【注意喚起】住まいの詐欺にご注意ください

クラシファイドにおける不適切な求人投稿の削除のお知らせ / 【注意喚起】住まいの詐欺にご注意ください

2022.04.06

いつもJAMS.TVをご利用いただき、ありがとうございます。

ユーザーさまより、ボンドを支払ったのにも関わらず実際には住まわせてもらえない、詐欺物件があるという声が多く寄せられています。

特徴は、仕事で海外に出ていてオーストラリアにいないということです。手口は海外にいてボンドと家賃を払わないと内見（インスペクション）ができず、オーナーにも会えない状態であることです。連絡を進めているとこのような状態になることがあります。

期限切れのパスポートや不動産取引の契約書や部屋の画像を送ってきて信用させようとしてきますが、インスペクションをお願いすると、「それはできない」「遠くにいるから鍵を渡すような信用がない」と言われ「お金さえ払えばすぐにレセプションに伝える」と言ってきます。

他と比べて条件が良すぎる物件などにおいて、オーナー都合で内見（インスペクション）ができない場合や、英語・日本語ともに記事の文章にどこか違和感がありオーナーの顔も見えない場合、すぐに家賃やボンドを支払わないようにしてください。

物件の家賃やボンドを支払う前には、実際に内見（インスペクション）していただき、被害に遭われないようご注意いただきますようお願い申し上げます。物件から遠方にお住まいの場合、画像ではなくオンライン通話によるインスペクションなどもご検討ください。

また一方で、住まいをお探しの皆様におかれましても、自己都合による直前の入居キャンセルや複数の物件への入居予約などはお控えいただき、顔の見えるオーナーとの信頼関係を大事していただきますようお願い申し上げます。

他と比べて条件が良すぎる物件の一例として、「過去にあった詐欺物件の投稿」と「いつ内見できるかに対しての返信〈例〉」を以下にお知らせいたします。

過去にあった詐欺物件の投稿

詐欺記事

いつ内見できるかに対しての返信〈例〉

ケース1

Hello,

Yes it is available. What we want is a very clean tenant who will take good care of the apartment, someone’s who is very neat, we are renting it out because we will be working in Canada and we want someone who is very good at managing a home to please help maintain the Lee Luxury property.

The apartment is one bedroom with bath kitchen, sitting room and personal laundry. It is air conditioned with 24 hours internet wifi, water and gas. all is included in the rent.

Monthly:$800AUD

Bond: $700AUD (Refunded at the end of contract)

How long do you want to stay and when do you want to move in?

I have attached the pictures within for your view and if you have anymore questions, I will be delighted to answer you as soon as possible.

Regards.

ケース2

Ohh! We just arrived Canada today as I have to resume my new contract work. All inspection ended last night because we couldn’t leave the doors open.

All utilities bill are included in the monthly rent

.Kindly fill out the rent application form if ready to proceed.

********* RENT APPLICATION FORM ********

(Private and Confidential)

Also, Please let me get answer to the application below: –

1) Your Full Name?

2) Your Full Address Where You Reside Right Now?

3) Reachable Mobile Phone Number?

4) Age?

5) Sex?

6) Are You Married?

7) How many people will be living in the apartment?

8) Do You have a Pet?

9) Do You have a Car?

10) Occupation?

11) Citizen Of Which Country?

12) How Long Do You Want To Stay?

13) What Is Your Moving In Date?

Thanks and God bless you more as you do this.

I look forward to hearing from you ASAP.

Regards