ゴールドコーストの注目物件

【Surfers Paradise】ビーチフロントにある高層タワー

オーストラリアで最も高層のランドマークレジデンスタワーが、Surfers Paradiseのビーチフロントに誕生！ 高さ252メートルの74階建て。国際的建築賞も受賞している設計士によるラグジュアリーレジデンス。ゴールドコーストの市街も近く、G:Linkからは7〜15分おきにトラムが発着。

45階以上が住宅となり、ベッドルームの窓は床から天井まで全面ガラス張りのため、メインビーチ、Marina Mrage、太平洋を一望できます。

住人専用のスカイプールやジム、ビーチクラブも完備。低層に五つ星ホテルとフルラインのスーパー、託児所、カフェ、海を望むレストランなど、さまざまな店舗も入居予定。また、エクスプレスラインや国際空港、ブリスベン、バイロンベイなどの目的地へも容易にアクセス可能。

1ベッドルーム＋1バスルーム：$562,000〜
2ベッドルーム＋1バスルーム：$756,000〜
3ベッドルーム＋2バスルーム：$1,574,000〜
※物件価格／プロモーションは、販売状況により変動します。

シドニーの注目物件

【Pemulwuy】人気上昇エリアの土地付き一軒家

2023年完工予定、シドニー西部の人気上昇エリアのPemulwuyの土地付き一軒家（敷地面積は300-700sqm）。西シドニー国際空港の完成予定地から車で33分、シドニーシティまで35分、Parramattaまで17分の立地。各地をつなぐバス停までは徒歩圏内。

3ベッドルーム：$1,100,000〜
4ベッドルーム：$1,100,000〜
5ベッドルーム：$1,200,000〜
※物件価格／プロモーションは、販売状況により変動します。

【Box Hill】他と比べられないくらいリーズナブルの新築一軒家

他の物件と比較できないぐらいリーズナブル！

シドニー北西部にある最後のフロンティアBox Hill。2026年開港予定の西部シドニー国際空港Badgerys Creekに近接し、高い収益が予想されるエリア。オーストラリアならではの広い面積と、屋内に自然光を取り込む環境にも配慮した設計、また内装インテリアにもこだわりを見せる新築2階建一軒家です。

メトロRouse Hill駅まで10分、Chatswood駅まで約30分。生活圏にはタウンセンター、大手ショッピングセンター、各学校、幼稚園、レジャー・スポーツセンター、総合病院など生活に必要な施設が揃っています。

4ベッドルーム＋2バスルーム＋1駐車場付き：$956,000〜
※物件価格／プロモーションは、販売状況により変動します。

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【Central Coast】即入居可能な海が近い土地付き一軒家

ロックダウンによる在宅勤務ライフスタイルの浸透でさらに注目されるCentral Coastの土地付き一軒家。セントラルコーストまでわずか8分、独立した家の2軒を一軒価格のデュアルキーハウス。NSW州内では価格上昇率1位の12.7％、空室率0.7％と賃貸にも適した物件。

【2022年下半期完工予定】4ベッドルーム＋2階建て（土地登記完了）：$1,122,555〜
※物件価格／プロモーションは、販売状況により変動します。

【Rouse Hill】メトロ駅徒歩圏内の高級マンション・タウンハウス

ファストホームバイヤー補助金 10,000ドル＋印紙税免除

シドニーで最も注目されているノース・ウェスト地区の高級新築マンションです。建物前にはバス停もあり、メトロRouse Hill駅とショッピングモールは徒歩8分、総合病院、公立・私立学校ともに優れた教育環境が揃い、便利なロケーション。ローズ・ヒルは新空港計画を含め、約8億5千万ドル規模の都市開発計画がある、今後爆発的な住宅価格の上昇予想地区。ティンバー床と高級ヨーロピアンキッチンを設備。
現在、インスペクション受付中！

