住宅不足が深刻なオーストラリア。どんどん値上がりする家賃と物価に生活が圧迫されてしまいがちで、オーストラリア国内で不動産を手に入れるのは一苦労です。

しかし、オーストラリア全土に約5,500戸の在庫がある、経験豊富＆懇切丁寧が強みの「GIMキャピタルプロフェッショナル株式会社」なら、オーストラリア不動産を手に入れる夢も叶うかもしれません！

現在は初回物件購入者向けや未完成物件への政府補助もあり、期待できる情報もあります。「自宅」もしくは「投資不動産」を購入しておき、将来に備えることは今からでも遅くはありません。GIM社では、幅広いレンジの物件を取り扱い、マイホームまたは投資用のオーストラリア不動産の購入を本気でサポートしています。

5,500戸の在庫は、オーストラリア全土から選りすぐった優良物件。顧客に合わせて厳選し、卸値価格のまま提供しています。また、独自の研究から常に不動産動向を分析し、シドニーで多くの日本人不動産購入者を成功に導いてきました。そうした不動産の知識を共有したり、顧客の声を聞いたり、お得な物件を紹介したり、より安心してオーストラリア不動産の売買をするためのセミナーや交流会、内覧会といったイベントも定期的に開催しています。

ご購入いただいた物件価値の値上がりや、家賃上昇などの結果を出すことでクライアントとの堅い信頼の絆を築いたGIM社。今回は、オーストラリアで不動産を購入するために押さえておきたい、GIM社の現在のおすすめ物件をご紹介します！

オーストラリア不動産を購入するならココ！GIM社のおすすめ物件

オーストラリアの各都市毎のお買い得物件情報をご紹介！ 今回は、日本人にも人気のシドニー北部エリアをはじめ、今後も価値が上がると思われる各都市の不動産が勢揃い。オーストラリアの不動産を購入するなら、「ここなら住みたい」を実現するGIM社に任せてみませんか？

シドニー北部マンションの1ベッドルーム最低価格は470,000ドル〜、2ベッドルームは670,000ドル〜、3ベッドルームは860,000〜、メルボルン一軒家の最低価格は565,000ドル～、ゴールドコースト海＆駅前物件の最低価格は780,00ドル〜どんどん価格は上昇気味、売り切れも早いのですが、そんな中でも皆様のお役に立てるよう、底値物件を探しています。。

気になる物件は無料で内見することができるので、GIM社まで気軽にお問い合わせを！ 「もう買えない」と諦めてしまう前に、一旦相談＆視察をしてみることで、何か別の道が拓けることも。GIM社から顧客の予算や状況に合わせた最適な提案をしてもらえます。※最低価格は変動いたします。お早めにお問い合わせください。※最低価格は変動いたします。

NSW州のおすすめ物件

【ホームブッシュ】シドニー都心まで15kmのマンション $475,000~

電車駅まで徒歩圏内。デザイン性の高い外観と品質のいい物件。各学校や商業地域、オリンピック・パークも近く教育に良いエリア。ループトップや地上階ガーデンがあり、暮らしの良さを実感できる構造になっています。

• スタジオ：475,000ドル〜
• 1ベッドルーム：620,000ドル〜
• 2ベッドルーム：830,000ドル〜
• 3ベッドルーム：950,000ドル〜

【ウィロビー】シドニー北部エリアの高品質マンション $820,000~

シドニー市街地からバスで17分の便利なロケーション。日本人に特に人気のチャッツウッドと同じ区のウィロビーにある、オーストラリア最大手級デベロッパーによる高品質物件。重厚感のある天然大理石、施設全体の敷地内には緑があふれ、上質な暮らしを楽しむことができます。最寄り駅はアーターモン駅です。

