてください。自分の得意なことは相手の不得意かもしれない、その逆もまた然り。自分と他人を比較することにさほどメリットはありません。

また、自身の欠点と同じくらい長所にも目を向けましょう。疲れている時はのんびりと休養し、余裕がある時は人と話したり、活動に参加することで気分転換になるかもしれません。また、あなたと同じように感じて悩んでいる方がいることに気付くかもしれません。そうすると、孤独感の軽減につながるでしょう。

価値観は人それぞれであることも忘れないでおきましょう。対人関係でネガティブな感情を抱いたり、傷つくことがあるかもしれません。 また逆も然りで、 あなたが意図せず相手を傷つけてしまうこともあるかもしれません。「育った国や文化的背景が違えば、価値観が違う」「 価値観が違う以上、相手のことを100%理解できないのは当たり前」。そのくらいの気持ちでコミュニケーションを取ると、気が楽になるかもしれません。

MARIKO’s Wellnessへのお問い合わせ

初回のお試しセッションとして、現在「MARIKO’s Wellness」では初回オンライン相談が15分無料！

【予約フォーム】
https://clientportal.powerdiary.com/clientportal/marikocounselling/AppointmentBooking/ClientAppointment

【サービス概要】
本サービスはカウンセリング／医療相談であり、診療行為（診断・投薬など）は含みません。メディケアや民間保険の適応はなく自費診療となります。一般的な診察や投薬をご希望の場合、富田愛子先生のオンライン診療（GP）をご検討ください。診療とカウンセリングの併用も可能です。

【支払い】
各種クレジットカードによる事後決済

【予約】
予約締切は予約日の12時間前までとなります。予約キャンセルは予約開始時刻の3時間前まで、「My Appointments」から手続きすることができます。3時間前以降の直前キャンセルは、キャンセル料金が発生する場合があります。予約スケジュールが合わず、個別に日程調整を希望される場合、気軽に下記連絡先までお問い合わせください。

【ご質問・お問い合わせ先】
admin@marikos-wellness.com

精神科医・首藤まり子先生の経歴

沖縄県出身。筑波大学医学専門学群医学類卒。精神科医として各地を転々とし、沖縄県、千葉県、神奈川県、愛知県での勤務歴あり。精神科救急から回復期、慢性期を経験。

【精神科医】社会医療法人友愛会 豊見城中央病院で初期臨床研修を修了。総合病院国保旭中央病院で精神科専門研修を修了。医療法人誠心会 あさひの丘病院、京ヶ峰岡田病院、ココカラハートクリニック、あつた白鳥クリニックと、これまで医療機関や医療刑務所・児童相談所で精神科医として勤務。訪問診療にも従事。
【産業医】三菱電機株式会社等で産業医として勤務。
【カウンセラー】2021年に公認心理士資格を取得。 COVID19パンデミックを契機にオンラインカウンセラーとして活動開始。他カウンセラーのアドバイザーも担う。

当初は一般成人を見ていたまり子先生ですが、より長期的視野を持った診療をという気持ちがあり、小児精神や高齢者（認知症など含む）も対象にした診療、児童相談所で一時保護児童の診察、発達相談などの相談事業なども担当しました。

2011年の東日本大震災時には千葉の銚子・旭エリアの仮設住宅で心のケア事業に参加。クリニック勤務や産業医として企業への勤務を通し、より広い領域でのメンタルヘルスサポートに興味を持ち、「入院が必要になる前の段階」でのケアや介入に重点を置くように。引きこもり者や高齢で動けない方への訪問診療、医療刑務所での矯正医官業務にも従事した経験があります。

2020年の2人目の育休の時に、家族でメルボルンに1ヶ月間滞在したことでオーストラリアに興味を持つようになりました。その後コロナ禍で外出が制限されて自宅に孤立する人が増えたことや、在豪法人が帰国できずに海外で足止めされることで精神的不調が目立ち始めた状況に直面したことから、オンラインカウンセリングサービスの立ち上げに着手。メルボルンの日本人GPの富田愛子先生との出会いもあり、在豪法人に向けたオンラインサポートを開始しました。

その後、 2022年末に渡豪、現在はメルボルン在住。オンラインと合わせて対面カウンセリングも提供しています。

連携先のGP（総合診療医）富田愛子先生の経歴

神奈川県藤沢市生まれ。オーストラリア滞在歴25年以上。日本とオーストラリアにて旅行業界業務、秘書業務、英会話講師、翻訳業務等従事後、医学部に入学。NSW州のシドニー市内・郊外・僻地と広範囲にわたり、救急外来から内科、外科、総合診療科まで勤務。

2015年よりメルボルンに在住し、総合診療医としてまり子先生と連携しています。

• オーストラリア教育省奨学生 Somerville House 高等学校卒業
• オーストラリア国立Queensland University of Technology 応用理学部卒業 B.App Sc. (QUT)
• 公益財団法人 山口育英奨学会 奨学生 オーストラリア国立University of Newcastle医学部卒業 B. Medicine (Newcastle)
• 東海大学医学部 博士号 Ph D (Tokai)
• オーストラリア総合診療学会認定専門医 (FRACGP)
• 外国人医師指導医 (AHPRA IMG Supervisor)
• 総合診療集中心理治療医師 (GPMHSC Focussed Psychology Strategy Provider)

MARIKO’s Wellnessへのお問い合わせ

オーストラリアでオンラインカウンセリングを受けられる「MARIKO’s Wellness」は、日本の医師資格を持つ首藤まり子先生と都合の良い時間にオンラインで相談することができます。

人間関係によるストレスなどの繊細な悩みや、女性特有の悩み、ライフステージ応じた悩みなど、抱える悩みは人それぞれ。一人ひとりさまざまな事情があるオーストラリアでの海外生活なので、特にプライバシーを重視し、共感と理解を基にしたアプローチでサポートしてくれます。

首藤まり子先生は、日本で15年以上の経験を持つ日本の精神科医。医師・産業医・公認心理士というバックグラウンドを持ち、児童・学生・主婦（主夫）・高齢者など幅広い層へのケア、虐待やひきこもり、依存症などに関しても経験豊富です。豊富な知識・経験を活かし、心身のトータルケアについて一人ひとりの状況に適したサポートを提供します。

メルボルン在住のGP (総合診療医)の富田愛子先生、 また新たに日本の産婦人科医・ヘルスケア専門医でもある西村陽子先生とも連携を開始しました。日本とオーストラリア両方の医療・福祉システムに精通した包括的なサポートを提供します。

オンラインセミナーや、対面でのサービス提供についての相談も、受付中！オンライン、メルボルンでの対面、どちらでもお気軽にご相談ください。

初回のお試しセッションとして、現在「MARIKO’s Wellness」では初回オンライン相談が15分無料！

【予約フォーム】
https://clientportal.powerdiary.com/clientportal/marikocounselling/AppointmentBooking/ClientAppointment

【サービス概要】
本サービスはカウンセリング／医療相談であり、診療行為（診断・投薬など）は含みません。メディケアや民間保険の適応はなく自費診療となります。一般的な診察や投薬をご希望の場合、富田愛子先生のオンライン診療（GP）をご検討ください。診療とカウンセリングの併用も可能です。

【支払い】
各種クレジットカードによる事後決済

【予約】
予約締切は予約日の12時間前までとなります。予約キャンセルは予約開始時刻の3時間前まで、「My Appointments」から手続きすることができます。3時間前以降の直前キャンセルは、キャンセル料金が発生する場合があります。予約スケジュールが合わず、個別に日程調整を希望される場合、気軽に下記連絡先までお問い合わせください。

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MARIKO’s Wellness

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メール：admin@marikos-wellness.com
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投稿 【精神科医が解説】海外生活初期に起こる心の不調の原因とは？ は JAMS.TV に最初に表示されました。

オーストラリア最大規模「移民＆留学エキスポ（Monthly Education & Migration Fair）」が、11月22日（金）にシドニーにて開催！

「移民＆留学エキスポ」は、オーストラリアの学校のことはもちろん、ビザのこと、キャリアのことなど、オーストラリア留学＆ワーホリに関することを全部まとめて一度に調べられる、情報の宝庫。

今年最後の開催となり、後半ではクリスマスギフトも用意されたクリスマスパーティーが開かれます。オーストラリアのソーシャルパーティーの雰囲気を、会場の人々と思いきり楽しみましょう！

ワーホリや留学生、オーストラリアへの移住で永住ビザ取得を希望する学生たちのために、名門大学や職業訓練校、大学進学準備コースを提供するテイラーズ・カレッジをはじめとした多数の有名校が19校も参加し、学校担当者と1on1で進学カウンセリングを受けることができ、奨学金や入学費無料などの特典もあり！

今回は、無料のオーストラリア移民セミナーも実施。オーストラリアの卒業ビザや技術移住ビザに関して、信頼できる専門家から詳しく知ることができるまたとない機会です。さらに、進学英語コースが10週間無料になるキャンペーンや最大1,000ドルの奨学金も！

学校進路カウンセリングからビザ専門家への直接相談まで、留学生に対するカウンセリングの質の良さからオーストラリア全土の教育機関の公式提携エージェントから信頼を得ており、提携数としてはオーストラリア最大規模の「iae留学ネット」だからこそ開催できる、留学生のための一大イベントです。オーストラリア留学＆移住を安全に、真剣に考えるなら、「移民＆留学エキスポ」で確かな最新情報をゲットしておきましょう！

現在オーストラリア移民局では学生ビザの審査をこれまで以上に厳しく査定しています。
今後、学生ビザをお考えの方は、必ずエージェントを通して申請するようにしてください。

詳しくはこちらから：【23年度12月11日発表】学生ビザ・卒業生ビザに関する重要変更点

「今年最後の移民＆留学エキスポ」について

シドニー中心部に位置するiae留学ネット シドニーオフィスにて、オーストラリア全土から集まったカウンセラーによる進路相談・学校紹介、そしてオーストラリア政府公認カウンセラーによる各種ビザ相談が行われます。オーストラリア在住の留学生・ワーホリの方向けのエキスポで、ここまで大規模で無料のエキスポは他にありません！

誰でも自由に入退場可能。学校への入学やビザの取得を検討していない方でも楽しめます。英語に不安を感じる方のために無料で通訳サポートを提供しています。参加は完全無料。

しかも、お友達を誘って参加すれば、そのお友達が「iae留学ネット」を通して学校に入学すると100ドルを進呈！

「今年最後の移民＆留学エキスポ」
日時：2024年11月22日（金）13:00 – 17:00
場所：iae留学ネット シドニーオフィス（3/405-411 Sussex St, Haymarket NSW 2000）
料金：完全無料（入場・カウンセリング含む、何度でも出入場可能）

「iae留学ネット」主催の「移民＆留学エキスポ」は、大学・大学院進学者にとって学校担当者と直接カウンセリングや申請費免除のチャンスがあるお得なイベント。

パンデミック前と比較して、国内大学で学ぶ留学生はおよそ10％、民間の職業訓練校で学ぶ留学生は50％それぞれ増加していますが、今年の7月1日から、観光ビザや卒業生ビザでオーストラリアに滞在するワーホリや学生が、滞在中に学生ビザを申請できなくなったことなど、オーストラリアで勉強したい日本人にとって以前より厳しい移民・留学状況となっています。

オーストラリア政府は、留学生の3人に1人がオーストラリアでの滞在期間を延長するため、より安価な職業コースを選択していることや、永続的な一時滞在ビザ保持者の増加を問題視しており、その中には新卒ビザ保持者も含まれているとしています。

そんな中で、将来のためにオーストラリア留学を成功させ、永住権取得の道のりを固めていくため、正確な情報を知って身になるコースや学校を選ぶことがより重要。

「移民＆留学エキスポ」では、そうした情報をゲットできるだけでなく、以下のような嬉しいポイントもいっぱい！

当日の流れ

• 13:00〜15:00
  各学校のブースを回れる留学エキスポ。オンラインでの参加校は、午後3時までの受付となります。
• 14:30〜15:00
  マイグレーションエージェントによる無料の移民セミナー。Employer Nomination Scheme（サブクラス186）とTemporary Skills Shortage（サブクラス482）のビザについて学べます。
• 15:00〜17:00
  来場者・参加校のスタッフ・「iae留学ネット」スタッフ、全員自由参加のクリスマスパーティー。軽食やミニゲームも楽しめるパーティータイムがスタート！ オーストラリアでのソーシャルパーティーの雰囲気を味わえます。学校スタッフへのカウンセリングやマイグレーションエージェントへのビザ相談も引き続き受け付けていますが、じっくりと相談したい方は、午後3時までの訪問をおすすめします。

おすすめポイント

1. 入場料は完全無料！
   誰でも自由に入退場可能。学校への入学やビザの取得を検討していない方でも楽しめます。
2. 人気の学校がオーストラリア全土から大集結！
   ワーホリや留学生に人気の学校、19校からカウンセラーが集まり、マンツーマンで相談可能。（語学／専門学校・TAFE・大学）
3. オーストラリアの学校スタッフと直接カウンセリング！
   さまざまな学校の説明をその場で直接聞くことができます。シドニーだけでなく他都市の学校も参加します。自分の予算や希望に合った学校が見つかるはず。
4. 日本語サポートもありで安心！
   英語に自信がなくても学校カウンセラーは優しく対応してくれますが、日本語が話せるサポートスタッフも会場にいます。
5. 学校の申請費または入学金が無料に！
   各学校の申請費または入学金が無料に。学校の入学条件を満たしていることが必要ですが、平均$200相当もお得です。
6. 最新の奨学金情報をゲットできるチャンス！
   エキスポに参加する多くの大学が奨学金を提供し、最大$15,000の奨学金を受けることができます。
7. ビザに関するセミナーも開催！
   今回は、移住のためのスポンサービザ（サブクラス186／482）に関する内容を紹介。最新のビザの動向が気になる方は要チェック！
8. 豪政府公認のビザコンサルタントに無料で相談！
   普段は有料の政府公認マイグレーションエージェントとの直接ビザ相談が、エキスポ限定で無料に！ 20年以上の経験を持つビザコンサルタントに、永住ビザ・学生ビザ・就労ビザなど各種ビザに関しての相談が無料で受けられます。配偶者・保護者ビザについても相談可能。卒業生ビザの変更内容についても聞くことができるチャンス。
9. クリスマスパーティー開催！
   後半には、来場者・参加校のスタッフ・「iae留学ネット」スタッフ全員で、自由参加のクリスマスパーティーを開催！ 軽食あり、ミニゲームあり、クリスマスギフトありの誰もが楽しめるソーシャルパーティーです。今年最後の思い出を「iae留学ネット」と一緒に作りましょう！

注目① 名門大学や専門学校など多数の教育機関が参加！

QS世界大学ランキング上位の国内大学をはじめ、ビジネスなどさまざまな分野で高評価を得ているTAFE、大学へのパスウェイが用意された大学附属のカレッジと、魅力的な有名校が続々参加！

オーストラリア国内の19もの学校が一堂に会し、自由に回って担当者と直接カウンセリングすることができる機会は滅多にありません。しかも、それらすべてがエキスポでは無料！

さらに、通常シドニー大学は他大学のように申請費を免除することは一切ありませんが、エキスポでシドニー大学の担当者とカウンセリングして入学条件を満たしている方は、その申請費も無料になるチャンス！ 

こうした機会を得られるのは、主催の「iae留学ネット」がオーストラリア全土の大学と公式に提携している、大学公式の窓口だからこそ。移民局の教育機関に対する監視が厳しくなったことをうけ、大学側はこれまで以上に厳選し、信頼度の高い留学エージェントのみと提携するようになりましたが、「iae留学ネット」は今も世界700の教育機関、1,500校の学校以上と提携しています。

オーストラリアの進学に関する簡単な相談から出願の手続きまで全力サポート。エキスポ参加校がオファーしているように、最新の情報や入学金の割引、奨学金サポートなどの情報をいち早く大学側から入手することができ、通常価格よりも安く手続きすることが可能です。

参加校一覧

• UYSD（シドニー大学）
• Western Sydney University（西シドニー大学）
• UTS（シドニー工科大学）
• UTS College（シドニー工科大学への進学準備コースがある専門学校）
• Torrens University（トーレンス大学）
• University of Southern Queensland（南クイーンズランド大学）
• Queensland University of Technology（クイーンズランド工科大学）
• University of Tasmania（タスマニア大学）
• Charles Darwin University（チャールズ・ダーウィン大学）
• University of South Australia（南オーストラリア大学）
• TAFE NSW（職業訓練専門学校）
• TAFE SA（職業訓練専門学校）
• Le Cordon Bleu (クッカリー＆パティスリー専門学校)
• ABM（専門学校）
• ELC（語学学校）
• Greenwich（語学学校）
• MEGA（語学学校）
• ILSC（語学学校）

※参加校は、予告なく変更される可能性がございます。予めご了承ください。

オンライン参加校

• University of Queensland（クイーンズランド大学）

オンライン参加校は、LINEまたはWhatsappのビデオ電話での面談となります。オンライン参加校との面談は予約制となっているため、面談を希望される方は「iae留学ネット」へ参加希望の旨をご連絡ください。

「iae留学ネット」LINE：こちらをクリック（日本語対応）

注目② 語学学校の入学金免除＆学費プロモーション

今回は、語学学校が4校参加。その参加者限定特典として、各語学学校の入学金200ドル～240ドルが免除になります！

また、各語学学校には、2024年中に入学申請することで、2024年度の価格での入学が可能。そのため、各校が提供している年内までの特別プロモーション価格、週200ドル～というお得な学費で入学することができます。まだ間に合う特別プロモーション価格をお見逃しなく！

