新型コロナウイルス感染拡大予防の長期的措置から、経済的負担も増してくる日々。オーストラリアの事業主でも公務員でも定職に就いていても安心できないご時世、安定した資産が唯一頼りであることが、今回の新型コロナウイルスの影響下で明るみになった人も少なくありません。

一方、不動産オーナーには定年も休業もなく、社会の経済的な好不調にあまり左右されずに、賃料不動産収入を得ることができます。見通しの悪い状況だからこそ、オーストラリアの不動産市場が今後どう変動するのか、正確な最新情報を見定めていくことが重要。現在では新型コロナウイルス関連によりオーストラリアの各銀行ではホームローン対策として、３ヶ月〜６ヶ月分の利子と元金の支払いを延期してくれるサービスを提供してくれています。

ご自身やご家族の将来の安定と希望のため、不動産購入や不動産投資をしたい、しかし何から手を付けて良いのか分からない…という方のために、オーストラリアの不動産事情に詳しい不動産会社「オリオン・スター・プロパティ」では、独占オーストラリア不動産市場の最新情報がわかる、無料の不動産オンラインセミナーを毎週開催しています。

今回は、オンラインセミナーのご紹介と、さらに新型コロナウイルスが及ぼすオーストラリア不動産市場の影響、オーストラリア住宅ローン対策を徹底解明！ また記事内では、シドニーおよび各州のおすすめ物件を多数ご紹介しています。初めての物件購入者のための政府補助金10,000ドル＋印紙税免除の対象物件や、「オリオン・スター・プロパティ」独占販売物件などお得な物件もあるのでお見逃しなく！

目次

1. 【オーストラリア銀行別】住宅ローンの支払い延期サービス
2. 特別企画「オリオン・スター・プロパティ」無料不動産セミナー
3. 【期間限定10万ドル値下げ】今回のお買い得物件はこちら！
4. 【1万ドルで購入可能】シドニーのおすすめ物件特集
5. 【新着物件情報】将来性抜群！期間限定割引もあり
6. 【オリオンスター プロパティ独占販売物件】Lane Cove – coming soon –
7. 【シドニー】人気の一軒家物件（印紙税免除＋政府1万ドル補助金対象）
8. 【シドニー】人気エリアのおすすめ物件
9. 【NSW州以外】人気エリアの物件
10. 「オリオン・スター・プロパティ」ってどんな会社？

【オーストラリア銀行別】住宅ローンの支払い延期サービス

現在オーストラリアにおける住宅販売への新型コロナウイルスの影響に対抗するため、オーストラリアの各銀行で3カ月から6カ月分の元金と利子の支払いを延期してくれるサービスなどが実施されています。

オーストラリア住宅ローンの支払い延期サービスの承認の可否は銀行のケース状況によって決まります。「オリオン・スター・プロパティ」の経験から言えば、申請者の銀行口座に十分な現金残高がある場合、定期預金やoffsetアカウントなどに引き出せる金額がある場合、サービス承認が難しい可能性があります。

オーストラリア住宅ローンの各サービスを希望する方は、その申請方法について「オリオン・スター・プロパティ」が各銀行から受けた告知を参考にすることをおすすめします。オーストラリア住宅ローンのサービスの詳細を知りたい方は、同社が毎週実施している無料のマンツーマン不動産オンラインセミナーにぜひ参加を！

• ANZ
  インターネットバンキングでログインした後に申請可能
  詳しくはこちら
• Commonwealth
  インターネットバンキングでログインした後に申請可能
  詳しくはこちら
• Westpac
  こちらにアクセスして最初のページに見える「Find Out More」を選んだ後、「Apply Here」から申請可能

特別企画「オリオン・スター・プロパティ」無料不動産オンラインセミナー

※写真は過去に開催された対面セミナーの様子です。オンラインセミナーはご自宅からビデオ通話を通しての参加になります。

「オリオン・スター・プロパティ」の無料不動産オンラインセミナーでは、不動産セミナー経歴13年以上の専門家によるトータルアドバイスや、役立つ情報を毎週ご予約制で一人一人にお届け。インターネット環境があれば、スマホやパソコンから簡単に無料で参加可能です。

