2021年も残り数カ月となり、新型コロナウイルスの影響で閉ざされてきた生活にもようやく明るい兆しが見えてきました。オーストラリアはここ2年間、誰もが日常生活の変更を余儀なくされ、他国との国境も閉鎖されていたことから、国内外の経済もストップした状況でした。

そのような状況から、投資家の誰もが予想していなかった「オーストラリアの不動産市場の好機」といえる状況が生まれています。オーストラリアの不動産市場が好調へと転じた理由には、幾つかの要因が挙げられますが、その中でも以下のことが大きく関わっているのではないかと思われます。

• ロックダウン期間中も、政府からしっかりとした経済サポート、コロナ対策が行われたこと
• 上記のサポートにより、コロナ禍でのオーストラリアの経済、国力が国内外に再認識されたこと
• ロックダウンによる在宅勤務などの生活習慣の変更で、人々の「家」に対する考えが変化したこと
• 人々の消費が低下し、生活の中に余剰金が生まれたこと
• 海外に住む市民権、永住権を持つ多くのオーストラリア人が帰国した事により内需が拡大したこと

これらの理由により、「国力のあるオーストラリアの不動産は魅力的な資産になる」という見方が、国内外に再確認されたものと思われます。

反対に、この予想外のオーストラリアの不動産市場の好転により、以前にも増してオーストラリア国内の不動産価格は高騰しています。そのため、国内の不動産購入については、以前よりさらにハードルが高くなったと言わざるを得ません。特に初めてオーストラリアの不動産を購入する方々には国内市場への参入がことさら難しくなりました。

そこで、シドニーの日系不動産会社「田中不動産」が、「現在のオーストラリアの不動産市場でどのように不動産を購入するべきか？」といったオーストラリアの不動産購入に関するさまざまな質問に答える無料の勉強会を開催します。

【パンデミック後のオーストラリア不動産購入に関する無料勉強会】
開催日時：11月13日（土）14:00 – 16:00（質疑応答タイムあり）

「田中不動産」代表の田中真美氏は、長年の海外在住経験からオーストラリアの不動産投資事情に詳しく、利回りの良いさまざまな物件も紹介しているプロフェッショナル。

オーストラリアで初めてマイホームを購入する場合によくある「どこから始めればいいのか？」「どのような物件を探せばいいのか？」といった疑問や、今後オーストラリアでの投資を考えている場合に気になる「オーストラリアの投資物件のメリットは何か？」など、オーストラリア全土の不動産市場の現在の状況を、最新の物件紹介も含めて詳しくお伝えします。

今すぐオーストラリアで不動産の購入を考えていなくても、今後もオーストラリアで生活するにあたり、少しずつでも人生設計を始めていくことは大事。知っておいて損はない自分たちの住まいのことを勉強してみませんか？

パンデミック後のオーストラリア不動産購入に関する無料勉強会とは？

• オーストラリアに家を買いたいけど、何から始めていいかわからない
• 現在の自分の収入でオーストラリアの物件は買えるの？
• 頭金が少し足りないけど、何か方法がある？
• オーストラリアで初めて家を買う場合に特典はある？
• オーストラリアで家を買う場合の税金、その他手数料はどのくらい？
• 貯金はあるけど利率が良くない、このままオーストラリアの銀行に預けるべき？
• オーストラリアの税金は高いから節税をしたい
• 子供に財産を残したい、オーストラリアの不動産による相続税はどうなる？
• 将来は日本に帰る予定だけど、オーストラリアの物件はどうなる？

こんなふうに、オーストラリアの不動産に興味はあっても購入するとなると疑問や不安は絶えません。

「田中不動産」主催の無料勉強会では、オーストラリアの不動産購入に関する必須知識と、物件購入までのプロセスや実際の費用、パンデミック後のオーストラリア不動産市場の見通しなどを、「田中不動産」が初心者にもわかりやすく説明してくれます。

日本人ファイナンシャルプランナー・モーゲージブローカー（ホームローンの専門家）の神田季佳（かんだきよし）氏から、オーストラリアの不動産購入のメリット、よく聞く「ネガティブギアリング」「ポジティブギアリング」の意味と用法、オーストラリアの住宅ローンなどについても一から解説！