各校には、一般英語コース、ケンブリッジ英語検定対策コース、IELTS対策コース、EAP（進学英語）コースがあり、帰国前の英語のブラッシュアップや、試験準備にも最適。特に、ケンブリッジ試験検定対策コースやIELTSコースは、帰国後の就職に備えるために受講する留学生が増えています。

注目③ アデレードへの進学を検討されている方に朗報

今回のエキスポでは、今注目の都市・アデレードの教育機関である職業専門学校のTAFE SAと、南オーストラリア大学も参加予定！

海外での大学進学、大学院進学を考えている方には、TAFE SAを含めた複数の入学方法があるアデレードの大学がオススメ。アデレードは生活費がリーズナブルなことに加え、卒業生ビザや技術独立ビザの優遇もある魅力的な街です。

アデレードからのオーストラリア永住権への道のりや、詳しい申請条件については、エキスポ会場で「iae留学ネット」担当者までお気軽にお尋ねください♪

注目④ 【参加特典】奨学金最大1,000ドル

2024年7月から、オーストラリアの学生ビザ申請費用は1,600ドルに値上がりしました。そのため、「iae留学ネット」を通してエキスポ参加校に入学を申請する方には、「iae留学ネット」が奨学金として費用を負担、詳細は当日スタッフへお問い合わせください。

「iae留学ネット」史上最高額の最大1,000ドルをサポートしてもらえます！

詳細はエキスポ会場で、「iae留学ネット」担当者までお気軽にお尋ねください♪

注目⑤ 無料のオーストラリア移民セミナー

当日、会場内でオーストラリア移住に関する無料セミナーを実施！

マイグレーションエージェントを招いた専門家による無料のセミナーです。今回は、雇用主指名永住ビザのEmployer Nomination Scheme（サブクラス186）と、就労ビザのTemporary Skills Shortage（サブクラス482）に関する話を聞くことができます。

Employer Nomination Scheme（サブクラス186）は、通称「ENS」とも呼ばれており、雇用主からスポンサーを受けて取得できるオーストラリアの永住ビザです。Temporary Residence Transition stream（サブクラス482）は、ENSの前段階に当たる就労ビザで、このビザを取得して2年間の就労を続けると、同じポジションでENSを申請することが可能になります。

指定された職業リストにある仕事に就きさえすれば、比較的申請のハードルが低い2つのビザは、人気の永住ビザの一つ。

インターネットではわからない最新かつ正確な情報を学べる無料セミナーで、どのようなビザがあるのか、どのように取得できるのかをきちんと理解し、自分の目指す目標として検討してみましょう！

時間：14:30 – 15:00
会場：iae留学ネット シドニーオフィス エキスポエリア内

「留学＆ワーホリ無料エキスポ」の予約方法

事前予約で、会場にてミルクティーとサプライズプレゼントあり！

1. 下記のURLをクリック
   https://www.eventbrite.com.au/e/special-holiday-edition-education-migration-fair-tickets-1072824259239
2. 「Reserve a spot」をクリックし、情報を入力（無料）
3. オンライン登録をして完了！当日受付にてミルクティーとサプライズプレゼントを受け取り。

数に限りがございますので、お早めにご予約を。もちろん、予約なしでもイベント参加はOK！

「移民＆留学エキスポ」のお問い合わせ

「移民＆留学エキスポ」に関するご質問、お問い合わせは「iae留学ネット」へ！

電話：(02) 9267-5252 ／0433-359-500（日本語直通）
メール：iae-sydjapan@iaeoz.net（日本語対応）
LINE：こちらをクリック（日本語対応）

オーストラリアの学校に関することなら「iae留学ネット」へ

充実したオーストラリア留学を送るなら、1992年より多くの生徒をオーストラリアの教育機関に紹介してきた「iae留学ネット」へ。

「iae留学ネット」は30年以上の経歴を持ち、オーストラリアの留学センターの中でも最も長いエージェントのひとつ。2023年には上海・パキスタン支店がオープンするなど、今では世界中に支店を展開しています。

オーストラリアでは他のエージェントと提携のない高等教育期間（大学や大学院）を含む、オーストラリア全土の教育機関と提携し、進路・進学カウンセリングから学校見学のアレンジ・同行、入学手続きまですべて無料でサポート。留学生のための完全無料でのサポート提供が可能なのは、各学校から留学エージェントを運営するための資金が支払われているからで、提携校のコースや学費のプロモーション価格での案内もあり、常に最新情報を得ることができます。

あとから手数料を請求することも一切ありません。また、学費の上乗せやサポート費用の請求などは一切ありませんので、カウンセリングから学校見学、留学手続き、留学後の生活サポートまで手数料無料で安心して利用できます。もちろん安心の日本語対応！

また、オーストラリア政府認定のマイグレーションエージェントが常駐し、ビザカウンセリング、ビザ代理申請、学生ビザの延長手続きにも日本語で対応。日本人のビザ拒否率は0％を維持しています！

1. 全社員「ピア（PIER：Professional International Education Resources）」公認カウンセラー
2. 各国に合計20以上もの支店がある世界的に有名な留学エージェント
3. 世界700の教育機関、1,500校以上の学校と提携する学校の提携数がオーストラリア最大規模
4. カウンセリングから入学、オーストラリア生活まで無料でサポート
5. MARA（Office of the Migration Agents Registration Authority）公認コースを修了したビザの専門家が駐在し、日本人の学生ビザ拒否数0％

さらに、オーストラリア国内の銀行開設や携帯電話の契約サポートや、さまざまな「iae留学ネット」主催イベントの案内、各オフィスは、無料のWi-Fi、プリントサービスも。住所がまだ確定していない方などの荷物の送り先に、各オフィスを指定することも可能な荷物預かりサービスも実施中です。

オーストラリアの基本的な情報から、最初の学校探し、留学ビザの手続き、住まい探しとローカルジョブ探しのアドバイスなど、オーストラリアへ渡豪を検討している方もすでに学生ビザやワーホリビザで滞在している方も、気軽に日本語でLINEからでも相談してみましょう。

毎月学生向けの楽しいイベントが満載！

「iae留学ネット」のシドニーオフィスでは、今年から毎月オーストラリア留学生のための楽しいイベントを開催中！

過去には、ホテル宿泊と航空券ツアーなど豪華賞品が当たる大規模な「ワーホリ＆留学エキスポ」や、寿司パーティー、韓国チキンパーティー、ランチ会、学校のキャンパスツアーなど、アットホームで新しい友達も作りやすい雰囲気のなか、留学生に喜ばれる数々のイベントを主催しています。

ボンダイビーチでのピクニックやバリスタ体験イベントなど、ユニークなイベントがいっぱい。どのイベントも参加無料！ 生活費を節約したい若者にも嬉しいフード系イベントは特に大人気です。

その月のイベントを見逃さないよう「iae留学ネット」のSNSまたはウェブサイトで最新情報をチェック！

• Instagram：@iaeaus
• 日本語ウェブサイト：https://www.japan.iaeglobal.com.au

お問い合わせ

所在地：Suite 301, Level 3, 405-411 Sussex Street, Sydney
電話：(02) 9267-5252 ／0433-359-500（日本語直通）
ウェブ：https://www.japan.iaeglobal.com.au
メール：iae-sydjapan@iaeoz.net（日本語対応）
LINE：こちらをクリック（日本語対応）
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投稿 来場で入学金が無料に！年内最後のワーホリ学生向け留学エキスポ は JAMS.TV に最初に表示されました。

シドニーのウルティモにある日系ヘアサロン「Akala Organic Japanese Salon」では、「期間限定メニュー割引」と「選べるヘッドスパ／トリートメント」の2大特典キャンペーンを実施中！ 2024年12月31日（火）まで何度でも利用可能。年末に向けて、カットやカラーで気分をリフレッシュし、年末休みを迎える準備をしませんか？

「選べるヘッドスパorトリートメント」では、カットやカラーを含むサロンメニューを利用するだけで、普段のシャンプーでは落としきれない皮脂汚れを取り除くmarbbヘッドスパ、または髪質に合わせたプロのシステムトリートメントを無料でご提供。髪の健康を保ちながらリラックスしたひとときをお楽しみいただけます。

サロンならではのヘッドスパやトリートメントで髪の質感や艶をアップさせ、夏に向けて自信のあるスタイルを手に入れてください。施術の効果は持続するため、乾燥しがちなオーストラリアの気候でもしっかりケアができます。ぜひこの機会に髪も整え、心もリフレッシュしましょう！

目次

1. 『JAMS見ました』2大特典キャンペーン実施中！
2. marbb micro bubble ヘッドスパとは？
3. シドニーのヘアサロン「Akala Organic Japanese Salon」
4. キャンペーン使用例を一部ご紹介
5. 紫外線が強く乾燥したオーストラリアでもおすすめヘアケア商品
6. ヘアサロン情報

『JAMS見ました』2大特典キャンペーン実施中！

併用OK！『JAMS見ました』2大特典キャンペーン
実施期間：2024年12月31日（火）まで
キャンペーン期間中は何度でもキャンペーン利用OK！

【JAMS特典① 一部のサロンメニュー割引】
※現金払いのみ割引対象です。カード払いは割引対象外です。
︎バレイヤージュ（ハイライト＋トナー） 230ドル → 198ドル
︎資生堂アクアインテンシブ3STEPトリートメント 90ドル → 60ドル
︎縮毛矯正 230ドル → 180ドル
︎インナーカラー（ブリーチ＋カラー）230ドル → 198ドル
︎ダブルカラー全頭（ブリーチ＋カラー）250ドル → 220ドル
※割引メニューの組み合わせもOK！
※すべてシャンプーとブロー込みの金額
※薬剤を使用するメニューに限り：ロング ＋10ドル
※薬剤を使用するメニューに限り：多毛／スーパーロング ＋20ドル
※追加ブリーチ＋80～100ドル

【JAMS特典② 選べるヘッドスパ／トリートメント】
以下のどちらかを無料サービス！
︎marb micro bubbleヘッドスパ
︎資生堂2STEPトリートメント
※サロンメニューを利用することが条件
※ミニマム料金設定なし
※2つ以上のサロンメニューを利用の場合は両方サービス！

特典①：一部のサロンメニューが割引中！

サロンメニューは2つ以上の組み合わせも大歓迎。例えば、バレイヤージュ＋資生堂アクアインテンシブ3STEPトリートメントもセットで320ドル → 258ドルとおトク！どのメニューもシャンプー＆ブローに加えて、特別なスタイリングを除いた仕上げスタイリングは無料サービス。

特典②：marbb micro bubbleヘッドスパもしくは2STEPトリートメントの無料サービス！

同ヘアサロンメニュー利用の方全員にmarbb micro bubbleヘッドスパもしくは2STEPトリートメントの無料サービス！ サロンメニューの中から2つ以上メニューを予約した人には、ヘッドスパとトリートメントの両方が無料提供されます。例えばカット＋バレイヤージュの場合は、marbb micro bubbleヘッドスパ＋トリートメントが無料♪

①と②の特典は併用OK、キャンペーン期間中なら何度でもキャンペーン利用OK！

期間中、好きなサロンメニューの割引と選べるヘッドスパ／トリートメントを利用して自由にヘアケア。最高級ヘアケアのサービスをお手頃プライスで体験するチャンス♪
※現金払いのみ割引対象です。

ご予約・お問い合わせ先

ご予約の際には、必ず『JAMSを見ました』とお伝えください。

• 電話：0420 433 888（日本語対応、SMSもお気軽に）
• 予約受付時間：月～金 10:00-18:00 土、日 10:00-17:00
  ※営業時間内のお電話をお願いします。

marbb micro bubble ヘッドスパとは？

マイクロバブル・ジャパン / marbb CM 【公式】

今回のキャンペーン【JAMS特典② 選べるヘッドスパ／トリートメント】で選択できるmarb micro bubbleヘッドスパは、マイクロバブル、超微細気泡を発生させるmarbbを使用したヘッドスパです。

最小径0.5マイクロメートルという炭酸の約1/2000のサイズの超微細な気泡によって、通常のシャンプーでは落ちにくい皮脂汚れや残留シャンプーを除去することができます。

「marbb」で洗った髪は、簡単なタオルドライだけでもほとんど水が滴りません。髪に必要以上の水分を与えないことによって毛髪の内部に薬剤が浸透する余地ができ、そこにトリートメント剤やカラー剤、パーマ剤、その他ヘアケア剤を染み込ませることで、薬剤の浸透効果アップも期待できます！

シドニーのヘアサロン「Akala Organic Japanese Salon」

シドニーのウルティモにある日系ヘアサロン「Akala Organic Japanese Salon」。同店はシドニー中心部のタウンホール駅やダーリングスクエアから徒歩約10分、ライトレールのエキシビジョンセンター駅を降りてすぐの静かな界隈にあり、完全予約制のプライベートヘアサロンです。

「プラス10分歩いても選ばれるお店」を目指し、ヘアスタイリングメニューはもちろん、極上のヘッドスパも楽しむことができます。

カフェのように寛げるオープンエアのヘアサロン内は、常に明るく暖かな太陽光に包まれたプライベート空間。ウッド調とミニマルなレイアウトは気が散ることもなく、施術中は日本の雑誌を読みながら過ごすこともできます。

また、「Akala Organic Japanese Salon」では、さまざまな最新機材を導入し、極上のサロン体験を提供しています。

marbbを使用したヘアスカルプ洗浄

マイクロバブル・ジャパン / marbb CM 【公式】 from marbb on Vimeo. 

「Akala Organic Japanese Salon」では髪を洗う水に、今回のJAMS特典②のヘッドスパでも使用しているmarbbを使用。

marbbの優れた美容効果は、ドライ直後から現れ、その後の暮らしでも持続します。手触りの良さ、発色の美しさ、仕上がりの感動は、まさに魔法にかけられた体験となるでしょう。

やさしく包み込む最高級シャンプーシート

最高級のフルフラット、タカラベルモントのYUME SUITEシャンプー台は、体全体を優しく包む大きなシートで、長時間のヘッドスパにも適した寝心地はリラクゼーションにぴったり。

タカラベルモントで新開発された上質なマット質感のウレタンレザーは、横になるとレッグレストが水平になり、まるでベッドのように完全なフルフラット姿勢になります。レッグレストの長さを最適化され、高身長の方でも窮屈さから解放されたリラックスタイムに。

「Akala Organic Japanese Salon」の極上のサロンタイムをぜひ体感してくださいね！

ご予約・お問い合わせ先

ご予約の際には、必ず『JAMSを見ました』とお伝えください。営業時間内にお電話をお願いします。

• 電話：0420 433 888（日本語対応、SMSもお気軽に）
• 予約受付時間：月～金 10:00-18:00 土、日 10:00-17:00

キャンペーン使用例を一部ご紹介

バレイヤージュ（ハイライト＋トナー）

今人気のバレイヤージュは、日常を少し華やかに、眩しいビーチでも軽やかに映えるヘアスタイル。ソフトなバレイヤージュ（右）を入れて軽やかで大人っぽい印象に。海のようなディープブルーのカラー（左）を入れても◎。

通常：230ドル → JAMS特典①：198ドル+ロング料金10ドル

※上記の割引価格は現金払いのみ対象
※シャンプー＆ブロー込み
※ロング料金 ＋10ドル
※多毛／スーパーロング ＋20ドル

ダブルカラー（ブリーチ＋カラー）

オーストラリアの太陽とビーチにも似合う、クールな印象のヘルシーロング。

通常：250ドル → JAMS特典①：220ドル+ロング料金10ドル

※上記の割引価格は現金払いのみ対象
※シャンプー＆ブロー込み
※ロング料金 ＋10ドル
※多毛／スーパーロング ＋20ドル

ダブルカラー（ブリーチ＋カラー）

大きめウェーブで抜け感と華やかさを演出。立体感のあるハイトーンなカラーリングで大人っぽくリラクシーに。

通常：250ドル → JAMS特典①：220ドル+ロング料金10ドル

※上記の割引価格は現金払いのみ対象
※シャンプー＆ブロー込み
※ロング料金 ＋10ドル
※多毛／スーパーロング ＋20ドル

縮毛矯正

上品で清楚な印象のストレートロングスタイル。ナチュラルな縮毛矯正ストレートの中にカラーで自分の個性を入れたり、毛先に動きが出るように顔周りと表面にほんのりレイヤーを入れても◎

通常：230ドル → JAMS特典①：180ドル+ロング料金10ドル

※上記の割引価格は現金払いのみ対象
※シャンプー＆ブロー込み
※ロング料金 ＋10ドル
※多毛／スーパーロング ＋20ドル

シャギー

凛とクールなソフトシャギー。華やかなバレイヤージュと迷いますね♪

ご予約・お問い合わせ先

「Akala Organic Japanese Salon」では、ダブルカラーを取り入れた流行りのヘアスタイルはもちろん、個性を生かしたユニークなヘアスタイルから、お客様のリクエストに応じた細やかな変化まで、さまざまなニーズに対応！

人気のバレイヤージュは手入れが簡単なのにアレンジ色々！ チョコレートから明るいブロンドまでさまざま対応可能です。あなたがなりたい理想のヘアスタイルを、気軽にスタッフへ相談してくださいね♪