1ベッドルーム＋1バスルーム＋1駐車場付き：$525,000〜
2ベッドルーム＋2バスルーム＋1駐車場付き：$625,000〜
2ベッドルーム＋2バスルーム＋1駐車場付き：$760,000〜（コートテラス）
3ベッドルーム＋2バスルーム car $1,135,000〜（コートテラス）
※物件価格／プロモーションは、販売状況により変動します。

【Olympic Park】2024年完成予定の複合マンション

2024年完成予定の複合マンション。完成済みの商店街の他、マンション内にも店舗が続々入店予定。屋内プールやジムがありながら低い管理費で、シドニーの電車、メトロ、ライトレール、バスの総合インターチェンジ計画があるエリアなので、現在の価格で契約すると将来の価格上昇が見込まれる物件。

デベロッパーからのスペシャル特典あり！ 金額の詳細はお問い合わせください。

1ベッドルーム：$576,000〜
2ベッドルーム：$758,000〜
3ベッドルーム$934,000〜
3ベッドルーム＋スタディルーム：$1,111,000〜
※物件価格／プロモーションは、販売状況により変動します。

【Lidcombe】大手デベロッパーによる駅前物件

現在2％の物件価格割引＆ティンバーアップグレードが無料！

Lidcombe駅前、Strathfieldまで8分、Parramattaまで18分の好立地。エクスプレスならシドニーシティまで28分。31年経歴のオーストラリア大手デベロッパーによるマスタープランのマンション。

ダクテッドエアコンとイタリア高級家電メーカーのArtusi製のキッチン家電、洗濯機、ドライヤーを完備したラグジュアリーインテリア。他にも自然光を堪能できるフロントガラスからグリーンビューとオリンピックパークを望み、ルーフトップテラスもあり。

1ベッドルーム＋1バスルーム＋1駐車場付き：$540,000〜
2ベッドルーム＋2バスルーム＋1駐車場付き：$786,000〜
3ベッドルーム＋2バスルーム＋1駐車場付き：$855,000〜
※物件価格／プロモーションは、販売状況により変動します。

【Penrith】購入特典付き！ラグジュアリーマンション

ファーストホームバイヤー補助金$10,000＋印紙税完全免除の物件！

2023年完工予定、Penrith駅から徒歩5分の駅前ラグジュアリーマンション。シドニーシティへ電車で45分、エクスプレス路線あり。シドニー西部の中心地Penrithの便利なアクセシビリティで、西シドニー国際空港へも利便性のある立地。大型スーパーまで徒歩すぐ、周囲には教育機関や病院も。

スタジオ：$400,000〜
1ベッドルーム＋1バスルーム＋1駐車場付き：$425,000〜
2ベッドルーム＋1バスルーム＋1駐車場付き：$505,000〜
2ベッドルーム＋2バスルーム＋1駐車場付き：$560,000〜
3ベッドルーム＋2バスルーム＋2駐車場付き：$690,000〜
3ベッドルーム＋3バスルーム＋2駐車場付き：$770,000〜
※物件価格／プロモーションは、販売状況により変動します。

【Epping】分譲開始！高層ラグジュアリー複合マンション

現在ステージ3を分譲中の高層ラグジュアリー複合マンション。Epping駅まで100m、インフラと教育機関の充実したプレミアムなエリア。マンションにはスカイラウンジ＆ダイニング施設を完備し、各種店舗も入店予定。

1ベッドルーム：$590,000
1ベッドルーム＋スタディルーム：$620,000
2ベッドルーム：$895,000
2ベッドルーム＋スタディルーム：$899,000
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【Macquarie Park】シドニーCBDに近い好立地物件

ファストホームバイヤー補助金 10,000ドル＋印紙税免除！

2024年に完成予定のメトロ開発（Southwest Metro Line）により、シドニーCBDまで6駅（16分）になる予定の好立地物件。シドニー最大級規模のショッピングセンター「マッコーリーショッピングセンター」やマッコーリー大学（Ryde Hospitalが大学内に移行予定）の近くに位置し、商業、医療の中心地になることが見込まれています。今後20年間、2万人の追加雇用創出される計画されているエリア。