「田中不動産」オススメのエリアや最新物件の紹介や、最後に質疑応答タイムも設けられ、勉強会中に気になった疑問や不安も払拭することができます。

オーストラリアの物件購入に関するファイナンシャルアドバイスやホームローンについて、専門家の話を無料で聞けるのは貴重な機会。「オーストラリアの物件購入には大体いくらの貯蓄が必要で、どのくらいの住宅ローン返済になるのか」といったマイホームや賃貸にも役立つアドバイスを聞くことができるため、オーストラリアのマイホーム購入や投資物件が気になるなら、まずは無料勉強会に参加して不動産購入のキホンを知ることをお勧めします。

気負わない雰囲気で会を進められるように、会場にはドリンクやお菓子も用意！ みんなで楽しく美味しく不動産を学びましょう。

講師紹介

田中真実（たなかまみ）「田中不動産」代表

ニューイングランド大学教育学部卒。キャセイ航空国際線乗務（シニアパーサー）、香港在住10数年を経て、オーストラリアへ移住。
公私にわたり20年以上携わってきた不動産投資の経験を活かし、田中不動産を設立。

「田中不動産」の代表として、オーストラリア主要都市の新築物件の売買や、在シドニー日本企業スタッフのリロケーション、企業オフィス・ウェアハウスなどの移転事業、投資物件の管理など、不動産全般に関する多岐に渡ったサービスを提供。

神田季佳（かんだきよし）「Bright Mortgage」代表取締役

青山学院大学経営学部卒。在豪16年。2014年より、ホーム＆ビジネスローンスペシャリストのモーゲージブローカー、ファイナンシャルプランナーとして独立。

オーストラリアの住宅・ビジネスローンの仲介、不動産購入、不動産物件に関する保険、不動産投資マネーコンサルティングのサービスを提供。

開催日程

新型コロナウイルスの感染対策から人数制限を設けているため、参加をご希望の方は事前申込をお願いします。会場の詳しい住所は、申込後に「田中不動産」担当者から連絡があります。

【日程】11月13日（土）14:00 – 16:00（受付開始 13:30）
【会場】シドニーシティ タウンホール駅から徒歩3分
【参加費】無料
【申込方法】
電話： (02) 8021-2552／ 0411 471 030（担当：青木まで）
メール：info@tanakarealty.com.au（お名前、電話番号、メールアドレスを必ず記載ください）

※定員になり次第、締め切らせていただきます。
※今回出席が不可の方は、後日オンラインでの面談も可能ですので、お問い合わせください。

「田中不動産」オススメ物件の一部をご紹介

• NSW州 シドニーサウス
  シドニーシティまで電車で約25分の便利なロケーション。
  ・1ベッドルーム＋駐車場1台　$573,000〜
  ・2ベッドルーム＋駐車場1台　$782,000〜
• NSW州 シドニーノースウエスト
  最新メトロラインでチャッツウッドまで約35分のロケーション。
  ・1ベッドルーム＋駐車場1台　$478,000〜
  ・2ベッドルーム＋駐車場1台　$595,000〜
• QLD州
  ホーム＆ランドパッケージ　$544,900〜
• VIC州
  ホーム＆ランドパッケージ　$455,000〜
• ACT キャンベラ
  １ベッドルーム＋駐車場１台 $301,900〜
• SA州
  ホーム＆ランドパッケージ　$429,900〜

田中不動産（TANAKA REALTY）

オーストラリア国内の豊富なネットワークを活かした不動産売買のお手伝い、オーストラリアの賃貸物件の管理、オーストラリアの賃貸物件（リロケーションサービス）・商業物件・投資用物件の紹介など、オーストラリアの不動産に関するさまざまなサービスを提供中。

オーストラリアで有益な不動産物件の購入・投資をしたい方は、「田中不動産」にご相談を！

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会社情報

所在地：Level 1, 269 Pacific Highway, Artarmon NSW 2064
電話：(02) 8021 2552
メール：info@tanakarealty.com.au
営業時間：月～金 9:00-17:00、土日祝休