ご予約の際には、必ず『JAMSを見ました』とお伝えください。営業時間内にお電話をお願いします。

• 電話：0420 433 888（SMSもお気軽に）
• 予約受付時間：月～金 10:00-18:00 土、日 10:00-17:00

紫外線が強く乾燥したオーストラリア向けのおすすめヘアケア商品

オーストラリアは紫外線の強い国。髪や頭皮は紫外線ダメージを受けるとバリア機能が低下して刺激に弱くなってしまい、フケやかゆみなど頭皮トラブルの原因にも。

そんな乾燥にはオイル美容がおすすめ。UTAUのヘアケアは、サジーなどの植物オイル配合で効果的に保湿が可能。髪と頭皮を健やかな状態に導きます。

サジーとは、ユーラシア大陸原産のグミ科の植物。その果実には18種類のアミノ酸、17種類のミネラル、16種類のビタミン、多価不飽和脂肪酸（オメガ3, 6, 7, 9）など、200種類以上の成分が含まれています。世界中で健康食品や化粧品などに使用されているサジーオイルは、化粧品においては高いエモリエント効果もあります。

※UTAU商品について詳しくはこちら

「Akala Organic Japanese Salon」専売ヘアケア商品

• 「UTAU スムージングオイル」45ml
  自然由来指数99.0％（水を含む）のヘアオイル。乾燥から髪を守り、ベタつかないサラサラな指通りとほどよい束感で、自然な艶髪へと導きます。

• 「UTAU リッチオイルセラム」30ml
  自然由来指数100％（水を含む）のスキン＆ヘアオイル。肌と髪をなめらかに整える8種類の植物オイルを配合。さまざまなシーンで使用できるマルチタイプの美容オイルです。

• 「UTAU エクストラシャンプー」250ml／500ml／詰替(450ml)
  自然由来指数83.3%（水を含む）、植物オイルで潤いのあるなめらかな髪へ導くヘアシャンプー。もっちりした泡で髪にやさしい洗い心地で、洗いあがりはすっきり仕上げ。

• 「UTAU バランシングケアトリートメント ふんわり」200g／500g／詰替(450g)
  自然由来指数96.6%（水を含む）、ボリュームが出にくい髪をふんわりまとめるヘアトリートメント。根元から使えるノンシリコンで、サラサラな指通りで軽くふんわりとした仕上がりに。

ヘアサロン情報

「Akala Organic Japanese Salon」
所在地：109 Quarry Street, Ultimo NSW 2007
★道順はこちら★
電話：0420 433 888／(02) 9660 0883
メール：akalaorganic@gmail.com
営業時間：月～金 11:00-18:00、土日 10:00-17:00
ウェブ：akalahair.com.au
Facebook：www.facebook.com/akalahairjapan/?ref=page_internal
Instagram：www.instagram.com/akala.hair

投稿 年末休みの前に！Akalaでお得に髪を整え心もリフレッシュ は JAMS.TV に最初に表示されました。

夏の訪れに合わせて、ヘアカラーを変えて気分転換してみませんか？ 日差しに映える明るいカラーや、季節感ある色合いを取り入れたスタイルチェンジで、夏の新しい自分を楽しみましょう！

シドニーのウルティモにある「Zzz HEAD SPA•JAPAN」は、ヘッドスパとハイトーンカラーが人気の日系ヘアサロンです。チャイナタウンやダーリングスクエアから徒歩圏内に位置し、TAFEの近くという便利なロケーションで、極上のリラクゼーションとヘアケアを提供しています。

日本・東京の有名店出身のスタイリストが、アットホームなオーストラリアの雰囲気で、おもてなしと高品質なサービスをご提供します。「Zzz…」と思わず眠りに落ちるようなリラックスしたひと時をお過ごしいただけます。

この記事では、12月31日まで実施しているメニュー割引キャンペーンについても紹介しているので、お見逃しなく！

 

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目次

• 日系ヘアサロン「Zzz HEAD SPA•JAPAN」
• 割引キャンペーン実施中！
• 「Zzz HEAD SPA•JAPAN」のリラックス特化の設備
• ご予約・お問い合わせ
• 店舗概要

日系ヘアサロン「Zzz HEAD SPA•JAPAN」

「Zzz HEAD SPA•JAPAN」は、見た目のスタイルだけでなく、心身ともにリラックスできるヘッドスパや頭浸浴などの“贅沢な時間”を楽しめるヘアサロンです。料金はメニュー表記通りで、ロング料金やスタイリスト指名などの追加費用も一切なし。

充実したヘッドスパ設備はもちろんのこと、シャンプー、トリートメント、カラーなどの薬剤にもこだわり、最新トレンドの日本製を採用。最初から最後までリラックスした状態でいられるよう、機材は最高級の「バブルマシン marbb」「タカラ頭浸浴」「マイクロスチーム」「マイトレックス EMS Head Spa」を導入し、スタッフ自慢のショルダーマッサージで身体をほぐしてもらえます。

日本人スタイリストによる人気のバレイヤージュやダブルカラーも、ダメージを抑えながら理想の仕上がりを実現します。

割引キャンペーン実施中！

「Zzz HEAD SPA•JAPAN」では、お得なメニュー割引を12月31日まで実施！ スタッフに「JAMS見ました」と伝えた方は、スペシャル割引でサロンメニューを受けられます。

スタッフおすすめメニュー

• ヘッドスパ
  施術時間：約1時間
  料金：85ドル → 55ドル
• 4ステッププレミアムトリートメント
  施術時間：約1時間
  料金：85ドル → 55ドル

※リラクゼーションに重点を置き、簡単なドライで仕上げます。

ニュースタンダードメニュー

• カット＆スパ
  施術時間：約1.5時間
  料金：100ドル → 70ドル
• カラー＆スパ
  施術時間：約2時間
  料金：150ドル → 100ドル
• 縮毛矯正＆スパ
  施術時間：約3時間
  料金：250ドル → 180ドル
• ヘッドスパロング
  施術時間：約1.5時間
  料金：160ドル → 100ドル

※カットは＋50ドル
※ブロー＆ドライ込み

イメージチェンジメニュー

• 1ブリーチ＋カラー
  施術時間：約4時間
  料金：300ドル → 200ドル
• 2ブリーチ＋カラー
  施術時間：約6時間
  料金：400ドル → 300ドル
• 3ブリーチ＋カラー
  施術時間：約8時間
  料金：500ドル → 400ドル

※全頭デザイン、バレイヤージュ、ハイライト、インナーカラーなど選択可能
※頭皮ケアのため、イメージチェンジメニューにヘッドスパは含みません。

注意事項

• 上記以外の追加料金は一切ありません。
• ロング料金や指名料金などの追加料金もありません。
• スタート前のカウンセリング時に施術内容と料金をあらためて確認します。
• カード支払いのバックチャージはお客様のご負担となります。

ご予約・お問い合わせ

チャイナタウン、ダーリングスクエアより徒歩10分程度、Ultimo Public Schoolの斜め向かいにある便利なロケーション！

所在地：196/392 Jones St, Ultimo NSW 2007
電話：0430 601 388
営業時間：月～金 10:00-18:00、土日 10:00-17:00

「Zzz HEAD SPA•JAPAN」のリラックス特化の設備

日本No.1！炭酸バブルマシン「marbb3」

水に圧縮した空気を混合させて超微細な気泡を作り出すマシンで、驚きのさらさら髪を実現。想像できないほどの指どおりを体感してみませんか？ 施術中から眠りに落ちてしまいそうなリラクゼーションの新体験を楽しめる、満足度の高いヘッドスパ＆ヘアケアです。

タカラYUMEシャンプー台

ベッドのようにゆったりとくつろげる最上級タカラYUMEシャンプー台。長めのヘッドスパでも快適で、柔らかなジェルをたっぷりと充填したネッククッションが、夢心地へと誘います。

タカラ頭浸浴（ヘッドスパ ロングのみ）

ヘッドスパの前に「頭浸浴」をプラス。蓄積した頭皮・髪の汚れをリセットしてトリートメントの浸透を高めます。短時間でとにかくや癒されたい方にもおすすめ。フェイスラインからお湯を掛け流しながら、溜めたお湯に頭全体を浸すことで、首筋まで温められ全身がポカポカに。耳元では囁きかけるようなせせらぎの音を流し、完全に自分だけの時間を過ごせるリラックスタイムです。

マイクロスチーム（トリートメント）

微細ミストによって、頭皮や髪、心までも潤すモイスチャーミスト。1秒間に160万回振動する超音波振動子によって、やわらかな微細ミストを生成します。毛先まで一本一本しなやかで健康な髪を目指し、憧れのヘアスタイル実現をサポートします。

ヘッドスパ

スタッフ一人ひとりが日本で学んだ技術に、Zzzのスタンダード技術をプラスしたオリジナルヘッドスパ。思わず眠りに落ちてしまいそうなリラクゼーション＆ヘアケアのご褒美タイムをお楽しみください。

マイトレックス

頭皮を健やかにして美しさを引き出す、電気針ヘッドスパ。アプローチが難しい深い筋肉層まで、心地よい刺激が届きます。従来よりEMS刺激が180%UPしただけでなく、肌に良いとされる可視光線のうち、美肌に特に有効な赤色LEDも搭載し、電気針でより効果的な頭皮ケアを可能に。

スカルプクリーニング（ヘッドスパプログラム内）では、あなたの肌質に合わせて、より効果的なパウダー／ジェルから選べる頭皮ケア。地肌を労わりながらスッキリ整え、美しい艶髪を取り戻します。

ショルダーマッサージ

ヘッドスパだけでなく日常生活の首や肩のつかれをほぐすショルダーマッサージも提供中。マッサージ専門店に負けない、丁寧な施術を受けることができます。

Scalp cleansing（ヘッドスパプログラム内）

Zzz HEAD SPA•JAPAN

所在地：196/392 Jones St, Ultimo NSW 2007
電話：0430 601 388
営業時間：月～金 10:00-18:00、土日 10:00-17:00
ウェブ：https://zzzheadspajapan.com.au/
Instagram：https://www.instagram.com/zzz_sydney
Facebook：https://www.instagram.com/zzz_sydney

投稿 夏に向けてハイトーンカラーに変えませんか？割引キャンペーン中 は JAMS.TV に最初に表示されました。

オーストラリア政府公認移民法コンサルタントの「Access Visa（アクセス・ビザ）」では、永住ビザや一時滞在ビザなど、日々変更される移民法、複雑なビザに関する相談、ビザ申請の代行サービスを、最初から最後まで同じ担当者で一貫して、日本語で進めてもらうことができます。

オーストラリア国内はもちろん、日本などに滞在する海外在住者のビザ申請代行も可能な同社から、今回は「パートナービザ（配偶者ビザ）」について、ビザ申請の準備や却下の理由、同社に届くよくある質問など、詳しくお伝えします。

目次

1. パートナービザ（配偶者ビザ）とは？
2. パートナービザ（配偶者ビザ）が却下される理由
3. パートナービザ（配偶者ビザ）の申請準備について
4. パートナービザ（配偶者ビザ）についてよくある質問
5. Access Visa（アクセス・ビザ）とは？

パートナービザ（配偶者ビザ）とは？

パートナービザ（配偶者ビザ）は、オーストラリア市民、永住権保持者、または資格のあるニュージーランド市民のパートナーとデファクト、もしくは婚姻関係のある方が、オーストラリアで生活するための永住ビザ（サブクラス801）です。

パートナービザは二段階で審査されます。

1. 配偶者ビザ（サブクラス820/801）を申請し、問題なければ、まず一時的なビザ（サブクラス820）が認可される。
2. 上記ビザが認可された後、ビザを申請してから2年後に改めて永住ビザ（サブクラス801）審査のため、関係の証明書類など提出する。

問題なければ、永住ビザ（サブクラス801）が発給されます。これがパートナービザ（配偶者ビザ）となります。

パートナービザ（配偶者ビザ）が却下される理由

パートナービザ（配偶者ビザ）は、毎年かなりの数の申請が却下されているようです。パートナービザ（配偶者ビザ）が却下されるのは、以下の理由が考えられます。

理由1：証拠が不十分

カップルの関係を証明するには、さまざまな角度からの証拠書類が必要となります。証拠として集める必要がある主な書類は、以下の4つのカテゴリーに分けられます。

1. 共有ファイナンスの証拠（例：共同銀行口座、ローン書類）
2. 家事分担などの証拠（例：二人宛ての郵便物や請求書、家事分担の概要を記した宣誓書など）
3. 二人の関係を他の人が知っていることの証明（例：２人名義の招待状、共同活動の証明など）
4. 二人の親密度、真剣度を証明するもの（例：Will Kit、スーパー・アニュエーションの書類など）

理由2：一貫性のない申請

パートナービザ（配偶者ビザ）の申請書類に一貫性があるかどうかも重要です。

例えば、提出した宣誓書の内容と証拠書類の内容に矛盾点などがあれば、二人の関係が本物ではないと判断されることもあるかもしれません。

最近よくあるのが、デファクトをしている時に、婚姻状況をNever Marriedにして、学生ビザやWHビザなどを申請されているケースです。配偶者ビザ申請の際、前のビザ申請時に虚偽の申請をしていたということで問題になる可能性があります。Never Marriedで申請が必要な場合は、そのビザが認可されてからデファクト期間をつくるようにしましょう。

理由3：スポンサーに資格がない

パートナービザ（配偶者ビザ）のスポンサーの主な条件には、以下を満たしている必要があります。特に、過去のスポンサー歴があるかどうかは事前に確認しておきましょう。

1. オーストラリア市民、資格のあるニュージーランド市民、永住権保持者である
2. 過去5年の間に、他の申請者をパートナービザ（配偶者ビザ）でスポンサーしたことがない
3. 過去5年の間に、スポンサー自身がパートナービザ（配偶者ビザ）で永住権を取得していない
4. 一生のうちで、過去に2人以上をスポンサーしたことがない（若干の例外措置あり）
5. 大きな犯罪歴がない

理由4：インターネットや友人の経験談をもとに申請した

パートナービザ（配偶者ビザ）の申請は、各ケースで異なります。友人の申請書類やインターネットにある経験談などにある内容に沿って申請すると、自身の場合にあてはまらないかもしれません。オーストラリアの移民法もどんどん変わっていくので、情報そのものが古いということもあります。

こうしたパートナービザ（配偶者ビザ）拒否につながる要因をつくらないためにも、早めに専門家にご相談されることをおすすめします。

パートナービザ（配偶者ビザ）の申請準備について

パートナービザ（配偶者ビザ）の申請に必要な主な申請書類は、以下のようになります。

• 二人の関係証明書類
• 警察証明
• 出生証明
• 戸籍謄本（日本人の方）

ビザ申請者、スポンサー共に、警察証明は過去10年のうち12カ月以上滞在した国すべてから必要です。また、出生証明もビザ申請者、スポンサー共に必要です。

日本人の方は、日本から戸籍謄本を取り寄せておくといいでしょう。

二人の関係証明書類は、結婚証明または州のパートナー登録証明の他、以下のような書類が求められます。

• 共同名義の銀行口座
• 共同名義の電気、ガス等の請求書
• 共同名義の賃貸契約書
• 二人宛てにきた招待状など
• 一緒に旅行したときの航空券
• 二人の付き合ったころから今までの写真
• スーパーアニュエーション書類
• 保険類の書類
• Will Kitなどで作った遺言状　など

パートナービザ（配偶者ビザ）についてよくある質問

パートナービザ（配偶者ビザ）に関する、よくある質問もまとめてみました。

Q. ビザエージェントに相談するタイミングはいつがいいですか？

A. まずは、パートナーと同居をする前に一度ご相談ください。

どのような書類を用意する必要があるか、何に注意をして書類を集めていけばいいかなどをご案内します。パートナービザ（配偶者ビザ）は書類で合否が決まるので、同居前の専門家への相談が大変重要です。

Q. 現在、パートナービザ（配偶者ビザ）の審査にはどのくらの時間がかかりますか？

A. 現時点（2024年7月）の移民局の発表によると、かなり審査に時間がかかっているようです。勿論ケースによりますので、健康診断も含め、できるだけ申請書類はすべて揃っている状態で提出しましょう。書類が揃っていると、早く順番がまわってくる可能性があります。

• 50% of applications: 18 Months
• 90% of applications: 47 Months

Q. パートナービザ（配偶者ビザ）申請後も、今の仕事を続けることは可能ですか？

A. パートナービザ（配偶者ビザ）を申請された方は、保持しているビザの有効期限が切れるとブリッジングビザが有効となります。そのブリッジングビザにはコンディションがついていないので、以前お持ちのビザの種類がどうあれ、フルタイムでお仕事ができます。

Q. パートナービザ（配偶者ビザ）申請後、海外に出ることは可能でしょうか？

A. 1年に1〜2回の短期旅行であれば、問題ないと思われます。

パートナービザ（配偶者ビザ）を申請後、手持ちのビザが切れるとブリッジングビザAにて滞在となりますが、そのまま海外に出るとオーストラリアに入国できなくなるので、ブリッジングビザBの申請が必要です。

本記事の内容は、一般的なアドバイスとなり、個人の申請に対するアドバイス目的には使用できません。パートナービザ（配偶者ビザ）申請前には、必ず専門家にご相談されることをおすすめします。

お問い合わせ

Access Visa（アクセス・ビザ）
電話：0451 866 604（日本語対応）
Email：nishio@accessvisaaus.com.au

Access Visa（アクセス・ビザ）とは？

Access Visa（アクセス・ビザ）は、オーストラリア政府認可の経験豊富な日本人ビザエージェントが経営するビザコンサルタント会社。オーストラリアのビザのアドバイスや申請代行サービスを日本語で提供している。

同社の西尾彩子代表は、2002年にオーストラリア政府公認資格を取得。幅広いビザカテゴリーの申請経験を持ち、ビザ相談から申請まで一貫して担当。各個人の状況に基づき、日本人ならではのきめの細かい丁寧なサービスを提供している。ビザの案内も手続きも日本語で進めてくれるので、安心して任せることができる。