1ベッドルーム：$630,000～
2ベッドルーム：$875,000～
3ベッドルーム：$1,330,000～
※物件価格／プロモーションは、販売状況により変動します。

「Macquarie Park」の詳しい物件情報はこちら

キャンベラの注目物件

「オリオン・スター・プロパティ」は、キャンベラ最大のデベロッパーであるGEOCONの公式選定されている不動産会社です。

キャンベラは近年、オーストラリアの不動産市場の中でも注目されているエリア。不動産投資先としても魅力的な要素が多くあります。「オリオン・スター・プロパティ」では、Top Selling Agentに選定された記念して「キャンベラ不動産の無料バスツアー」を開催！

1. オーストラリア不動産購入で、もっとも低いデポジット金額
2. 7％の賃貸利回り、オーストラリアで最高の賃貸収入
3. オーストラリア内、最も低い印紙税率
4. 外国籍購入者への印紙税に追加料金なし
5. 契約書締結時に5％デポジット支払い、残高は物件完了時に支払い

不動産投資や物件購入に興味がある方は、この機会にぜひ「キャンベラ不動産の無料バスツアー」にご参加ください。

オリオン・スター・プロパティ代表：ジャスミン
「日ごろから弊社をご利用いただき、心から感謝申し上げます。これからも最善のサービスを心掛けますので、引き続き、どうぞよろしくお願いいたします」

【キャンベラCBD】中心部に位置する物件

1,000ドルで契約可能！ 他州に比べて手頃な印紙税。オリオン・スター・プロパティ限定特典あり！

キャンベラ市内の主要なショッピングやエンターテインメント施設、教育機関のある地区の近くに位置する物件。レストランやカフェなどが多く、ナイトライフも気軽に楽しめるこのエリアは、キャンベラの若い世代にも人気です。

ライトレールの開発が進んでいるため、キャンベラの人気地域の一つ。

1ベッドルーム＋1バスルーム＋1駐車場付き：$460,900〜
2ベッドルーム＋2バスルーム＋1駐車場付き：$755,900〜
3ベッドルーム＋2バスルーム＋2駐車場付き：$846,900〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

【Belconnen】キャンベラに新しくできるラグジュアリー高級マンション

1,000ドルで契約可能！ 他州に比べて手頃な印紙税。2万ドル割引付き！ 期間限定のオリオン・スター・プロパティ限定特典あり！

キャンベラ中心部の1つであるベルコネンは、主要道路や公共交通機関からCBD（車で10分）や他のエリアへのアクセスもしやすく、キャンベラ大学やショッピングセンターも徒歩圏内。

広々とした屋上スカイパークは、バーベキュー、サンラウンジ、オープンスペースと屋根付きスペースがあり、キャンベラの街景色を堪能することができます。屋外温水プールでは1年中泳ぐことができ、リゾートスパ、サウナ、ジム、ヨガなども年中無休で利用可能。ダイニング＆キッチン施設には、特別な行事やお祝いのためにシェフキッチンやエグゼクティブダイニングルームを完備。その他にも共有オフィススペース、キッズプレイスペース、洗車設備を完備した駐車場など充実の設備で、低い管理費。

2ベッドルーム＋2バスルーム＋1駐車場付き：$499,900〜
3ベッドルーム＋2バスルーム＋1駐車場付き：$825,000〜
※物件価格／プロモーションは、販売状況により変動します。

