今年も色々なことがあったオーストラリア不動産業界ですが、今の話題はやはり「住宅ローン自己資金率の引き下げ」ではないでしょうか？

前回のセミナーでは、今まで以上に多くの方が参加され大盛況でした。やはり「住宅ローン自己資金率の引き下げ」に関して気になる方が多く、真剣に不動産の購入を考えている方が増えてきている様子。

今年5月に開票されたオーストラリア総選挙で、与党・保守連合（自由党・国民党）のモリソン首相が勝利を飾り、経済安定化への取り組みを継続するという意欲を示しました。その取り組みの一つとして「初めての持ち家購入者の住宅ローン自己資金率を引き下げ､初めて持ち家を買う人を支援する」と発表。

これにより、来年1月から住宅総額の5%の自己資金で住宅ローンが借りられるようになります。通常の頭金との差は連邦政府が保障し、抵当保険料も免除されるとのこと。これを受けて最大で1万人が恩恵を受けることが予測されています。(※1)

大好評につき、今月のセミナーでも「住宅ローン自己資金率の引き下げ」に関してのご案内！ さらに、新しい不動産プロジェクトに関する情報もあるので、お見逃しなく！

(※1)：JAMS.TV 「住宅頭金支援策　来年1月から」

12月に開催！ エイペックス不動産による「無料不動産セミナー」

12月にエイペックス不動産主催で「無料不動産セミナー」を開催！ オーストラリアの不動産事情に詳しい専門家に、不動産に関することを根掘り葉掘り聞くことができます。

毎回人気のこのセミナー、今回は少人数制での開催なので、早めのご予約をオススメします。個別の相談や質問も受け付けているので、不動産物件の購入や投資を考えている方は必見です！

12月開催予定のセミナー

日時：12月28日（土）15時開始
会場：エイペックス・チャッツウッド・オフィス
住所：313/7 Railway Street, Chatswood NSW 2067
参加費：無料（要予約）

「無料不動産セミナー」の予約・お問い合わせはこちら！

氏名・電話番号・参加人数をメールか電話、もしくはショートメッセージにてお知らせください。お問い合わせの際は「JAMSを見ました！」とお伝えください。

電話：0411 106 868
メール：ptc.patricia@gmail.com
日本マーケット担当：パトリシア（日本語可）

無料不動産セミナーの内容を一部紹介！

セミナーには興味があるけれど、実際にどのような情報を提供してもらえるか知りたい！ というあなたに。

不動産セミナーで解説する内容の一部をご紹介します。

1. 現在のオーストラリア不動産市場について

選挙公約であった住宅頭金支援策や、政策金利の引き下げなど、さまざまなな情報が飛び交う現在のオーストラリア不動産市場について、最新の市場動向を解説。

2. Off-The-Planの物件購入について

Off-The-Planの物件購入を検討されている方へ向けて、チェックポイントの変更点についてセミナーで詳しく紹介します。

3. 物件を購入するときの注意ポイント

最近、シドニーの問題あり物件に関して、ニュースで取り上げられているのをよく目にします。不動産物件を購入するときに、間取りや景観などだけで決定するのはとても危険です。物件を購入する場合に気を付けるべきポイントをお伝えします！

4. 印紙税免除の方法

不動産物件を購入するとなると多額の費用がかかることから、お得に購入できる方がいいに越したことはありません！ 初めての住宅購入者である「ファースト･ホーム･バイヤー」に与えられる印紙税の免税以外に、印紙税の免除を受ける方法を分かりやすく解説！

5. 選りすぐりの物件を紹介！

エイペックスでは信頼あるディベロッパーの不動産物件をご紹介してます。今回のセミナーでは、メルボルンのSouthern Cross駅から徒歩5分の不動産、Chatswoodから2駅のSt Leonards駅にある不動産と、シドニー新空港エリアの不動産物件をご紹介！

エイペックス不動産のおすすめ物件！

「無料不動産セミナー」で紹介予定のエイペックスの不動産物件の中から、おすすめ物件をご紹介します！

おすすめ物件1：新プロジェクト MONUMENT

Kogarah駅まで200m、近くのビーチまで2km、Sydney CBDまで電車で20分、Sydney Airportまで車で12分とアクセス良好。オシャレなレストランやカフェも近隣に位置しており、生活用品が揃う大型スーパーへも徒歩圏内の距離。

スタジオ：$485,000
1ベットルーム：$585,000
2ベットルーム（駐車場付き）$739,000

おすすめ物件2：Melbourne Quarter

メルボルンのSouthern Cross駅から徒歩5分、目の前にはトラム駅とアクセス良好。1ベッドルーム：$471,000〜

商業センター・ショップなど併設の「次世代集合住宅」で、コンシェルジュサービス、開放的なジムとプール付き。

おすすめ物件3：88 Christie

St Leonards駅すぐ隣、シティやノース・シドニー、チャッツウッドで働く人に最適。1ベッドルーム：$851,000～

ロイヤルノースショア病院や人気の学校が近く、商業施設と住宅施設、コールスなどのスーパーマーケット、ジム、ショップなど地区の生活サービスが充実したエリア。

おすすめ物件4：Edmonson Park

1ベッドルーム／駐車場付きで、$455,000～と、とってもお得な物件！

新空港やチャイルドケアセンター、巨大スーパーマーケットなどが建設予定で、インフラ整備が進むエリアです。

エイペックス不動産とは？

エイペックス不動産は、創業1994年の住宅プロジェクト開発販売代理店。長期投資の基本的な3原則「ロケーション」「デベロッパー」「購入時期」こそが不動産投資の成功を保証すると信じ、シドニーを拠点に20年にわたり、世界中のお客様の資産形成に貢献しています。

不動産購入に関するすべての手続きをサポート。住宅ローン専門家やファイナンシャルアドバイザー、弁護士などを紹介しています。また、Lendlearse（レンドリース）や、Mirvac（マーバック）、Frasers（フレイザー）をはじめ、オーストラリアで権威のある不動産開発会社と深い信頼関係を築いています。

エイペックス不動産（APEX Investment Alliance）