オーストラリア国内はもちろん、日本などに滞在する海外在住者のビザ申請代行も対応している。

【現在取り扱いの主なビザ】
・配偶者ビザ（オーストラリア人、永住者の配偶者）
・婚約者ビザ　（オーストラリア人、永住者の婚約者）
・ニュージーランド家族ビザ　（永住権をもたないニュージーランド人の配偶者）
・レジデントリターンビザ　（永住権保持者の再入国ビザ）

会社情報

所在地：Level 11. 66 Clarence Street, Sydney NSW 2000
営業時間：月～金 10:00 – 17:00
電話：0451 866 604
メール：nishio@accessvisaaus.com.au
ウェブ：https://www.accessvisaaus.com.au

投稿 パートナービザ（配偶者ビザ）申請のために知っておくべきこと は JAMS.TV に最初に表示されました。

オーストラリアの不動産価格が史上最高値を記録したことは、記憶に新しいかと思います。その結果、これまで以上に多くのオーストラリアの家主が、不動産を売ることでかなりの利益を得ている状況です。

今オーストラリアで不動産投資して家を売ると、実際にどのくらい不動産売却益を得ることができるのでしょうか？ また、オーストラリアの大都市と比較して、地方中小都市の不動産の売却益は大きな違いがあるのでしょうか？

今回はそんな、「オーストラリア不動産の売却益」についてお伝えしていきます。

売却益の最大化には、現地の最新情報を踏まえた計画が必要です。「オリオン・スター・プロパティ」の不動産セミナーでは、オーストラリア不動産の最新状況などをきちんと伝えた上で、対面でしか伝えられないレア物件の紹介がある他、弁護士や銀行、金融ローンに関する専門家などの紹介、スーパーアニュエーションを利用した物件購入など購入前のサポートも充実しています。セミナー参加者には不動産のプロによるこれらの丁寧なサポートがすべて無料で提供されており、お得なサービスとなっていますのでおすすめです。

さらに、物件購入後のアフターフォローに責任を持ち、投資物件の場合はレント管理も行っています。オーストラリアの物件購入を検討している方は、この記事をチェックして「オリオン・スター・プロパティ」のセミナーに参加してみましょう！

目次

• シドニーで家を売ると6億円（＝65万ドル）稼げる？
• 初心者向けオーストラリア不動産入門セミナー開催
• オーストラリア不動産情報を動画で発信中！
• NSW州・シドニーの注目物件
• キャンベラの注目物件
• QLD州の注目物件
• VIC州の注目物件
• オリオン・スター・プロパティが選ばれる理由

シドニーで家を売ると6千万円（＝65万ドル）稼げる？

「オリオン・スター・プロパティ」の特別企画「オーストラリア不動産専門家に聞くシリーズ」。オーストラリアの不動産について、テーマごとにデータを交えてわかりやすく説明してくれます。

今回のテーマは、「シドニーで家を売ると6千万円（＝65万ドル）稼げる？」です。オーストラリアを代表する不動産専門リサーチ機関コアロジックのレポート分析を踏まえてお伝えします。

オーストラリアの不動産売却益の中央値（median profit）は32万6000ドルで、16年ぶりに最高値を記録しました。
その中でも、ユニットの売却益中央値は17万1000ドルと、13年ぶりに最も高い数値を示しています。

それでは、オーストラリア国内の中でも、大都市と地方での売却時の収益実現割合は、大きく異なるのでしょうか？
Domain社のレポートによると以下の結果が出ています。

オーストラリアは驚くべきことに、主要大都市（Combined capitals）よりも地方都市（Combined regionals）の家主の方が、不動産売却時の収益実現割合が高くなっています。

オーストラリア主要大都市でハウスの売却時に収益を上げた割合は96％で、損失を受けたのは残りの4％のみ。 また、ユニット売却時に収益を上げた割合は89.4％で、損失はわずか10.6％であることがわかります。

対して、オーストラリア全土の地方の家主が、 ハウス売却時に収益を上げた割合は96.1％で、大都市より少し高いことがわかります。さらに、残りの3.9％しか損失を受けていません。

ここで注目したいのは、ユニット売却時に収益を上げた割合は94.6％と、大都市の89.4％より格段に高いことです。わずか5.4％しか損失を受けておらず地方都市（Combined regionals）の収益の高さが見て取れます。

次に、チャートにある各都市別の数値を見てみましょう。

オーストラリアの大都市のうち、ハウス売却時に収益を上げた割合が最も高いところは順に以下のとおりです。

1. ブリスベン　99.5％
2. メルボルン　97.9％
3. パース　97.1％
4. アデレード　96.8％
5. ホバート　96.8％
6. シドニー　95.60％
7. キャンベラ　94％
8. ダーウィン　88.4％

オーストラリアの大都市のうち、ユニット売却時に収益を上げた割合が最も高いところは順に以下のとおりです。

1. ホバート　96.30％
2. ブリスベン95.6％
3. キャンベラ　94.4%
4. パース　91.1％
5. アデレード　89.9％
6. シドニー　89.4%
7. メルボルン　85.3%
8. ダーウィン　68.2%

このように、オーストラリアでは不動産を売ってプラスの利益になっている割合が各都市でほぼ90％以上を記録し、ブリスベンに関しては99.5％。ほぼ100％に近い割合で売却時にプラスとなっている驚くべき結果となりました。

では、オーストラリアの家主は、不動産を売却して実際にいくら稼いでいるのでしょうか？

2015年にオーストラリアで不動産を購入し、2024年にそれを売却した場合で考えてみましょう。
オーストラリアでハウスを10年間所有後、売却時に得た収益をまとめると、以下のようになります。

1. シドニー　65万5000ドル
2. キャンベラ　43万5000ドル
3. メルボルン　39万7000ドル
4. ブリスベン　39万5000ドル
5. アデレード　35万1000ドル

次に、オーストラリアでユニットを10年間所有後、売却時に得た収益をまとめると、以下のようになります。

1. シドニー　20万2000ドル
2. ホバート　19万8000ドル
3. アデレード　17万5000ドル

シドニーハウスの売却益中央値が65万ドルであることの理由

上記のように数値にして見てみることで、なぜオーストラリア人の資産投資比率のうち不動産投資の割合が、他のOECD諸国よりも高いか、その理由がわかるでしょう。

CoreLogic社のレポートによると 「オーストラリア全土のハウスの売却で損失が発生した地域は、 全体分析対象地域の1％に過ぎず、 ユニットの売却で損失が発生した地域は、分析対象地域の14.8％である」とのことです。

そのため、「オーストラリアで不動産投資をするのであれば、不動産売却益を得るために長期的な視点を持ち、長期間 不動産を所有すべきである」とCoreLogic社はアドバイスしています。

例えば、2017年にオーストラリアの不動産を購入して、2020年にそれを売却した場合、もう2年長く所有して売却していればより多くの利益を得られていました。オーストラリアの不動産投資で収益を最大化するためには、7〜10年ほど購入した不動産を所有しておくことをおすすめしています。

不動産を長期保有するべき理由として、他にもオーストラリアではネガティブギアリングを通して税金対策もでき、譲渡所得税減免にもなります。短期間で売買せず、長期的な視点を持っておく方が良いでしょう。

「オリオン・スター・プロパティ」で取り扱っているオーストラリア不動産の中には、シドニー中心部から約5時間の距離にあるハウス物件はおよそ1,000m²の土地で、60万ドル台後半でデュアルキーハウスを建てることもできます。デュアルキーハウスは、2軒の住まいからレント収入が得られるため、週1,000ドルほど安定して入り、賃貸利回りが年7.5％程度になります。さらにこの賃貸利回り年7.5％と、キャピタルゲインも狙える、本当に投資にお勧めな物件です！

日本人からすると、都市部から5時間かかる距離の地方の先入観を壊すことは容易ではないと思いますが、オーストラリアの不動産市場で速いスピードでこうした土地が売却されるところを実際に見れば、不動産投資をする際の視点を変える必要があることも実感できるのではないでしょうか。

同社では、シドニーとキャンベラで毎月定期的にセミナーを開催し、こうした日本とは異なるオーストラリア不動産市場の独自の視点も盛り込んだ内容から、オーストラリアで家を購入する手続きや基礎知識まで、日本語でわかりやすく説明していきます。

「とにかく家を買いたいけど何から始めればいいのかわからない、家を買う際にかかる初期費用について知りたい」という方は、「オリオン・スター・プロパティ」のセミナーにご参加を。弁護士選びや住宅ローンについての案内も受けられるので、初めての方でも安全に効率よく家が買えるようにサポートしてくれます。

また、日本や韓国でも出張相談会を開催しています。韓国人パートナーがいる方には、日本語と韓国語の両言語でのカウンセリングを受けることもできますよ！

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日本語で気軽に相談可能！日本語で相談できるため、気になる点や不安なポイントも解消できます。
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電話：0468 830 980（担当：沖野）
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過去取材記事

オーストラリアの注目エリアはどこ？人気の不動産セミナーに密着

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「オリオン・スター・プロパティ」ではオンラインでの個別相談リクエストを随時受付中！シドニー以外の都市に住まれている方や日本または、他の国に住まれている方にお勧めです。見逃しなく！

【個別相談申し込みフォーム】
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オンラインでの不動産情報発信にも力を入れており、YouTubeやInstagram、Blog、Facebookでも、物件情報や不動産市場動向、さらにはオーストラリア政府による規制改正などを随時紹介しています。

不動産専門家暦16年の担当者が在籍する「オリオン・スター・プロパティ」

顧客からのレビュー

マイホームを購入した夫妻 Lee さん

お客様からの一言

「オリオン・スター・プロパティ」に相談した結果、オーストラリア政府からの補助金のうち「First Home Owner Grant  10,000ドル」と「First Home Buyer Stamp Duty 免除 25,000ドル」の合計35,000ドルを受け、お得に家を買うことが出来ました。子どもたちの未来はこれから！受益性もあるエリアに家族の夢のマイホームを購入できて大満足です。

オーストラリアの投資物件を購入した日本にお住まいのUさん

お客様からの一言

「オリオン・スター・プロパティ」は、何度も考え直す私の要望に合わせて、オーストラリア各地の物件を丁寧かつ根気よく紹介してくれたので、最終的に納得できる物件を見つけることができました。物件契約の手続き中も、不透明な部分については何度も質問しましたが、その都度きちんと対応してもらえて助かりました。

日本からはるばるシドニーまでお越しいただいたお客様向けに「シドニープロパティバスツアー」を開催しています！ オーストラリアで最も注目されている投資物件を訪問し、デベロッパーとの説明会を行うと共に、弊社からオーストラリア不動産セミナーを日本投資家の皆様向けに提供させていただきます。日本投資家の皆様、弊社主催「オーストラリアプロパティバスツアー」のご参加お待ちしております。

NSW州・シドニーの注目物件

【St. Leonards】3つの駅が利用可能！人気なノースショアのパークビューマンション

最大30,000ドルの現金リベート（期間限定）！5％デポジットで購入可能、残金5％は毎週分けてお支払い！ファーストホームバイヤーはスタンプデューティ割引！

シドニー北部と南部の都心両方へのアクセスに便利なSt Leonardsにある、大きな公園やシドニー湾、遊歩道など自然も豊かな、4つの公園に囲まれたパークビューマンション。

St Leonards駅まで徒歩8分、Wollstonecraft駅まで徒歩10分、メトロ Crows Nest駅の開通により、シドニーシティのBarangarooまでわずか5分。ショッピングコンプレックスまで徒歩6分。Greenwich Point Wharfまで5分、海岸の遊歩道まで4分、Royal North Shore HospitalとNorth Shore Private Hospitalまで4分、North Sydney Girls/Boys Selective High Schoolまで4分、他多数の名門私立学校や大学が10分以内です。

2ベッドルームで最大100sqm、3ベッドルームで最大180sqmの広いスペースに、スイスの有名ブランドV Zugのキッチン家電を完備し、すべてのユニットから公園の景色を眺めることができます。ノースショアでは珍しいどのユニットにも駐車場付きです。マンションにはリゾートスタイルのプール、BBQ設備、ジム、サウナ、屋上ガーデン、プライベートガーデンテラスを完備しています。2025年中旬完成予定。

• 1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場：$890,000〜
• 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$1,480,000〜
• 3ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$2,450,000〜

【Mortlake】即入居可能！リバービューマンション

ファーストホームバイヤーはスタンプデューティ割引！常時インスペクション可能！

シドニーのインナー ウェスト、Mortlakeは高い賃貸需要と急速な不動産価値上昇（2023年40％上昇）が特徴のエリア。Breakfast PointやCabaritaに比べて安い不動産価格も魅力で、パラマタ川の目の前でリバービューを楽しめます。

バス、フェリーを利用したシドニーCBD、パラマタへのアクセスが容易。最寄りのバス停まで200m、周辺にMajors Bay Road Shopping Village、Westfield Burwood、DFO Homebush、学校はMortlake Public SchoolとSt Patrick’s Catholic Primary School、病院はConcord Hospitalがあり。Bay West Beachも近隣。

広々としたリビングルームとキッチンサイズ、フロントガラスを使用したバルコニーでパノラマビューが確保された、貴重な3ベッドルームサイズの2駐車場付き2ベッドルームマンションで、広いスタディスペースを含みます。ダクト形エアコンも設置。

• 2ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場：$845,000〜

【Wolli Creek】独占販売！シドニーCBDまで10分のマンション

ファーストホームバイヤーはスタンデューティ全額免除！

シティビュー、ウォータービュー、パークビューの三拍子が揃ったマンション。

Wolli Creekは、過去5年間で126.6％の人口増加があり、在住人口の約70％が賃貸居住者で高い賃貸収入を得ています。Wolli Creek駅周辺には発達したショッピングエリアがあり、新しいマンション住宅密集地域で安全で優れた住環境かつ、シドニーCBD、空港、ビーチすべてにアクセスしやすいエリア。

シドニーCBDまで10分、シドニー空港まで2分、Arncliffe駅、Prince Highway、M4、M1、M5、M8にアクセスが容易。周辺に多数のショッピングセンターがあり、Royal Prince Alfred Hospital、ほか教育機関も充実。Cahill Park、Cooks River、Brighton Le-sands Beach、Lady Robinsons Beachなどレジャーも楽しめます。

マンション内の全駐車場にはストレージ付き、ティンバーフロア、入居者のためのBBQ施設あり。2025年下半期完成予定。

• 1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場：$700,000〜
• 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$970,000〜
• 3ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$1,195,000〜

【Parramatta】CBDの全公共交通機関が徒歩5分の距離に

ファーストホームバイヤー特典10,000ドル付＆スタンプデューティ全額免除＆「オリオン・スター・プロパティ」だけの特典あり！

公共交通機関、病院、教育の中心地であるシドニー第2のCBDパラマタにある高品質のツインタワーマンション。パラマタCBDのすべての公共交通機関（ライトレール+電車駅+メトロ駅+フェリー+バス）が徒歩5分！

パラマタは、政府支援インフラ開発集中地域として不動産価値の上昇と安定した賃貸収益の見通し。NSW州最大都市再開発ゾーンParramatta Squareに隣接し、シドニーメトロの駅が2030年に完成予定で、人口32,680人から2038年までに64,280人と毎年5.1%の増加が予想されています。他にも、2025年に芸術・応用科学分野博物館のPowerhouse Museumがオープン予定、2026年にRiverside Theatreがアップグレード。

ライトレール駅まで徒歩1分、Parramatta駅まで徒歩5分、Parramattaメトロ駅（2030年）まで徒歩5分、Parramatta Wharfまで3分。Westfield Shopping Centreまで3分、Westmead Hospitalまで10分、Parramatta Public Sc​​hool 徒歩3分、St Patrick’s Primary Schoolまで6分、Parramatta High Schoolまで5分、Western Sydney Universityまで6分、Parramatta Aquatic Centre まで6分。

パノラマの街とリバービュー、パークビューを眺望可能、最高級のティンバーフロア、Stone Island Bench、大きな収納スペース、SMEGキッチン家電を完備。入居者用の団地内公園もあり。

• 1ベッドルーム+1バスルーム：$590,000〜
• 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$910,000〜
• 3ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$1,330,000〜

【Mascot】即入居可！オーストラリアNo.1ビルダーの複合型マンション

市内銀行より3%も低い、なんと3.75%の利率で90%まで融資可能（デベロッパー会社自己融資）！ファーストホームバイヤーはスタンプデューティ全額免除（$31,000相当）＆「オリオン・スター・プロパティ」だけの特典あり！

Mascotは全在住人口の61％が賃貸で居住し、レントの利回りが高い賃貸収益エリア。オーストラリアのトップ10大学のUNSW、シドニー大学、UTSが近接、オーストラリア大企業（Qantas、DHL Expressなど）複数の国際企業の本拠地でもあります。

シドニーシティわずか10分、シドニー空港まで1km。目の前にバス停、Mascot駅まで100m、Westconnex、Coogee Beachまで5分。シドニートップレベルの複数のSelective High Schoolが5km圏内、ショッピングセンターや複数の病院、Mascot OvalやSydney Parkなどのグリーンエリアも周辺にあり。

カフェ、レストランなど16以上のショップがある複合型マンションで、テナント専用ガーデン、プール、スパ、ジム、BBQ施設、チャイルドケアを利用可能。

• 1ベッドルーム+1バスルーム：$759,000〜
• 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$1,128,000〜
• 3ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$1,476,000〜