【Woden Valley】キャンベラCBDから近く、Westfield徒歩圏内のマンション

1,000ドルで契約可能！ 他州に比べて手頃な印紙税。オリオン・スター・プロパティ限定特典あり！

キャンベラ中心部まで車で10分に位置し、Westfieldまで徒歩5分、バス停やライトレール駅まで徒歩5分、レストラン街まで徒歩5分。アパートには専用の屋外シネマ、ラッププール、キッチン設備、ラウンジ、ダイニングエリア、ランニングトラック、ヨガ＆ジム、サウナ、展望テラスなどを完備など充実の設備でも低い管理費。1階にはリテールショップが立ち並ぶ。

1ベッドルーム＋1バスルーム＋1駐車場付き：$440,900〜
2ベッドルーム＋2バスルーム＋1駐車場付き：$626,900〜
※物件価格／プロモーションは、販売状況により変動します。

【Gungahlin】ライトレール・ショッピングセンターが徒歩圏内にあるモダンなロフトマンション

1,000ドルで契約可能！ 他州に比べて手頃な印紙税。オリオン・スター・プロパティ限定特典あり！

オーストラリアの平均賃金が最も高いことに加え、他州より低い不動産納入税に加えて、オーストラリアで唯一、非永住者に対しての追加税金8％を納める必要がない投資家の聖地キャンベラ。人口比率が上昇し、オーストラリア全都市で最も低い空室率0.8％かつ最も高い賃貸収入があるため、じっくり貯金してオーストラリアの不動産投資家になりたい方におすすめ。

Gungahlinの中心部のタウンセンターやショッピングモールまで徒歩3分、ライトレール駅まで徒歩5分、キャンベラCBDまで車で18分。アパートには専用の屋外シネマ、ラッププール、キッチン設備、ラウンジ、ダイニングエリア、ランニングトラック、ヨガ＆ジム、サウナ、展望テラス、洗車場などを完備している充実の設備でも低い管理費。居住者のためのコンシェルジュもあり。

1ベッドルーム＋1バスルーム＋1駐車場付き：$352,695〜
2ベッドルーム＋2バスルーム＋1駐車場付き：$619,935〜
※物件価格／プロモーションは、販売状況により変動します。

【Tuggeranong】自然豊かなラグジュアリーヴィレッジ

1,000ドルで契約可能！ 他州に比べて手頃な印紙税。オリオン・スター・プロパティ限定特典あり！

キャンベラのTuggeranongに位置する、豊かな自然に囲まれたモダンで豪華な住宅地。敷地内には、住居者用に12人用のサウナと3つのプライベートスパルームやプライベートBBQエリア、温水プールなどの豪華な屋外娯楽エリアも完備している充実の設備でも低い管理費。サウス・ポイントのショッピングセンターまで徒歩2分、キャンベラ空港まで車で15分、キャンベラCBDまで車で20分と交通の便も良好です。

1ベッドルーム＋1バスルーム＋1駐車場付き：$427,400〜
2ベッドルーム＋2バスルーム＋2駐車場付き：$523,900〜
※物件価格／プロモーションは、販売状況により変動します。

この物件の詳しい情報はこちら

他にもキャンベラの物件（CanberraCBD、Dickson、Belconnenなど）を多数取り扱っております。ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

今の買いはメルボルン！ 40万ドルのハウス物件

2023年中旬完成予定、管理費がかからないタウンハウス価格の一軒家物件！

約2.4mの高い天井に、ラミネートウッドのフローリングで広々とした住み心地。プロが選んだカラースキームと、キッチン、バスルーム、エンスイートに2cmの石材を使用したベンチトップを用い、ステンレススチール製の家電製品を完備。すべてのリビングエリアにLEDダウンライトがあり、駐車場はパネルリフトとガレージドアで、6つ星のエネルギー評価を得ています。フロントとリアには造園もあり。