同社代表はオーストラリアの不動産市場を長年研究し、数多くの不動産購入者をコンサルティングしてきた不動産の専門家。常にオーストラリアの最新不動産情報を収集し、今後のオーストラリア市場動向を見極めるスペシャリストによる、マンツーマンの徹底アドバイス！

新型コロナウイルス影響下におけるオーストラリアの不動産市場、住宅ローン、法律や税務・物件選定ノウハウなど、各テーマにおいて基礎的な知識から応用編まで、実際の事例を用いて解説。オーストラリアで不動産を購入する際に必ず知っておくべき知識が満載です。

特に、不動産投資で「安定的な別の収入源があること」があなたの人生の局面においていかに重要であるか、新型コロナウイルスによる打撃を被っているオーストラリア経済と照らし合わせつつ、納得できること間違いなし！

• オーストラリアの詳細・正確な不動産情報を日本語で聞きたい
• 円高の今、日本の資産を運用する方法を知りたい
• 年金だけでは老後のオーストラリア生活が心配
• オーストラリアのマイホーム購入資金がなかなか貯まらない
• 住宅ローンを少しでも早く完済したい
• オーストラリア不動産には興味があるけど始め方がわからない

• 新型コロナウイルス影響下のオーストラリア不動産市場と住宅ローンがわかる！
• オーストラリア不動産を購入する方法がキホンから理解できる！
• オーストラリアの物件選定ノウハウがわかる！
• オーストラリア不動産に関する法律や税務が基礎からわかる！
• オーストラリアの不動産購入による税金対策・節税の方法がわかる！
• 実際の事例を用いたマンツーマンで上記の応用スキルもわかる！
  
• 海外バイヤーや非永住者の方に対しても、オーストラリア物件の購入方法がわかる！

JAMSスタッフも以前「オリオン・スター・プロパティ」が開催する無料不動産セミナーに参加し、オーストラリア不動産市場の動向や今後期待できるシドニーのおすすめエリア紹介など、資産形成のために気になる不動産情報を伺いました！

内部リンク

オーストラリアの注目エリアはどこ？人気の不動産セミナーに密着

【完全予約制】無料不動産オンラインセミナーの日程

①平日：11:00、18:00

②毎週土曜日：11:00

※ご予約後に不動産オンラインセミナーの接続方法のご案内をお送りします。
※完全予約制
※完全無料
上記の指定以外の曜日や時間にも対応可能！ オーストラリアの不動産に興味がある方は、気軽に相談してみましょう。

無料不動産オンラインセミナーのご予約・お問い合わせ

オーストラリアの最新不動産物件、今後のオーストラリア不動産市場動向など、オーストラリアの不動産について気になる方は、連絡お待ちしております！

電話：(02) 8094 9288 | 0468 830 960（担当：沖野）
メール：jasmine@orionstarproeprty.com

※SMSまたは、メールにてご連絡いただく場合、メールアドレス、参加希望日をご記入ください。

【期間限定10万ドル値下げ】今回のお買い得物件はこちら！

Thornleigh駅徒歩１分物件！完成間近の特別キャンペーン

シドニーThornleigh駅75mの距離！オリオンスタープロパティ独占超駅近物件をご紹介！

シドニーのUpper North Shore内、EppingとHonsbyの間に位置するThornleigh。このThornleigh駅から徒歩75m、なんと徒歩1分という好立地が魅力。駅前にはカフェや飲食店、スーパーもあり、不便なく生活ができるロケーションです。シドニーのエリート公立・私立の小学校や大学も近接しており、また電車やメトロを通じてマッコーリー大学やマッコーリーパーク、さらにシドニーCBDまでのアクセスが便利！