【Jamisontown】即入居可！60万ドル台の2ベッドルームマンション

投資家のための最初の家賃保証！ファーストホームバイヤーはスタンプデューティ全額免除！

Penrithまでわずか5分のところに位置するJamisontownにあるマンション。シドニーで最も低い金額のStrata levy700ドル / 3ヶ月（2ベッドルーム基準）！

Jamisontownは、シドニーの新空港受益地で57,000の新しい雇用創出が予想され、Nepean Private Hospitalの拡張計画やClaremont Meadowsのインドアマルチスポーツエリアの建設計画、Early educationへの投資などが進むエリア。

Penrith駅まで2km、シドニーCBDまで乗り換えなし、Emu Plain駅、M4 & Greater Western Highwayが最寄り。複数の教育機関やショッピングセンターが周囲にあり、Jamison Park、Robinson Park、Penrith Park & Bluebet Stadium、Cables Wake Park & Aqua Park、Club Paceway、Penrith World Of Entertainment、Penrith Swimming Centreなどレジャーも充実。

Nepean Riverに隣接するBlue Mountainsのビューを眺望。マンションはすべて2ベッドルーム+駐車場2台を選択可能。どの部屋にも2つのストレージがあり、40mmストーンベンチトップ、Video Intercom、NBN、Foxtel Ready、3年間のキッチン家電保証あり。

• 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$659,000〜
• 3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場：$835,000〜

【Bingara Gorge】土地サイズ最大829㎡！デュアルキーハウス

シドニーの将来の成長予想地域、5年間で不動産価格が48.9％上昇したシドニー南西のBingara Gorgeにあるハウス。Picton Town Centreまで15分、M5とHume Highwayまで簡単に接続。道路と自転車道も改善予定、教育施設の開発やバスインフラ構築、健康施設、緊急サービス改善予定もあり。

通常のハウスか、デュアルキーハウス（1つのハウスに独立した2つの住居）を選択可能。デュアルキーハウスの利点は、投資で運用時にレント収入が2倍になり、住宅ローンの返済負担が軽減されること。1つは自己居住用、もう1つは賃貸や、エアーB&Bとしての活用、両親と子供たちが一緒に暮らす2世帯住宅としての活用も可能。住宅供給不足で安定した価格上昇が期待される、最近の不動産市場で最も人気のある不動産タイプ。

高級オークティンバーフロア、SMEGキッチン家電、900mmレンジフード、40mmストーンベンチトップ、デュアルダクト形 冷／暖房システム、スライド式ミラードア（ワードローブ、収納）、キッチン＆バスルームはLEDダウンライト。

戸建て団地内施設には、運営中のリテールショップが多数（Woolworths Metro、BWS、Anytime Fitness、医療センター、歯科、ベーカリー）、テニスコート、プール、ジムなど入居者専用施設、公園、遊び場、遊歩道、自転車道、ゴルフクラブ（レストラン、エンターテイメント）あり。Primary & High Schoolやタウンセンターも新設予定。

フェンス、風景、ドライブウェイなど、すべてのオプションが含まれた価格で、追加工事費用なし！ 2025年中旬完成予定。

• 4ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場：$1,164,400〜
• デュアルキーハウス：お問い合わせください

【Gregory Hills】わずか50万ドル台のシドニーの土地分譲！

2026年開港予定のシドニーの新空港受益地域のGregory Hillsは、南西部の中心地域で、22世紀型未来新都市プロジェクトが進行中。1億ドル規模の最先端医療センター建設が完了し、Western Parkland Cityに今後200億ドル以上投資予定、10億ドル規模のスマートシティBradfield隣接、継続的な人口流入による成長予想と新空港完成後には約57,000人の雇用創出が予想されています。

Campbelltown駅まで10分、Leppington駅まで12分、土地から徒歩圏内にバス停、M5 Motorway隣接。多数の教育機関と病院に囲まれ、Narellan Town Centre、Macarthur Square shopping Centres、Camden Boutique Shoppingなどショッピングセンターも複数。レジャーはOran Park Leisure CentreやThe Australian Botanic Gardenなど。

土地登記が完了しているので、ハウスの建築をすぐに始めることができます！

• 土地分譲価格：$526,125〜

【Oakville】90万ドル台！新空港受益地のハウス

50,000ドル相当の内装、無料アップグレードの特典付き！

Box hillのすぐ隣エリア、Oakvilleのハウス。不動産価格上昇の機会を逃した方におすすめです。Rouse Hill Hospitalや主要道路のアップグレードが予定。

周辺にVineyard駅、Tallawongメトロ駅、Riverstone駅。Carmel Village Shopping Centre、Riverstone Village Shopping Centre、Rouse Hill Town Centreなどのショッピングセンター、さまざまな教育機関に囲まれた環境。Norwest Business Park 、Box Hill Business Park、Hawkesbury River、Windsor Beachなどレジャー施設もあり。

平均土地サイズ385qsm、最大628sqmの広い土地、86ヘクタール規模のFuture Park、Sporting Fields、Creek、70ヘクタール規模のビジネスパーク新設（半径1km以内）、小売店やショッピングセンター新設予定（半径2km以内）。

ハウスは追加工事金額なし（造園、フェンス、ドライブウェイすべて含む）。食器洗浄機、オーブン、ガスレンジ、電子レンジ完備。ビルトイン冷蔵庫、ティンバーフロア、LEDトイレミラー、ぺンダントライト、ダクト形エアコンの、50,000ドル相当を無料で設置可能！ 15年の建築保証。土地登記完了、2025年下半期完成予定。

• 3ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$999,000〜

キャンベラの注目物件

「オリオン・スター・プロパティ」は、キャンベラ最大のデベロッパーであるGEOCONが公式認定している不動産会社です。

キャンベラは近年、オーストラリアの不動産市場の中でも注目されているエリア。不動産投資先としても魅力的な要素が多くあります。

近年、オーストラリアの不動産市場の中でも注目されているエリアであるキャンベラは、不動産投資先としても魅力的な要素が多くあります。弊社では、キャンベラの不動産をご紹介するバスツアーを開催しております。

オリオン・スター・プロパティ代表：ジャスミン・キム
「日ごろから弊社をご利用いただき、心から感謝申し上げます。これからも最善のサービスを心掛けますので、引き続き、どうぞよろしくお願いいたします」

キャンベラで不動産投資をする魅力

• オーストラリア不動産購入で、最も低い5%の頭金だけで契約可能な唯一の都市
• 6～7％の賃貸利回り、オーストラリアで最高の賃貸収入
• オーストラリア内、Stamp Duty(印紙税)が最も低い
• オーストラリア国外在中や永住権を持っていない方でも追加税金（サーチャージ）なし
• 契約時に$1,000のみ頭金を支払い、残りは分割払いも可能
• 居住用で購入するとStamp Duty(印紙税)全額免除

【Canberra CBD】キャンベラCBDの中心マンション

ACT州のみの特典！居住用で購入した場合はビザ関係なくスタンデューティ全額免除（最大36,950ドルの特典）！今は5％デポジットだけ、残金は2026年にお支払い！

キャンベラCBDの中心に位置し、湖の景色も楽しめる、ライトレール駅の正面にあるマンション。

オーストラリアの首都キャンベラは、7％以上の賃貸収益率、オーストラリア最高の賃貸収入とオーストラリア内の最低税率を誇ります。平均収入もオーストラリア内で最も高く、2041年まで毎年1.5％ずつ人口増加の見通しです。さらに、外国人や永住権がなくても8%追加税がなく、オーストラリアNo.1大学のAustralian National Universityを有する優秀な教育環境エリアです。

オーストラリアNo.1大学であるANUが徒歩8分、UNSWまで徒歩3分、ライトレール駅まで徒歩2分、ショッピングセンターまで徒歩8分、キャンベラ国会議事堂まで4分、キャンベラ空港まで10分、キャンベラ病院まで14分の距離です。

マンションには図書館、プール、スパ、ジム、犬用の洗い場、ヨガスタジオ、シネマなどの最高級施設を完備しているのにも関わらずStrata levyが安いのも魅力的です。洗濯機＆乾燥機、高度なSMEGキッチン家電、ブラインド、網戸設置の無料アップデートの特典付き！床から天井まで二重窓（防音、放熱）、広いバルコニーも人気のポイントです。

• 1ベッドルーム+1バスルーム： $542,900〜
• 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$853,900〜
• 3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場：お問い合わせください

【Dickson】キャンベラで最も人気のあるCBD近くのマンション

若い専門職従事者が居住するDicksonはキャンベラで最も成長傾向が見えるエリア。キャンベラ北部の主要商業中心地であり、家族単位、若い専門職の人達が主に居住しています。

すでに前ステージに入居してお住まいの方の評価も良いため、分譲しているステージ3も急速に販売されています。

マンションは正面にライトレール駅（徒歩1分）があり、キャンベラCBDまでわずか4分、オーストラリアNo.1の大学Australian National Universityまで5分。さらに、さまざまなショッピングやレストランが徒歩圏内にある便利なロケーション。

• 1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場： $525,000〜
• 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$750,000〜
• 3ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$1,150,000〜

QLD州の注目物件

【Mount Gravatt】即入居可！50万ドル台2べッドルームマンション

ファーストホームバイヤー特典30,000ドル付き＆スタンプデューティ全額免除！

ブリスベン南部のMount Gravattにある即入居可能なマンション。オーストラリアの不動産投資の人気スポット「ゴールデントライアングル」に位置し、ブリスベンCBDまでわずか12分！

Mount GravattはYatala Enterpriseエリアに隣接し、最大40,000の雇用創出、Crestmead Logistics Centre Logan建設予定で6,000の雇用創出も予定。1年間のレント価格は15％上昇しています。

Griffith University Nathan Campusに隣接、Garden Cityバス停まで徒歩15分、Westfield Mt Gravattまで徒歩11分、St Catherine’s Catholic Primary Schoolまで4分、Wishart State Schoolまで4分、Griffith University Nathan Campusまで7分、Griffith University Mount Gravatt Campusまで11分、Jubilee Hospitalまで8分、Greenslopes Private Hospitalまで15分、Mount Gravatt Lookout Pointまで12分。

景色の良いパノラマビュー、管理しやすいタイルフロアに、広く抜けたリビング＆キッチン、寛大なキッチン収納スペース、IHコンロ、エアコンを設置。すぐに入居可能！

• 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場： $599,900〜
• 3ベッドルーム+3バスルーム+2駐車場： $649,900〜 残り一戸！

【Joyner】団地内にゴルフクラブがあるタウンハウス

ブリスベンの北、リゾートスタイルのJoynerにあるタウンハウス。

ブリスベンCBDとサンシャインコーストの中間に位置する開発集中地域、高い人口流入が見込まれるエリア。ブリスベンCBD まで30分、サンシャインコーストまで40分。Moreton Bay Cityカウンセルに昇格し、2041年までに6.9万の人口増加予想、2031年にはタスマニア全体の人口追い越しが予想されるほか、サンシャインコースト大学の新キャンパスがオープンし、学生数の増加で賃貸需要急も上昇予想。

Bruce HighwayとCaboolture Hospitalのアップグレード予定、Westfieldショッピングセンター拡張投資、South Pine Sports Complexアップグレード完了（スポーツインフラ強化）、Old Gympie Roadアップグレード中。

Petrie駅が最寄り。ブリスベン空港まで30分、Genesis Christian College、Bray Park State High School、University oh the Moreton Bayなどの教育機関、IKEAとCostcoが近接、病院はCaboolture Hospitalがあります。

2.7mの高い天井、900mmキッチン家電（クックトップ、オーブン付き）、ブラインド、ダクト形エアコンの設置。タウンハウス団地内のアメニティ施設には、ゴルフクラブ（快適な周辺環境）、カフェ、レストラン、BBQエリア、プール、フィットネスセンター、多目的ルームがあります。2025年完成予定。

• 3ベッドルーム+2.5バスルーム+2駐車場： $775,000〜

【Jimboomba】600平方メートルの大きな土地の一軒家

オーストラリアで有名なゴルフ学校があるブリスベンのJimboombaにある大規模複合施設（400軒以上）ハウス。QLD州のトップ成長地域の一つ、Logan City Coucilにあり、新規雇用89,000個創出予定（2031年）。Crestmead Industrial Estateの近くの賃貸空室の心配のないエリア。

Brisbane CBDまで40分、Gold Coastまで60分、Yarrabilbaまで8分、Emmaus Collegeまで徒歩5分、さまざまなショッピングセンターが近隣にあり、Jimboomba Medical Centre、Byron Park、Jimboomba Park、Glenlogan Lakes Parkと他レジャー施設も複数。

最小600平方メートルの大きな土地と、フェンス、造園、ドライブウェイすべて含まれる追加金額のないフルターンキーハウス（Full turnkey house）。Solar Systemを無料インストール（最大16パネル）、7ツ星エネルギーレーティング。土地登記24年9月予定。

• 4ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場： $783,153〜

投稿 シドニーで家を売ると6千万円稼げる？ は JAMS.TV に最初に表示されました。

2024年もオーストラリアの老舗お土産店「OK GIFT SHOP」で、毎年人気のマンゴー宅配サービスを実施！ マンゴー宅配便サービス歴約20年の同店が、QLD州産の最高級プレミアムマンゴーを日本にお届けします。

世界有数のマンゴー産地として有名なQLD州は、豊かな自然と温暖な気候に恵まれた太陽の州。温暖な条件下で栽培される世界最高級との呼び声も高いマンゴーが、地元オーストラリア人のみならず世界中で人気です。その中でも、農家の皆さんが一つ一つ丁寧に愛情込めて育てあげた珠玉のプレミアムマンゴーをダイヤモンドスター・オーストラリア社（以下、DS社）が日本までお届けします。

南半球に位置しているからこそ楽しめるオーストラリアのマンゴー。日本の旬とは真逆の真冬の時期にオーストラリアでは完熟になり、日本の年末年始に入手できる旬のマンゴーはオーストラリア産だけ！

今年のマンゴー宅配サービスも、11月限定でプレミアムマンゴー宅配便を申し込まれた方には早期割引あり。オーストラリアから日本への贈り物に、日本からお取り寄せ用に、それぞれ購入できます。

【受付期間】2024年11月1日～2022年12月31日（火）23：59まで（在庫がなくなり次第終了）
【発送予定】12月中旬〜12月28日（在庫無くなり次第、終了時期が早まる可能性があります）
【マンゴー品種】ケンジントン・プライド種（オーストラリアにしかない世界最高峰のマンゴー。冬のお歳暮や贈答品にも最適！）
【販売価格】145ドル（2.0kg／4〜8個）、185ドル（3.3kg／6〜12個）、285ドル（5.3kg／10〜17個）、315ドル（6.6kg／12〜24個）
【送料】無料（沖縄へは別途20ドル）
【注文方法】
︎オンライン注文：こちら
︎電話注文： 07-4031-6144 （日本から：+61-7-4031-6144）
︎メール注文： mango@okgift.com.au
︎営業時間： 月～土 9:00 – 17:00（ブリズベン時間）、日祝休
【支払い方法】クレジットカード、PayPal（店頭決済の場合は現金受付可能）

【注意事項】
※一つ一つのマンゴーが農家による手作りのため、糖度や形には多少ばらつきがあります。あらかじめご了承ください。
※マンゴーは生もの（青果）ですので、ベストな状態でお届けするために、配達日指定はお受けできません。
※品薄のため申込受付の終了時期が早まる可能性もあります。
※マンゴーの収穫量によって期日が変更になる場合もあります。
※配達不可の地域もありますので、あらかじめお問い合わせください。

オーストラリア産プレミアムマンゴーの魅力

マンゴー農家さんが大切に育てた熱い想い

「南半球オーストラリアのあふれる太陽のもとで育った、美味しくて元気なマンゴーを、日本の皆様にお届けできることを嬉しく思っています」

マンゴー農家の方々の愛と太陽の恵みを受けたプレミアムマンゴーは、とっても甘くてジューシーにとろけます。12月～1月はケンジントンプライド種、2月はケイト種が、航空便で日本へ送られます。

DS社のマンゴーの特徴は、その「美味しさ」。世界最高峰のケンジントン・プライド種は、そのプレミアムな甘さを果実に込めるために、栽培にも収穫にも細心のケアが必要な品種です。

DS社でマンゴー宅配便の総合プロデュースをしているNishiyamaさんやChristensenさん、そして何よりVedelagoさんをはじめとしたDS社と契約をしているマンゴー農家の皆さんは、マンゴー栽培における全ての工程を丁寧に、愛情を込めて毎年向き合っています。マンゴー栽培にはとても根気が必要であり、新芽、誘引、花つり、摘果、収穫といった作業を、1年を通して妥協せずに子どもの育児のように接していくことで、初めて甘みのある美味しいマンゴーが出来上がります。

最後のマンゴー収穫は、子どもの成長そのもの。色や形を見ながら最良のタイミングをみて、個性や自由を尊重しながらも彼らの安全と品質を守り、ひとつひとつ丁寧に手摘みされます。そんな愛情をたっぷりと込めたプレミアムマンゴーを、DS社が責任をもって最高の食べごろに合わせて日本へとお届けします。

DS社では、その最も良好な状態のマンゴーを丁寧に収穫した上で、徹底した温度管理と追熟技術を駆使し、その選定基準も厳しく設定。さらに、必要であれば日本への出荷前に追熟（ついじゅく）が施されます。追熟には大変な手間暇がかかりますが、一つ一つのマンゴーにその愛情が込められているのです。