3ベッドルーム＋2バスルーム＋1駐車場付き：$454,900〜
※物件価格／プロモーションは、販売状況により変動します。

オリオン・スター・プロパティが選ばれる理由

「オリオン・スター・プロパティ」は、オーストラリアの住まいの購入や不動産投資、運用・レント管理・売却を一貫してサポートする不動産エージェント。シドニーやキャンベラ、パース、ブリスベン、ゴールド・コースト、メルボルンなどのオーストラリア各都市で、マンションからユニット、一戸建て、タウンハウス、2世帯住宅まで約8,000戸以上の優良物件を扱い、それらすべてをデベロッパーからの卸値価格で提供しています。

「オリオン・スター・プロパティ」を通して居住物件や投資物件などを購入した方が、自分の子どもにも同社を紹介し、同社のアドバイスと初回不動産購入者の補助金制度を利用してオーストラリアでの不動産購入に成功されたケースもあり、質の良い物件を紹介し続け、利用者との信頼関係が高いことが同社のリピーターが多い理由とのこと。

「オリオン・スター・プロパティの主なサービス

• 定期的にオンライン／オフラインの不動産セミナーを無料で開催し、正しい不動産知識を共有しています
• オーストラリアの不動産に関する個別相談＋物件紹介を行なっています
• 無料個別相談によるカウンセリングから、お客様のニーズに合わせた最適な物件を提案します
• 不動産購入のための予算組みや無料プランニングもお任せください
• 不動産購入に必要な専門家（弁護士／金融など）を無料で紹介します
• オーストラリア不動産のレントや売却をお客様に代わって管理します

不動産購入から所有物件のレント管理までトータルサポート

賃貸物件のレント管理をする部署がない不動産会社やデベロッパーとは異なり、販売したオーストラリアの物件に対して最後まで責任を持ち、レント管理までしてくれるのが「オリオン・スター・プロパティ」。オーストラリアの物件を販売するだけに終わらず、物件購入後のアフターケアもあることから、不動産投資に関してもより安心です。また、レント管理を担当しているため、その物件の売却時にも最新の市場価格を把握し、より好条件で売却できるよう取り組んでいます。

「オリオン・スター・プロパティ」は弁護士や銀行家、金融ローンなど経験豊富な専門家との信用関係を築いており、顧客に合わせて専門家の紹介をすることできるのも強み。無料コンサルテーションやスーパーアニュエーションを利用した物件購入など購入前のサポートも充実しています。

「オリオン・スター・プロパティ」は、オーストラリアの住まいの購入や不動産投資、運用・レント管理・売却を一貫してサポートする不動産エージェント。シドニーやキャンベラ、パース、ブリスベン、ゴールド・コースト、メルボルンなどのオーストラリア各都市で、マンションからユニット、一戸建て、タウンハウス、2世帯住宅まで約8,000戸以上の優良物件を扱い、それらすべてをデベロッパーからの卸値価格で提供しています。

「オリオン・スター・プロパティ」を通して居住物件や投資物件などを購入した方が、自分の子どもにも同社を紹介し、同社のアドバイスと初回不動産購入者の補助金制度を利用してオーストラリアでの不動産購入に成功されたケースもあり、質の良い物件を紹介し続け、利用者との信頼関係が高いことが同社のリピーターが多い理由とのこと。

4カ国語に対応！ さまざまな不動産情報を収集

「オリオン・スター・プロパティ」には日本人の他にも、現地のオーストラリア人、韓国人、中国人など、さまざまなバックグラウンドを持った顧客が多く、スタッフは4カ国語に対応しています。

不動産は高額な売買ですし、土地感がない異国の地域だからこそ、詳しく正確な情報が知りたいもの。そうした購入者の気持ちを理解し、各母国語で対応できるようになっています。

一人ひとりの要望に合わせて物件を紹介

「オリオン・スター・プロパティ」では、オーストラリア不動産に関する個別カウンセリングをしてから、その人に実際にマッチした物件だけを紹介しています。

一軒家からユニットまでさまざまな形態の物件を、シドニーやゴールドコースト、ブリスベン、メルボルン、パース、キャンベラなど幅広い地域から吟味することができます。

オンラインセミナー＆無料個別相談も受付中！