完成間近の今、オリオンスタープロパティが独占でキャンペーンを期間限定で実施！

期間限定10万ドル値下げ！
2ベッドルーム＋2バスルーム＋駐車場付き：$774,000 → $659,000
※物件価格は、販売状況により変動します。

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【1万ドルで購入可能】シドニーのおすすめ物件特集

【Rouse Hill】メトロ駅周辺の高級マンション

1万ドルで購入可能！さらに、ファーストホームバイヤーのための政府補助金10,000ドル＋印紙税免除の対象物件！

シドニーで最も注目されているNorth West地区のメトロRouse Hill駅近にある高級新築マンションです。建物前にはバス停もあり、メトロに乗ればチャッツウッドまで37分。徒歩8分の距離にRouse Hill Town Centreなどのショッピングモール、公立・私立ともに優れた教育環境が揃い、便利なロケーション。マンションのすぐ前に総合病院も建設予定。

現在進行中の計画を含め、約8億5千万ドル規模の都市開発計画がある、今後爆発的な住宅価格の上昇予想地区。外観はレンガ仕上げのグレードアップ物件。ティンバー床と5年間保証の高級ヨーロピアンキッチンを設備。スタジオルームから3ベッドルームまで、ライフスタイルに合わせて選択可能！

スタジオ、1ベッドルーム：$399,000〜
2ベッドルーム：$655,000〜
3ベッドルーム：$955,000〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

【Penrith】「オリオン・スター・プロパティ」独占販売物件

「オリオン・スター・プロパティ」独占販売！ 18,000ドル相当無料アップグレード＋10,000ドルで契約可能！ファーストホームバイヤーのための政府補助金10,000ドル＋印紙税免除の対象物件！

Penrith駅から徒歩1分の激レア駅近物件を「オリオン・スター・プロパティ」がアップグレード。フロアは、リビング・キッチン・全部屋をティンバー床にアップグレードし、キッチンは、埋め込み式冷蔵庫とオーブン付き電子レンジを設備、ベンチとキッチンをストーン壁にアップグレードしております。さらに、エアコンは、リビングをダクトエアコンにアップグレードされています。

急行も停車する大型駅で、シドニーCBDまで47分。駅向かいに大型ショッピングセンターのWestfield、銀行、レストランが立ち並び、生活に便利なローケーション。さらにCBDまでアクセスし易くなるメトロ開通が計画中。2026年開港予定の西部シドニー国際空港Badgerys Creekにより雇用者が増え、Colesも完成予定、テナント募集にも不安がありません。

1ベッドルーム：$389,000〜

2ベッドルーム：$507,000〜
3ベッドルーム：$725,000〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

【シドニー】人気の一軒家物件（印紙税免除＋政府1万ドル補助金対象）

【Box Hill】高い収益が予想される新築一軒家

シドニー北西部にあるBox Hill。2026年開港予定の西部シドニー国際空港Badgerys Creekに近接し、高い収益が予想される新築一軒家です。2019年に開通したシドニーのメトロで、最寄り駅のRouse HillからChatswoodまでは約30分。生活圏には大手ショッピングセンター、各学校、幼稚園、レジャー・スポーツセンター、総合病院など生活に必要な施設が揃っています。

オーストラリアならではの広い面積と、屋内に自然光を取り込む環境にも配慮した設計。内装インテリアにもこだわりを見せる、高級品質が魅力的な一軒家です。

4ベッドルーム＋2バスルーム＋2駐車場付き：$685,000〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

【Leppington】新空港建設予定！高いレント需要があるエリア

3ベッドルーム＋2.5バスルーム＋2駐車場付き：$669,500〜
4ベッドルーム＋2.5バスルーム＋2駐車場付き：$737,500〜
5ベッドルーム＋3.5バスルーム＋3駐車場付き：$1,014,000〜
5ベッドルーム＋4バスルーム＋3駐車場付き：$1,025,000〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

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【Central Coast】毎年10％以上価格上昇、レントの需要も増加中

Central Coastのアルムダウン海が一望できる静かな住宅団地。急行列車の通る「Warnervale station」と「Wyong station」の両駅から5分圏内に位置し、新たな急行電車停車駅や、病院、公共施設の建設が進められているニューサウスウェルズ州大型開発地域です。毎年10％以上も価格が上昇しおり、レントの需要も増加しています。

3ベッドルーム：$583,496〜
4ベッドルーム：$666,250〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