こだわり抜いた高品質

オーストラリアのQLD州は気候や土壌が最もマンゴー栽培に適しており、高品質のマンゴーが収穫されています。中でもオーストラリアから日本へ輸出が認められている5種のうち、人気の高い品種が「ケンジントン・プライド」と「ケイト」の2種類。

オーストラリアから日本へ輸出が認められているマンゴーの品種は、たった5種類しかありません。

その中で、世界のトップクラスに位置づけられるマンゴーが、DS社で取り扱うケンジントン・プライド種です。ケアンズ高原地帯。品質の良さに加えて、この地域で育つケンジントン・プライド種の多くが、独特なケアンズ高原地帯の気候と太陽により、ほのぼのとした見事な緋色に色づきます。別名「ピーチマンゴー」とも呼ばれ、世界最高品種との呼び声も高く、舌触りが良く香り高い品種。その甘さは「果物の女王」とも称され、最盛期は12月初旬から1月初旬で、旬真っ盛りの時期に日本へ配送されます。

ケンジントン・プライド種はマンゴーの中でも特に栽培や取り扱いが非常に難しく、生産者であるDS社も試行錯誤を繰り返しながらノウハウを確立し、今では日本での圧倒的シェアを誇っています。「OK GIFT」の配送サービスでは、配送先に届いた時点で最も美味しい完熟マンゴーを提供するため、日本到着後も日本のスタッフによる選定と必要に応じた追熟を施しています。

こうした丁寧なマンゴーの取り扱いが、DS社のマンゴーの品質を高め、多くのお客様から「プレミアムマンゴー」と称賛される所以です。

化学薬品を使わない安全な蒸気殺虫

オーストラリア産のマンゴーを日本であまり見かけないのは、日本の検疫制度に大きな理由があります。

1980年代、日本の農林水産省は、当時人体に影響がある殺虫剤の使用を禁止しました。そのため、DS社は早くから化学薬品を使用しない殺虫方法を模索し、V.H.T（蒸気熱による殺虫法）を採用することに決定。竹中工務店とともにV.H.Tの商業用機械を開発し、DS社独自のV.H.T （竹中式）を用いてプレミアムなマンゴー栽培を進めてきました。

化学薬品を使わない蒸気熱処理は、今もオーストラリアのマンゴー輸出事業を支える根幹になっています。もともとマンゴーを個人的に日本へ持ち込むことは、植物防疫法で禁止されています。DS社が生産し、「OK GIFT」が配送するプレミアムマンゴーは、厳正な検査に通った農場生産の商品で日本国内では入手しにくい品種でもあります。

オーストラリア産マンゴーの配送サービス詳細

【受付期間】2024年11月1日～2022年12月31日（火）23：59まで（在庫がなくなり次第終了）
【発送予定】12月中旬〜12月28日（在庫無くなり次第、終了時期が早まる可能性があります）
【マンゴー品種】ケンジントン・プライド種（オーストラリアにしかない世界最高峰のマンゴー。冬のお歳暮や贈答品にも最適！）
【販売価格】145ドル（2.0kg／4〜8個）、185ドル（3.3kg／6〜12個）、285ドル（5.3kg／10〜17個）、315ドル（6.6kg／12〜24個）
【送料】無料（沖縄へは別途20ドル）
【注文方法】
︎オンライン注文：こちら
︎電話注文： 07-4031-6144 （日本から：+61-7-4031-6144）
︎メール注文： mango@okgift.com.au
︎営業時間： 月～土 9:00 – 17:00（ブリズベン時間）、日祝休
【支払い方法】クレジットカード、PayPal（店頭決済の場合は現金受付可能）

【注意事項】
※一つ一つのマンゴーが農家による手作りのため、糖度や形には多少ばらつきがあります。あらかじめご了承ください。
※マンゴーは生もの（青果）ですので、ベストな状態でお届けするために、配達日指定はお受けできません。
※品薄のため申込受付の終了時期が早まる可能性もあります。
※マンゴーの収穫量によって期日が変更になる場合もあります。
※配達不可の地域もありますので、あらかじめお問い合わせください。

詳しくはこちら

宅配マンゴーご注文の際の注意事項

1. 今年度もマンゴー到着日の指定を承っておりません。
2. マンゴーは生もの（青果）ですので、ベストな状態でお届けするために到着時期が前後する可能性もあります。
3. マンゴーの申込受付の終了時期が早まる可能性があります。
4. 離島など一部地域には配送できません。事前に配送可能地域をご確認ください。
5. 沖縄への配送は別途、送料20ドルを頂戴します。

オーストラリアから日本へのマンゴーの発送の流れ

1. 商品のマンゴーは出荷の時期を迎えると、申込受付順に順次、日本の配送センターより出荷されます。
2. 通常は商品の出荷から1～2日で到着します。
3. 商品の注文から出荷までは、出荷開始のタイミングやマンゴーの熟れ具合により、所要日数が変動します。
4. メールアドレスをご登録された方は、商品出荷の確定後、商品ステータスが「発送済み」になり、通知のメールが届きます。場合によっては先に商品が到着する場合もあります。あらかじめご了承ください。

「OK Gift Shop – Cairns Store」詳細

所在地：61 Abbott Street, Cairns QLD 4870 Australia
電話：07 4031 6144 （日本から：+61-7-4031-6144）
メール：cairns@okgift.com.au
ウェブ：www.okgift.com.au
営業時間： 月～土 9:00 – 17:00（ブリズベン時間）、日祝休
※クリスマス期間中は休み
取り扱い通貨：日本円 / オーストラリアドル / アメリカドル

「OK GIFT SHOP CAIRNS STORE」は、ホテルやレストランが多くある都市中心部、アボット・ストリートとスペンス・ストリートの角地に位置しています。ケアンズ最大のお土産屋で、品数はケアンズNo.1。コーヒー、紅茶、クッキー、はちみつといったケアンズのローカルアイテム、オーストラリアの定番ギフトのオパールや先住民グッズが充実しており、メリノミンクのニット製品、プラセンタクリームなど、オセアニアを代表する良質な商品も取り揃え。日本の自宅までお届け可能なオーストラリアワインも。同店でしか手に入らない商品が盛りだくさん。Tシャツ、エコバッグなどが人気の「さかさコアラグッズ」は「OK GIFT」限定販売中！

投稿 11月限定早割！最高級豪州産マンゴーを日本の大切な人に贈ろう は JAMS.TV に最初に表示されました。

人間の心は、挫折や困難を経験したとき深く傷つくことがある一方で、それすらも乗り越えてさらに成長していく力も秘めているそう。心的外傷から自己の内面的成長を実感する心理状態の「PTG（心的外傷後成長）」もその一つ。

「PTG」とは危機的な出来事や困難な経験を乗り越えた後に、ポジティブな心理的変容が生まれることを指します。心が粉々になるような困難な体験をしても、さまざまな影響を受けて成長という変化していく様子は、ステンドグラスのように表現されます。

心が深く傷ついてもステンドグラスのように移り変わって輝ける。今回は、シドニーにある心理カウンセリングルームの「こころクリニック」から、「PTG（心的外傷後成長）」についてご紹介します。

シドニーの心理カウンセリングルームを20年以上運営する同クリニックでは、日豪で心理カウンセリングの経験豊富なオーストラリア公認サイコロジストが一人一人の人生の物語に寄り添い、ストレスの多い状況下での現実調整の方法などをリラックスしながらじっくりと話し合います。

オーストラリアにおけるサイコロジストは医療資格であるため、「こころクリニック」ならオーストラリアでの心理カウンセリングに医療保険カバーが適用されます。メディケアをお持ちの方は対面も遠隔も、バルクビル（自己負担なし）で診察。先に一般医GPの紹介があれば、ワーホリや留学生の海外旅行保険やOSHC（学生保険）、メディケアなどほとんどの保険で心理カウンセリング費用がカバーされます。

ストレスを感じて辛い状況や不安、気持ちの落ち込みなど、ここオーストラリアで生活を送りながらも社会生活に支障がある方や、うつうつと感じてしまう方は、同クリニックへ気軽に相談してみましょう。

心的外傷後成長（PTG）とは？

「PTG（Posttraumatic Growth）」（心的外傷後成長）は、トラウマティックな出来事、とても辛く苦しい出来事を経た、人間としての心の成長を指します。

心理学者のリチャードGテデスキは、1996年に「The　Posttraumatic Growth Inventory: Measuring the positive legacy of trauma」という論文を発表し、心的外傷後に成長する条件を整理し、トラウマになるような体験をした人の90％近くが、その後何らかの心理的成長を遂げていることを発見しました。

「PTG」の研究は今から約20年前に始まったばかりですが、認知度は徐々に高まり、研究内容も増えてきています。また、危機をきっかけとした人格的な成長というテーマ自体は新しいものではなく、人類の歴史の中で数多くなされてきました。そのようなテーマが「PTG」と名付けられたことで、以前にはなかった実証研究なども進められるようになりました。

それまでの心理学や医学では、人間の足りないところや負の側面に主に焦点を当ててきた反省がありましたが、「PTG」は人の心をマイナスからゼロへ回復すべき対象として注目するのではなく、プラスに転じる可能性を兼ね備えているものとして生まれました。プラスもマイナスもひっくるめて、人全体の成長・発展を理解しようとする姿勢に沿っているのです。

「PTG」のメカニズムでは、「きっかけとなる出来事がその人の価値観や信じてきたことを揺さぶるような経験となったかどうか」という主観的経験が重要であるとされています。

そのため、以下のようなケースも「PTG」のきっかけになり得ます。

• 自分が信頼していた人に裏切られた
• 大事な試験や面接などで不合格になった
• 自分の秘密を暴露された
• 家族の影響で自分も苦難に陥った

トラウマティックな出来事かどうかではなく、その人の心に大きな衝撃を与えるものとして経験されたかどうか、その人の人生観が変わるほどの影響力をもつものとして経験されたかどうか、が重要だと考えられているようです。

「PTG」と「PTSD」の違い

「PTSD（Post Traumatic Stress Disorder）」は、心的外傷後ストレス障害で、トラウマになる圧倒的な出来事（外傷的出来事）を経験した後に始まる、日常生活に支障をきたす強く不快な反応です。災害や虐待のような、死の危険に直面する出来事で心に加えられた衝撃的な傷が原因で、過度の不安や不眠、フラッシュバックなどを引き起こしてしまいます。

一方、「PTG（Post Traumatic Growth）」は、大変な経験から人間として成長することにフォーカスしています。「PTSD」を経験せざるを得なかった人を含め、辛く苦しい出来事を経験した人が、さまざまな思いの中で必死にもがいた結果、人間として成長することを指します。ストレスやトラウマの経験は、人々にとって良い側面もあることが示されています。

PTGを経験したからといって、トラウマが解決したり楽になったりするわけではありません。「PTG」は「トラウマを乗り越える」というよりは、「心の痛みを引きずっていく」という実感の方が近いかもしれません。

「PTG」とレジリエンスの違い

「PTG」とレジリエンスは似た概念ですが、異なるとされています。レジリエンスはストレスから立ち直るための個人的な能力で、生まれ持っているか、人生で獲得することがあります。

一方、「PTG」はトラウマからの心理状態であり、誰も生まれ持っていない後天的なものです。また、「PTG」には長い時間と葛藤が必然になりますが、レジリエンスのある人は葛藤することなく回復することが可能です。

「PTG」と5つの成長

前述したテデスキの研究では、「PTG」には主に5つの側面があると主張されています。

• 他者との関係が変化する
  大きな困難を乗り越えると、以前よりも人間関係を深く意味のあるものと考えられるようになります。その結果、自分がいかに人間関係で恵まれていたかを感じ取り、他人や人生に感謝できるようになっていきます。
• 新しい可能性に気がつく
  挫折したり辛い体験をした時期は、自分と深く向き合う時間が増えます。その結果、今後どう生きるべきか、何を目標に生きて行くべきかが明確になっていくことがあります。
• 自分の長所に気が付く
  辛い時期を乗り越えるためには、自分の能力をフル活用する必要があります。その結果、今までは気づけなかった自分の強みを発揮し、自分自身で発見できるようになります。
• 精神的な変容がある
  挫折を乗り越えた後には、世界の見え方が変わる人もいます。その結果、信仰が深くなったり、倫理観が向上したり、やることは変わらなくても精神的に豊かに生きられるようになります。
• 当たり前に感謝する
  非常に辛い時期は、自分や他人が当たり前にできていたことができなくなることがあります。日常生活や家事、からだを動かすこと、自由に発言すること、きちんと寝食をすること、本を読むこと。その結果、日常を当然と思わず、恵まれていると強く感じとれるようになります。

「メンタルが強い」ことが優れているわけではない

人生は、常にハッピーでいる人やメンタルが強い人が優れているというわけではありません。トラウマティックな出来事を経験した人の怒り、憤り、恨み、悲しみには、正当な理由があることの方が多く、「PTG」を経験することで、ネガティブだと思っていた寂しいという気持ちも温かいものに感じたり、愛情を感じるようになった人もいます。

その出来事があるからこそ、今の自分がある。痛みは消えないけれど、心は成長している。「PTG」の概念を知ることは、そんなふうに人生を捉えて、「PTSD」を発症したときの支えになる可能性もあります。人間の多様な在り方を尊重する目的でも、「PTG」はこれからもっと注目を集める言葉になるかもしれません。

シドニーにある心理カウンセリングルームの「こころクリニック」では、「PTG」の考え方や、「PTSD」のためのカウンセリング、さまざまな心理療法にも対応しています。

「こころクリニック」のサイコロジストのやの先生は、心理カウンセリングルームを20年以上運営し、30年以上の日本の臨床心理士経験を活かしたオーストラリアの登録サイコロジストとして活躍しています。

オーストラリアのクリニックで心理カウンセリングや心理療法が可能な職種には、サイコロジスト、サイコセラピスト、カウンセラー、ソーシャルワーカーがありますが、その中でもソーシャルワーカーと並ぶ「医療資格」であり、心理カウンセリングと心理療法を専門とする職種が、サイコロジスト。

オーストラリア人にとって、メンタライゼーションのトレーニングを含めた心理カウンセリングは身近な存在。カップルカウンセリングやアンガーマネージメントなどちょっとした暮らしづらさの改善や、「期待していたように物事が進まない」といった些細な行き詰まりからでも、悩みが深刻になる前に早めに相談するという習慣があります。

メンタルの健康維持のような位置づけとして機能しているわけですが、そこでは的確な技法やはもちろんのこと、サイコロジストがどのように関われるかといった信頼関係も重要になります。実績があり、相性の良いサイコロジストとの出会いは、心理カウンセリングの効果に欠かせないものとなります。

「こころクリニック」カウンセリングルームの所在地が変わりました！

シドニー中心部のワールド・スクエアにあった「こころクリニック」が、お引越ししました！

新しいカウンセリングルームは、タウンホール駅から徒歩6分、ミュージアム駅から徒歩7分、チャイナタウン・ライトレール駅から徒歩4分のところにあるパシフィック・トレード・センターになります。

8階がカウンセリングルーム、3階がレセプションになり、最初に３階の待合エリアでお待ちになり、到着をサイコロジストまでテキストください。
クリニックの方の準備ができましたら、テキストでお呼びいたします。カウンセリングルームは個室でプライバシーが守られますのでご安心ください。

過去を恥じることなく、安心・安全の確保されたスペースである「こころクリニック」へ気軽に相談してみましょう。

臨床心理士・やのしおり
電話：0416-006-835（受付時間8:00-22:00 シドニー現地時間）
Email：sydney@cocoroclinic.com

「こころクリニック」新カウンセリングルーム
所在地：Suite 805A, Level 8, Pacific Trade Centre, 368 Sussex Street, Sydney NSW 2000

フェイスブックで心理情報も発信中！
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シドニーの心理カウンセリングルーム「こころクリニック」とは

心理カウンセリングのサイコロジストは、悩みを抱える人々が良い意思決定という形で行動できるようになることを援助してくれます。心理カウンセリングを受ける人は自分の状況や気持ちを話し、サイコロジストはそれを理解するために耳を傾けます。そのプロセスの中で、「わかってもらえた」「すっきりした」などの感覚と経験を得られること、そしてサイコロジストとの信頼関係の中で自分を客観視できるようになり、直面している問題に取り組めるようになることが心理カウンセリングの良いところ。

また、サイコロジストからの的確なサポートから自分の考え方や行動パターンを変えていったり、今後のストレスにどのように対処していくか、自分をどのようにマネジメントしていくか、といったことも習得していくことができます。このようなプロセスをサイコロジストと一緒に歩むことは、現状の問題の改善だけでなく、社会の中でその人があるがまま、美味しいものを食べた時のように楽しく明るい気持ちで、より良く生きることにもつながるでしょう。

このような心理カウンセリングの効果を生むためには、サイコロジストとの関係の質、用いる技法はとても重要なポイントです。

「こころクリニック」担当サイコロジスト（臨床心理士）

「こころクリニック」には、日本とオーストラリアの両国の臨床心理士の資格と経験がある、経験の長い日本人開業サイコロジストやのしおりさんが在籍。Australian Psychological Societyの正会員歴20年以上、臨床経験は30年以上、シドニーの心理カウンセリングルームも20年以上運営しています。

日本の「公認心理師試験」にも合格し、日豪両国で臨床心理士の資格取得後も心理臨床の専門家として研鑽を積んでいるサイコロジストです。

「公認心理師試験」について
公認心理師は、2017年に心理職初の国家資格として新設された試験に合格した人が名乗れる資格。心の問題を抱えた人に対して心理学の知識と技術を用いて援助する専門家の中でも、公認心理師は「唯一の日本国家資格」です。
主な役割は、心理的な問題を抱えた人に対してカウンセリングを実施、問題を分析し、助言や指導をし、問題解決まで導くこと。それに加えて、心の健康に関する知識を一般に広げるために、積極的に教育活動や情報提供をしていくことも大事な役割としてあります。

「こころクリニック」の心理療法は、共感的カウンセリングを基本としています。何より大切にしている治療の根本は常に「共感」であり、このサイコロジストの共感力が相談者の自己治癒力を高めることにも一役買います。何でも話せて、気持ちに共感してもらえる関係の中で、サイコロジストとプランニングした現実的なゴールに向かい、一人一人に合ったプロセスを進めていきます。

日豪両国の臨床心理士資格を持つ心理臨床の専門家として、自分と他者に対するメンタライゼーションについても相談することができます。他にもEMDR、認知行動療法、精神療法など、丁寧にカウンセリングをした上で本人の心の状態に合わせた適切な治療が用いられます。

心理カウンセリングの効果は、実証研究でも確認されています。例えば、うつの症状に関しては約50の厳密な研究を通して認知行動療法での明確な効果が示され、うつ症状の改善に寄与し、再発の予防にも寄与しています。

一回や数回のカウンセリングで終結するケースもあれば、さらに回数を重ねるケースもありますが、カウンセリングを必要としなくなった時が、ゴール達成の時。サイコロジストとのセッションは終結しても、「こころクリニック」のカウンセリングで得られたことを胸に、現実世界の中で存分に羽ばたきましょう。

「こころクリニック」が専門とする相談内容

• 大切な人を失った悲しみ
• うつや落ち込み
• よりポジティブな考え方を身につけたい
• 不安
• 不眠
• 悩みごとやストレス
• カップルや夫婦間の問題、家族のコミュニケーションの問題
• 子育ての悩み
• 過去や現在の体験について気持ちの整理をしたい
• 対人関係、対人緊張、職場や学校でのストレス
• ショックな経験の後で落ち込んでいる
• 気分の波がある、イライラしやすい
• 進路の問題、自分の方向性を明確にしたい
• セクシャリティ（LGBTIQ+）の悩み
• 生理前の月経症候群（PMS）
• アフターコロナのメンタライゼーション
• アンガーマネジメント
• ストレスマネジメント
• 認知バイアスの改善
• 複雑性PTSD
• トラウマインフォームドケア
• 児童虐待サバイバー
• 性暴力被害
• 適応障害

上記以外にも相談者に合わせた心理カウンセリングに対応しています。

「こころクリニック」の主なカウンセリング方法

1. 来談者中心療法／ヒューマニスティック・カウンセリング
   問題をレビューし、自分の気持ちや方向性に気づきや再確認をサポートする基本のカウンセリング。
2. 心理教育／認知行動療法／対人関係療法／リラクセーション・呼吸法／マインドフルネス／アクセプタンス＆コミットメント・セラピー
   気分の落ち込み、不安、パニックに対して、その症状に関係していると思われる要因を取り除くためのカウンセリング。
3. 動機付け面接法／認知行動療法
   人や物に対する依存や行動への悩みを和らげるためのカウンセリング。
4. 精神力動的精神療法／交流分析
   過去の親子関係の体験が現在の問題に影響していることが考えられる場合に、どんな親子関係の質でどんな影響を受けたのかを再認識し、ワークスルーの作業を進めるカウンセリング。
5. ソーシャルスキルトレーニング／認知行動療法／交流分析
   自信が少ない、対人関係に悩んでいる、その問題が過去や育ちの問題から来ている、といった場合に一助となるカウンセリング。
6. グリーフカウンセリング
   大事な人や状況を失った対象喪失後のグリーフの方のためのカウンセリング。

他にも子どものためのプレイセラピーや日本語の発達・知能検査を行った上での発達アセスメント、カップルまたは家族カウンセリングなども受付中。

「カウンセリングを受けてみたいけど、その前にサイコロジストと話して雰囲気を見てみたい」という方は、電話もしくはビデオ通話にて、5分〜10分程度の説明時間を設け、その際にやりとりしながらカウンセリングを検討していただくことは可能です。もちろん、その場合に料金は発生しません。

また、カウンセリングの費用を保険でカバーするためには、GPによる診断が必要になりますが、「自分の悩みをGPに英語で説明することに不安があり、サイコロジストからの紹介状がほしい」という方は、GPでプランを作られた後の本来の初回セッションをご予約いただける方には、サイコロジストからGPに紹介状を書くための45分無料セッションは設定できる可能性があります。同クリニックまで気軽に問い合わせてみましょう。

「こころクリニック」のカウンセリングの流れについてはこちら

オーストラリアでも高まる心理カウンセリングに対する需要

新型コロナウイルスの感染流行が始まって以来、世界的に心理カウンセリングに対する需要が高まっています。これには新型コロナウイルスの直接の感染による身体的・心理的な影響に加えて、長期に及ぶロックダウンなどのパンデミック制限による精神衛生への影響も関係していると思われます。

全国1,400人以上のAustralian Public Service会員を対象とした独自の調査では、全体の88％にのぼるサイコロジストが、心理カウンセリングに対する需要が高まったと回答。また、サイコロジストの3人に2人は、パンデミック以後に新規の患者が増えたと言います。

オーストラリアのサイコロジストは、新型コロナウイルス治療後の患者を心理的にサポートし、長期的なLong COVID（Post COVID）の症状への適応と患者自身によるコントロールを、二人三脚で担ってくれる存在です。

新型コロナウイルスの治療後、その患者の心理的健康やウェルビーイングをモニタリングし、定期的なフォローアップをします。特に、うつ病、不安、社会的孤立、回復の過程に伴う神経的問題のリスク増加の要因を一緒に特定してゆき、認知行動療法、トラウマ焦点型認知行動療法、セルフモニタリングなど一人ひとりに合った対処を施すことになります。

【フォローアップできるLong COVID（Post COVID）の症状】
・抑うつ/不安症状
・恐怖
・PTSD
・疲労/不眠
・認知機能
・日常生活の乱れ
・新型コロナウイルスに感染したことによる社会的悪影響やスティグマ

オーストラリアの心理療法には保険カバーあり

オーストラリアの心理カウンセリングには医療保険カバーが適用されます。

医療資格がなく学会員メンバーシップのみで働くカウンセラーやサイコセラピストよりも、医療資格であるサイコロジストの修業年数はさらに長く、その信頼性と専門性は医療保険カバーの範囲にも現れます。

そのため、先に一般医GPの紹介があれば、ワーホリや留学生の海外旅行保険やOSHC（学生保険）などほとんどの保険で心理カウンセリング費用がカバーされます。永住者であればメディケア保険で診療費がカバーされます。

オーストラリアの国家資格を持つ「こころクリニック」なら、メディケアをお持ちの方は対面も遠隔もバルクビル（自己負担なし）で診察可能。また、テレヘルス心理カウンセリングを含めた遠隔医療サービスにも、メディケアや学生保険による保険カバーが常時適用。クリニックまで行けない方やシドニー以外にお住まいの方も、遠隔の心理カウンセリングを受けることができます。

メディケアの保険でカバーできる心理療法は以下の通りです。

1. Psycho-education (including motivational interviewing)
2. Cognitive-behavioural therapy including:
   Behavioural interventions
3. Behaviour modification
   Exposure techniques
   Activity scheduling
   Cognitive interventions
   Cognitive therapy
4. Relaxation strategies
   Progressive muscle relaxation
   Controlled breathing
5. Skills training
   Problem solving skills and training
   Anger management
   Social skills training
   Communication training
   Stress management
   Parent management training
6. Interpersonal therapy (especially for depression)
7. Narrative therapy (for Aboriginal and Torres Strait Islander people)
8. Eye-Movement Desensitisation Reprocessing (EMDR)

現在は、テレヘルス心理カウンセリングを含めた遠隔医療サービスにもメディケアや学生保険による保険カバーが適用されています。

サイコロジストのテレヘルス・カウンセリングは、クリニックでの対面かテレヘルスか常時いずれかの方法を選べて、クリニックまで行けない方やシドニー以外にお住まいの方も、遠隔の心理カウンセリングを受けることができるようになりました。

「こころクリニック」への予約・お問い合わせ

臨床心理士・やのしおり
電話：0416-006-835（受付時間8:00-22:00 シドニー現地時間）
Email：sydney@cocoroclinic.com

「こころクリニック」新カウンセリングルーム
所在地：Suite 805A, Level 8, Pacific Trade Centre, 368 Sussex Street, Sydney NSW 2000

フェイスブックで心理情報も発信中！

新カウンセリングルームのあるパシフィック・トレード・センターの入口は、サセックス・ストリート上にある「興業地産」の青い看板のお隣です。

シドニーこころクリニック

所在地：Suite 805A, Level 8, Pacific Trade Centre, 368 Sussex Street, Sydney NSW 2000
電話：0416 006 835（受付時間 8:00 – 22:00）
メール：sydney@cocoroclinic.com
営業時間：月～土 8:30 – 20:00（日祝要相談）※予約制
ウェブ：http://cocoroclinic.com
英語ウェブ：http://en.cocoroclinic.com
Facebook：www.facebook.com/SydneyCocoroClinic

パシフィック・トレード・センターの8階！

 

「こころクリニック」の実際の様子を知りたい方に
︎JAMSスタッフが心理カウンセリングをロールプレイで体験
︎JAMSスタッフがマインドフルネスメディテーションを体験
︎シドニーで唯一の日本人サイコロジストの相談室に密着
︎シドニーの日本人のキモチのより所へ行ってみよう
︎シティに新オープン！「シドニーこころクリニック」を取材

投稿 傷ついた心も成長できる、心的外傷後成長PTGについて は JAMS.TV に最初に表示されました。

日本から輸入した本格和牛焼肉とお寿司、惣菜が食べ放題のビュッフェレストラン「Gyuniku Buffet」が、シドニーのチャイナタウンに新規開店！

「Gyuniku Buffet」は、シドニー初のセルフサービスの和牛BBQと寿司ビュッフェ。和牛の品質は「MB9+」のプレミアムBBQを使用し、プレミアムな高品質メニューをビュッフェ形式で提供しています。

シドニーの他ビュッフェはどこもタブレットによるテーブルからのオーダーですが、当店は自分でお肉やお寿司を取りに行き、お肉ならお好みの部位、お寿司ならお好みのネタを、自分のタイミングでお好きな量だけ食べられる！ 自分用に多様なネタのお寿司を盛ったり、ロボットうどんマシンで締めのうどんを作ったり、多彩なトッピングが揃うDYIフローズンヨーグルトマシンで自分だけのデザートも楽しめちゃいます♪

もちろん、焼肉と一緒に味わいたい日本酒や、ビール、ソフトドリンクなど飲み物も勢揃い。家族や友達とワイワイおしゃべりをしながら、今までにないセルフサービスモデルならではの楽しさと高品質の食材を兼ね備えた焼肉BBQ＆寿司ビュッフェ。

今ならオープン記念キャンペーンも実施中。日本酒1杯目がなんと50％オフに！

今回は、焼肉BBQ＆寿司ビュッフェ「Gyuniku Buffet」が、どんなお店なのかご紹介します♪

本格和牛＆寿司などのビュッフェ形式食べ放題レストラン

「Gyuniku Buffet」は、チャイナタウン・ライトレール駅から徒歩5分、ダーリング・ハーバーからもほど近いディクソン・ストリートの通りでアクセスしやすいロケーション。

月曜日から日曜日まで定休日なしで、ランチタイムは12:00〜15:30、ディナータイムは16:30〜22:00で営業しています。

「Gyuniku Buffet」の最大の目玉は、なんといっても、和牛！ 当店で提供している和牛はすべて日本の精肉店から直輸入したもので、「MB9+」の高品質なプレミアム和牛です。

ビュッフェには美味しい和牛のさまざまな部位が並び、それぞれセルフサービスでお好みの分を取り分けられます。各部位の特徴は、お肉を丁寧に切り分けるシェフに尋ねてみてくださいね！

ビュッフェには、目にも美しい新鮮なお寿司とお刺身もずらりと並んでいます。

お肉の他に、チキンマリネ、豚肉、海鮮、牛肉と野菜のすき焼き、餃子、自分で作るちらし寿司など、どの料理も目移りしてしまいそう。食べ放題なので、お好きなタイミングでビュッフェを回れるところも嬉しいポイントです。

サイドメニューにはサラダ、からあげ、エビの天ぷらなど揚げ物なども。

目の前でうどんを作ってくれるロボットうどんコーナーは、お子様も大喜び！ 小さなお子様も食べやすいうどんを家族で作ったり、友達や会社でのディナーの締めの一杯にどうぞ♪

さらに、デザートコーナーには2種類のフレーバーから選べるフローズンヨーグルトマシンが用意されています。ここでは、フルーツゼリー、タピオカパール、M&Mなどさまざまなトッピングを追加して、自分だけのオリジナルフローズンヨーグルトを作ることができちゃいます！

見た目も楽しく冷たくて美味しいデザートは、子どもから大人までワクワクする口直し。最後までビュッフェをお楽しみください♪

「Gyuniku Buffet」メニューの一覧

食べ放題メニューは、プレミアム和牛にお寿司、お刺身、シーフード、揚げ物などの料理、デザートがセットになったBBQビュッフェか、お肉なしのビュッフェも選べます。また、ランチタイムのみ、お得な価格で味わえる和牛BBQビュッフェもあり。

和牛と鶏肉はすべてハラル対応です。

食べ放題の時間は90分制で、ラストオーダーは食べ放題終了30分前まで。大人2名から利用するとができます。あまり多く残してしまうと、チャージ料金が発生してしまうので、十分に満足できる量だけを取り分けて、最後まで思いきり堪能しましょう！

飲み物は和牛の焼肉やお寿司に合う日本のビールや日本酒、韓国の焼酎ソジュなどアルコールの他にも、お子様や飲めない方も安心のソフトドリンクと温かい日本茶を取り揃えています。

お好みに合わせて、焼肉やお寿司と一緒に楽しみましょう！

「Gyuniku Buffet」ご予約・お問い合わせ

営業時間：月〜日 ランチ 12:00-15:30／ディナー 16:30-22:00、定休なし
電話番号：(02) 9261-0888
予約フォーム：https://inline.app/booking/-O6uAOt1a6xyf7lW18Hl:inline-live-3/-O6uAP6TNCi9DAZcbidE

最初の日本酒50％オフ！オープン記念キャンペーン

「Gyuniku Buffet」ではオープンを記念して、キャンペーンを開催中！

ご来店された方お一人おひとりの、1本目の日本酒メニューが50%オフに！

キャンペーン内容：1本目の日本酒メニューが50%オフ
キャンペーン期間：2025年1月31日（金）まで
キャンペーン条件：会計時に『JAMSを見た』とお伝えください

キャンペーン対象の日本酒メニュー5本はこちら♪

• 嘉美心　発泡性清酒 「しゅわしゅわ」
  瓶内二次発酵による炭酸ガスのみを利用したスパークリング日本酒。 甘めの味わいと、瓶内発酵によるきめ細かい泡立ちが絶妙なバランスの爽やかなお酒。
• 獺祭　純米大吟醸　磨き二割三分
  23%という極限まで磨いた山田錦を使った贅沢な純米大吟醸。華やかな上立ち香と口に含んだときのきれいな蜂蜜のような甘みの獺祭フラグシップ。
• 上善如水　純米吟醸
  みずのごとしの名前の通り、あらゆるものと調和してするりと喉の奥へと落ちる、飲みやすい純米吟醸。雪解け水のようなスッキリとした口当たりが特徴。
• 吉久保酒造　純米酒一品
  良質な原料米の米と米麹のみを使用して、 円熟味豊かな本格酒。酒の肴の邪魔にならぬよう、吟醸香を抑えてやや辛口に造った 米の旨味・風味がしっかりと味わえます。
• 白鹿　花琥珀　梅
  果汁の色合いをそのまま活かす「花琥珀」シリーズ。コクと旨み、透明感のある純米大吟醸酒と、収穫後すぐに絞って凍らせた新鮮な国産梅果汁を絶妙なバランスでブレンドした、スッキリとしたフレッシュ感のある梅リキュール。

Gyuniku Buffet

所在地：Shop 34, 1 Dixon Street, Haymarket NSW 2000
営業時間：月〜日 ランチ 12:00-15:30／ディナー 16:30-22:00、定休なし
電話番号：(02) 9261-0888
ウェブ：https://www.gyuniku.com.au
予約フォーム：https://inline.app/booking/-O6uAOt1a6xyf7lW18Hl:inline-live-3/-O6uAP6TNCi9DAZcbidE

投稿 最初の日本酒半額！本格焼肉ビュッフェがシドニーシティに新登場 は JAMS.TV に最初に表示されました。

妊娠24～36週目の妊婦の方が、産まれてくる乳児のために接種できるRSウイルス感染症ワクチン。

RSウイルス感染症は乳児がかることの多い疾患ですが、妊婦の方がワクチン接種することで、その体内にRSウイルスに対する抗体が産生されて、胎盤を通して赤ちゃんに移行していきます。それにより、出生後の赤ちゃんをRSウイルスから守ることができるので、妊娠中の方はワクチン接種の検討をお勧めします。

シドニーにある「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」には経験豊富なGPが常駐し、インフルエンザ予防接種をはじめ、新型コロナウイルスワクチン接種、妊婦の方のRSワクチン接種など、各種ワクチン接種を受付中。オーストラリアでは「全国予防接種プログラム（National Immunisation Program）」にて、さまざまな予防接種を対象者が無料で受けることができます。