【シドニー】人気エリアのおすすめ物件

【Macquarie University】高層バルコニーから覗く緑豊かなパノラマビュー

Macquarie University駅から徒歩5分、大学や総合病院、ショッピングセンターのMacquarie Shopping Centreも徒歩圏内（500m以内）にある絶好ロケーションの物件。シドニーメトロが2019年に開通し、4分毎にシドニーCBD行きの列車が運行しているのも魅力。

高層バルコニーからは、シドニーCBDや緑豊かなMacquarie Park、Lane Cove Parkが望めるパノラマビュー。オーストラリア大手デベロッパーによる最高級仕上げの内装は、Mieleのキッチンアプリケーションとティンバー床を完備！

1ベッドルーム＋1バスルーム：$608,000〜
2ベッドルーム＋1バスルーム＋駐車場付き：$843,000〜
3ベッドルーム＋2バスルーム＋駐車場付き：$1,216,000〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

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【Melrose Park】環境インフラが進む大規模新都市

「Meadowbank」と「West Ryde」の間に位置する、最先端技術を取り入れた大規模新都市。エリア内にはトラムとシャトルバスが走り、パラマッタ中心地までフェリーで移動することができます。再生水、電気自動車充電ステーション、再生可能エネルギーの使用など環境インフラへの取り組みに力を入れています。

1ベッドルーム＋1バスルーム＋駐車場付き：$570,000
2ベッドルーム＋2バスルーム＋駐車場付き：$770,000
3ベッドルーム＋2バスルーム＋駐車場付き：$1,300,000
※物件価格は、販売状況により変動します。

「Melrose Park」の詳しい情報はこちら

【Campsie】2024年に急行列車が開通予定！価値上昇が見込める

ベルモア駅とキャンプシー駅、どちらの駅からも近くアクセス良好。2024年チャッツウッドからキャンプシーまで急行列車が開通する予定で、高い価格上昇が期待できる物件です。カンタベリー病院の目の前に位置しており、キャンプシータウンセンターとショッピングセンターなども近く、周辺に学校、カフェ、レストラン、公園などもあります。

1ベッドルーム＋1バスルーム＋駐車場付き：$508,000
2ベッドルーム＋2バスルーム＋駐車場付き：$699,000
3ベッドルーム＋2バスルーム＋駐車場付き（2台）：$849,000
※物件価格は、販売状況により変動します。

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【Olympic Park】大きな公園が隣接、子育てに最適な環境

Olympic Park駅から徒歩距離な交通の便が良い大規模マンションです。40ヘクタールの公園が隣接し、子育てにも最適な環境。敷地内には大手スーパー「Woolworth」が位置し、電車、バス、フェリー、2023年開通予定のライトレールが利用できます。完成済み物件、今すぐ入居可能です。

1ベッドルーム＋1バスルーム＋￥駐車場付き：$580,000
2ベッドルーム＋1バスルーム＋駐車場付き：$725,000
3ベッドルーム＋2バスルーム＋駐車場付き（2台）：$935,000
※物件価格は、販売状況により変動します。

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【Dee why】ビーチとシティを合わせ持つ不動産価格上昇エリア

オーストラリアの不動産価格上昇の重要な要素である「ビーチ」と「シティ」の両方を兼ね備えている地域。オージーのローカルバイヤーが居住用としてもっとも多く選んだ物件です。ディー・ワイビーチから700mの場所に位置するオーシャンビューマンション。目の前にあるバス停からシティーまでは急行バスで20分、マンリーからの直行フェリーでサーキュラー・キーまで18分とアクセスも良好です。

1ベッドルーム＋1バスルーム＋駐車場付き：$729,000
2ベッドルーム＋2バスルーム＋駐車場付き：$848,000
3ベッドルーム＋2バスルーム＋駐車場付き：$1,022,000
※物件価格は、販売状況により変動します。

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物件のことについて詳しく知りたい、どのエリアにしたらいいかわからない、現在の経済状況でどのような物件が購入可能か知りたい、など個別の相談についても丁寧に相談にのってくれます！ 少しでも興味がある方は相談してみてはいかがでしょうか？

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「オリオン・スター・プロパティ」

所在地：Suite 905 Level 9, 10 Help Street, Chatswood Sydney NSW, 2067
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