「体・歯・美のケア」ができ、長年シドニーの日本人の健康をサポートするためのGPをはじめ、女性医師による美容医療、審美歯科も提供中。シドニーでの身体の悩みは、日本語対応の総合医療センター「ワールドシティ歯科」へ。

今回は、その「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」が、妊婦のためのRSワクチンについてご紹介します。赤ちゃんを感染から守るために、妊娠中から必要なワクチン接種のことを知っていきましょう！

目次

1. RSウイルス感染症と赤ちゃんのためのワクチン接種について
2. 「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」11月キャンペーン
3. 健康トラブルや体調不良は「ワールドシティ日本語総合医療・歯科センター」

RSウイルス感染症と赤ちゃんのためのワクチン接種について

RSウイルス感染症（Respiratory Syncytial Virus infection）とは？

RSウイルスは世界中に広く分布し、ほぼすべての子どもが2歳までに罹るとされている感染症です。

RSウイルスは、主に接触・飛沫感染で広がります。麻疹ウイルスや水痘ウイルスように、空気感染はしないと考えられています。RSウイルスは乳児の細気管支炎やウイルス性肺炎の主な原因になり、特に生後6カ月齢未満で感染すると重症化するといわれています。

症状としては、発熱、鼻汁などの軽い風邪のような症状から重い肺炎までさまざまです。多くは軽症で自然軽快しますが、重くなる場合には、咳がひどくなる、喘鳴が出る、呼吸困難となるなどの症状が出現します。RSウイルスの初回感染時には、より重症化しやすいといわれており、特に生後6カ月以内にRSウイルスに感染した場合、細気管支炎、肺炎など重症化する場合があります。

RSウイルスは乳児の細気管支炎やウイルス性肺炎の主な原因になり、特に生後6カ月齢未満で感染すると重症化するといわれています。重篤な合併症として注意すべきものには、無呼吸発作、急性脳症などがあります。生後1カ月未満の乳児がRSウイルスに感染した場合、診断が困難な場合があり、突然死につながる無呼吸発作を起こすこともあります。

RSウイルス感染による乳幼児の入院は、生後1～2カ月時点が最も多く、生後早期から予防策が必要です。日本では、毎年約12万～14万人の2歳未満の乳幼児がRSウイルス感染症になり、その約4分の1が入院を必要とすると推定されています。

RSウイルス感染症に特効薬はありません。治療は基本的には対症療法（酸素投与、点滴、呼吸管理など症状を和らげる治療）を行います。RSウイルス感染症は、オーストラリアのほとんどの地域で季節性疾患ですが、RSウイルスの循環自体は一年中続いているため、ピークシーズン以外でも重症化することがあります。季節性はオーストラリアの州、特に熱帯地域によって異なります。

RSウイルスは生涯にわたって感染を繰り返し、幼児期における再感染での発症はよくみられ、その多くは軽い症状です。

妊娠中に接種するRSワクチンとは？

妊娠中の方が接種するRSワクチンは、「妊婦への能動免疫による新生児及び乳児におけるRSウイルスを原因とする下気道疾患の予防」つまり、産まれてくる乳児のRSウイルス感染症を予防するためのワクチンで、母親が妊娠24～36週にすませておく乳児のためのRSウイルス感染症予防接種です。

このワクチンはファイザー社の「Abrysvo」で、妊婦への使用が承認されている唯一のRSワクチンとなります。現在「Abrysvo」のみが妊婦に使用され、他「Arexvy」は60歳以上の高齢者のみに適応があり、乳幼児の年齢層で認可されているワクチンは現在ありません。

妊婦の方のRSワクチンは、乳児がRSウイルス感染症で入院するリスクを68％減少させ、生後3カ月以内にRSウイルス感染症で医療機関を受診するリスクを57％減少させています。

母親がワクチンを接種してから1～2カ月後に出生する新生児は、母体で産生されたRSウイルスに対する抗体が、胎盤を通して移行されている状態です。その予防効果は月日の経過とともに低下していきます。

妊娠36週までにRSワクチンを接種しなかった妊婦の方は、妊娠36週以降できるだけ早くRSワクチンを接種する必要があります。RSワクチンに対する免疫応答は接種後数週間で発現し、乳児への経胎盤的抗体移行も接種時から徐々に増加していきます。しかし、母親がRSワクチンを接種してから少なくとも2週間後に出生しなければ、乳児の十分な保護は期待できないとされています。

母親がRSワクチンを接種してから2週間以内に出産した場合や、妊娠36週6日以上が経過している妊婦の場合は、乳児のRSモノクローナル抗体のワクチンを接種することが推奨されています。また、妊娠28週より早くRSワクチンを接種してしまった場合、同じ妊娠期間中の再接種は推奨されません。

RSワクチンは、妊婦の出産予定日に関係なく1年中いつでも接種することができます。RSウイルス感染症は、オーストラリアのほとんどの地域で季節性疾患ですが、RSウイルスの循環は一年中続いているため、ピークシーズン以外でも重症化することがあります。季節性はオーストラリアの州、特に熱帯地域によって異なります。

妊娠している方と医療従事者は、RSワクチンの母親へのRSワクチン接種、RSモノクローナル抗体による乳児への予防接種の両方について話し合い、最適な方法を選ぶのがいいでしょう。

詳しくはこちら。

シドニー中心部にある「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」では、女医のGPが在籍し、妊婦の方へのRSワクチン接種も受け付けています。担当女医は婦人科の専門知識と経験もあるベテランなので、気軽にワクチン接種の相談もしてみてくださいね！

「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」へのご予約・お問い合わせ

シドニーシティ歯科本院
住所：Level 1 & 2 / 722 George Street, Sydney NSW 2000
電話： (02) 9281-0348（日本語ライン）または (02) 9281-6744（歯科直通／英語対応）
営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

イーストウッド歯科分院
住所：3/14 Ethel Street, Eastwood 2122
電話番号：(02) 9858-3000
営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

ケンプシー歯科分院
住所：37 North Parade, Campsie 2194
電話番号：(02) 9136-4777
営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

予約時に申し出ることで、診察や施術の当日に日本語通訳を付けることもできます。

【日本語対応あり】GPが各種予防接種を担当

左：ジェシカ医師、右：ナームン医師

日本語通訳勤務のいる「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」には、女性医師が常勤しています。GPは全診療科目を診察してくれる町のお医者さん。

新型コロナウイルス、インフルエンザ、帯状疱疹、百日咳などの各種予防接種を担当してくれる他、薬の処方や治療、血液検査、乳がんの診察などをしてくれるので、何らかの症状があれば、まずはGPへ。GPのいるクリニックでは毎年、各種予防接種や健康診断も実施されています。

週6日、学校や仕事帰りや土曜日にも通える親切な営業時間で、GPの他、歯科、血液検査ができる検査施設も併設しています。短期滞在や年単位の長期滞在でも、海外旅行保険をお持ちの方にはキャッシュレスの診察サービス、メディケアをお持ちの方にはバルクビリングによる自己負担なしの診察サービスを提供しています。海外留学生保険（OSHC）をお持ちの方は、治療内容に応じて後日保険会社に申請することで保険カバーが受けられます。

日頃の定期検診、身体の不調、事故や怪我の際でも不安に思わず、健康を第一に受診しましょう。

中でもGP（一般開業医）のジェシカ医師は、海外渡航者の治療経験が豊富で、感染症、婦人科、産前産後ケア、小児科、皮膚科と幅広い分野に精通し、ニキビやアトピーなどの皮膚の症状、女性のヘルスケアもお任せ。

同じくGPで週2日（火・金）の診察を担当するナームン医師は、婦人科と精神科が専門。軽手術を得意とし、嚢胞切除やいぼの切除など、さまざまな肌トラブルの治療もお手のもの。

「体重が増えてしまったけど人に言いにくい」という方も、プライバシーを守りながら適切なアドバイスや、場合によっては治療に導いてくれるGPに相談を。他にも、「オーストラリアに来てからできてしまった吹き出物をどうにかしたい」という方や「マスクの肌荒れが治らない」というお悩みなど、普段のシドニー生活で困っていることがあればサポートしてくれますよ！

また、同院には日本語対応の受付や通訳が在籍し、日本語専用ラインから簡単に予約することができたり、GPの診察の際にも日本人通訳が同席してもらえたりと、英語に苦手意識のある方でも安心。

さらに、ジェシカ医師は美容医療も専門。アメリカ美容医学会の臨床インストラクター（ドクターに指導する立場）も務めるレベルの腕前で、皮膚科の技術とあわせて肌の不調やトラブルの原因を解明してくれます。

※当日に日本語通訳が必要な方は必ず予約時にお伝えください。

「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」11月キャンペーン

【GP（一般医療）】
・インフルエンザなど各種予防接種　予約受付中

【歯科】
・歯科検診＆クリーニング（バイトウィングレントゲン込み）200ドル
・インプラントの初診相談（レントゲン＆治療計画込み）200ドル

【美容医療】
・初回診察＆見積り　無料
・ボトックス注入　15％オフ

シドニーにある「ワールドシティ日本語総合医療・歯科センター」では、今月も歯科・美容医療・GP全てでキャンペーンを実施中！

オーストラリアでも半年に一度推奨されている歯科検診。オーストラリアでは「チェックアップ」と呼ばれ、予防歯科として多くの人々が歯科クリニックに通います。同院のフル歯科検診＆クリーニングは、200ドル！ バイトウィングレントゲンまでしっかりと撮影し、今年の口内の汚れを全部落としてしまいましょう！

予約時に申し出ることで、診察や施術の当日に日本語通訳を付けることもできます。

また、失った歯を再生するインプラントの初診相談が、レントゲンと治療計画込みで200ドル！ 意外と多い歯が欠けてしまった、歯を抜いてしまったという相談。今後一生の食事を味わう楽しみや、笑顔のコンプレックスを払拭するためにも、自然な歯を再生できるインプラントを検討してみませんか？

オーストラリアに来てから肌の調子が気になる方や肌トラブルの多い方は、皮膚科を専門の一つとする2人の女医にまずは相談を。初回の診察と見積もりは無料！ ヒアルロン酸やボトックス注入のほか、しっかりとした美容医療を受けることができます。

今月はエラの張りを目立たなくするためのボトックス注入が15％オフ！ 他のお肌のお悩みも、美容＆医療のプロにお気軽にご相談を！

そして、インフルエンザをはじめとした、新型コロナウイルス、百日咳、帯状疱疹など各種予防接種も受付中。予防接種の大きなメリットは、病気の重症化リスクを軽減できること。予防接種にはさまざまありますが、どの予防接種を受けたことがあるのかわからない方も、まずはGPに相談してみましょう。

健康なオーストラリア生活を続けていくために、身体のメンテナンスの一つは欠かせません。2024年を健やかな心身で迎えるために、日本と異なる医療システムに戸惑われる方も、気軽に「ワールドシティ日本語総合医療・歯科センター」へ相談を。日本語対応で丁寧に説明してもらえますよ！

シドニーシティ歯科本院
住所：Level 1 & 2 / 722 George Street, Sydney NSW 2000
電話： (02) 9281-0348（日本語ライン）または (02) 9281-6744（歯科直通／英語対応）
営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

イーストウッド歯科分院
住所：3/14 Ethel Street, Eastwood 2122
電話番号：(02) 9858-3000
営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

ケンプシー歯科分院
住所：37 North Parade, Campsie 2194
電話番号：(02) 9136-4777
営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

歯科でも一般でも予約時に申し出ることで、診察や施術の当日に日本語通訳を付けることもできます。

健康トラブルや体調不良は「ワールドシティ日本語総合医療・歯科センター」

シドニーシティの「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」は、一般開業医GPやパソロジー検査所、美容医療も院内に備え、一般・矯正歯科も専門にする日系総合医療センター。

1階の医療フロアと2階の歯科フロアがあり、GPでは婦人科系やピルの処方など、あらゆる女性の悩みを安心して相談できます。

定期的な検診や割引キャンペーンを利用した治療で、オーストラリア生活の健康維持を促進。トラブルはもちろん、健康のためのメンテナンスまで、まずは「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」にお問い合わせ・ご予約を！

日本人歯科医のハナコ先生をご紹介！

「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」に非常勤医師として在籍している、オーストラリア・日本両国の歯科医師免許を持つ末永華子歯科医。

2018年にAustralian Dental Councilを経てオーストラリアの歯科医の資格を取得、シドニー大学講師（兼東北大学非常勤准教）としてシドニー大学歯学部で教鞭をとりながら、同院に勤めています。

ハナコ先生の「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」一般歯科での担当日は、毎週火曜日。被せもの（クラウン・ブリッジ）、入れ歯、顎関節症を得意としている他、がん治療や手術を控えている患者に対する口腔ケアも専門です。

また、日本語による歯科診療はもちろんのこと、日本にある歯科クリニックとのやり取りも可能なため、日本のかかりつけ歯科クリニックからの引き継ぎや治療内容に関することなど、日本語で気軽に相談することができます。

「日本で歯科医としての経験があり、オーストラリアで歯科医として働くことに興味がある」という方も、ハナコ先生に気軽にご相談を。歯科の治療だけでなく、訪れる人々に寄り添い手助けしてくれるのも、患者さんから評判の理由の一つです。緊張をほぐす会話や日本語で歯のお悩み相談に親身に乗ってくれるので、歯に関するお悩みは小さなことでも質問してみましょう！

ハナコ先生の経歴や専門はこちら

ベテラン歯科医が長年在籍する一般歯科・歯列矯正

シドニーシティにある「ワールドシティー日本語医療・歯科センター」には、技術力に定評を持ちながら日本語を話せる歯科医が在籍。さまざまな複雑ケースに対応してきた実績と、常に最新機器を導入してアップデートし続ける歯科技術のほか、インプラント治療や歯列矯正といった高額治療には分割払いも適用されるなど、普段から良心的な価格が、シドニー住まいの日本人にも好評です。

シドニー中心部のチャイナタウン近くにある同院は、立地上、さまざまな事情でシドニーに滞在されている日本人の患者さまが来院。そこで、治療のメリット・デメリットをしっかりと説明し、ベテラン歯科医たちが技術と経験から導き出す選択肢を提案していきます。

また、同院では手術用顕微鏡（歯科用マイクロスコープ）をはじめとした最先端の歯科用医療機器を導入することで、より精密な神経の治療を提供。根管治療や抜歯、虫歯治療、歯周病治療など、多岐に渡る歯科治療に最新技術を安全に用いています。

日本語堪能！確かな技術のクリス歯科医

丁寧な物腰や流暢な日本語を話すことから、日本人にとても人気のあるクリス歯科医。クイーンズランド大学歯学部卒で、日本留学経験もあるクリス歯科医の日本語の流暢さは、もはやネイティブレベル。歯科治療についての説明も、最初から最後まで日本語で丁寧にしてもらえるので、クリス歯科医の診療では日本語通訳はほとんど必要ありません。

もちろん、マシュー歯科医院長直伝の技量ですから、安心して身を任せられます。クリス歯科医の得意分野は根幹治療。治療中は緊張している患者さまも少なくないため、クリス歯科医の方からフレンドリーに接することで、緊張をほぐすようにしているのだとか。安堵からか治療中に眠ってしまう患者さまもしばしば。歯の痛みが不安な方にもクリス歯科医はぴったり。

現在はよりスキルアップを目指して高度な病例にも対応できる技術を習得中で、歯周治療学やインプラント手術など、さまざまな分野の講習も学んでいるそう。一人一人に合った治療法を追求し、その病状の差はもちろん、歯科医院への苦手意識や不安がある方にも優しい治療を心掛けている先生です。

【日本語対応】お問い合わせ・ご予約

• シドニーシティ歯科本院
  住所：Level 1 & 2 / 722 George Street, Sydney NSW 2000
  電話： (02) 9281-0348（日本語ライン）または (02) 9281-6744（歯科）
  営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00
• イーストウッド歯科分院
  住所：3/14 Ethel Street, Eastwood 2122
  電話番号：(02) 9858-3000
  営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00
• ケンプシー歯科分院
  住所：37 North Parade, Campsie 2194
  電話番号：(02) 9136-4777
  営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

ワールドシティ日本語医療・歯科センター

ウェブ：www.worldcitimedical.com.au/jp
Facebook：www.facebook.com/worldcitimedicaldental
Instagram：www.instagram.com/worldciti_medical.dental

1. 各院ともに相談から予約、診療、アフターケアまで日本語対応
2. 各院が同等の最新治療設備を完備し、治療方針の確認・共有、最新情報と高技術の精度をキープ
3. 各院ともに夕方5時過ぎの予約可能、土曜日診療のため、空いた時間に通える
4. 各院が良心的な治療費設定、メディケア小児歯科プログラム内では自己負担なし
5. 本院は小児科・婦人科・皮膚科系に強いGP、インフルエンザ予防接種もお任せ
6. 本院は美容医療と矯正治療のコラボで両効果をアップできる
7. 本院GP医療では、海外旅行保険はキャッシュレスサービス、メディケア（国民健康保険）はバルクビリングで自己負担ゼロ

内部リンク
外出自粛中の今こそ歯列矯正を始める機会！新しい笑顔で自信を

内部リンク
歯科医対象の研修講師を歴任！リピーター多数Dr.マシューの腕に迫る

内部リンク
患者さま中心ケアがモットーのワールドシティ歯科に行ってきました

住所：Level 1 & 2 / 722 George Street, Sydney NSW 2000
電話： (02) 9281-0348（日本語ライン）または (02) 9281-6744（歯科）
営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

投稿 妊娠中から受けるRSVワクチン予防接種について は JAMS.TV に最初に表示されました。