完成物件なのでお早めに！ 視察希望をお知らせください。

• 1ベッドルーム：820,000ドル〜
• 2ベッドルーム：1,414,000ドル〜
• 3ベッドルーム：2,323,000ドル〜

【マッコーリーパーク】シドニー北部エリアの便利なマンション $750,00~

住み心地重視のコミュニティマンション。新学校、カフェ、プールも建築予定されている再開発エリアで、公園が正面にあり、見晴らしも抜群の立地。メトロ駅、ショッピングセンター、大学がすべて600m以内にあり、アクセス便利で人気と将来性があります。

完成物件なのでお早めに！ 今後建設されるユニットも予約可能なので、視察希望をお知らせください。

• 1ベッドルーム：750,000ドル〜
• 2ベッドルーム：1,245,000ドル〜

【カーリンフォード】シドニー北部の優秀学区マンション $489,000~

ファミリーも住みやすく、ランキング高順位の優秀高校がある校区。ショッピングセンターが正面にあり、バス停も200mとすぐそば。中層でスタイリッシュな仕上がりが期待できます。

まだ購入の準備が整っていない場合でも、ご相談を受け付けています。（未完成物件なので頭金10%の支払いで予約可能）

• スタジオ：489,000ドル〜
• 1ベッドルーム：620,000ドル〜
• 2ベッドルーム：810,000ドル〜
• 3ベッドルーム：1,717,000ドル〜　残り1部屋

【レインコーブ】緑が多く評判が良い日本人にも人気のエリア $735,000~

北部で人気のチャッツウッドにも近く、街の中央にあるショッピッングエリアもますます充実、暮らしやすさが人気です。建築前物件なので予約可能です。

• 1ベッドルーム：735,000ドル〜
• 2ベッドルーム：1,180,000ドル〜

【ラウズヒル】メトロ延長でより人気の地域。デザイン性溢れるプロジェクト $799,000~

シドニー中心地まで伸びたメトロ路線でますます利便性が高まっているラウズヒル。高品質でスタイリッシュな優良物件なのにこの価格。売り切れ間近なのでお早めにご連絡ください

• 2ベッドルーム：799,000ドル〜

【ディーワイ】ビーチが近くシドニーで人気の地域。オーストラリアでも大手のデベロッパーによる高品質物件 $825,000~

すっきりとした仕上がりとマテリアルの良さで価値の高い物件。マイホームの『理想の形』としてぜひ手に入れていただきたいプロジェクトです。

• 1ベッドルーム：825,000ドル〜
• 2ベッドルーム：1,295,000ドル〜
• 3ベッドルーム：1,800,000ドル〜

【ボックスヒル】ヒルズエリアの快適さを追求した103戸のモダンアパートメント $584,990~

LED照明や石製ベンチトップ、高品質な家電、リバースサイクルエアコンが全てのユニットに完備されています。全部屋に広々としたバルコニーにがあり、景観が楽しめます。

• 1ベッドルーム：584,990ドル〜
• 2ベッドルーム：699,990ドル〜
• 3ベッドルーム：829,990ドル〜

【ウォーライクリーク】シドニー南部の投資に最適なマンション $620,000~

シティ都心から電車で24分、空港へも電車で18分。利便性がよく、通勤・通学に便利。デザイン性も高く明るく仕上がっている完成物件で、投資にも最適です。

• 1ベッドルーム：620,000ドル〜
• 2ベッドルーム：840,000ドル〜
• 2ベッドルーム+スタディ：920,000ドル〜

【ハーストヴィル】シドニーサウス。大型ショッピングセンターもあり暮らしやすい地域 $690,000~

お買い物も楽しい大型ショッピングセンターが近隣にあり、シティまで25分の好立地です。

• 1ベッドルーム：690,000ドル〜
• 2ベッドルーム：895,000ドル〜

【リドカム】ライフスタイルを考慮した暮らしやすい物件 $852,000~

デザイン性優れたツインタワー。最大手デベロッパーメリトンによる高品質な物件です。融資に関しても物件金額の９割、４％という低めの利率にて借り入れが可能（諸条件あり）なので、利用してみるのもひとつの解決法です。

• 1ベッドルーム＋スタディ：852,000ドル〜
• 2ベッドルーム：1,056,000ドル〜
• 2ベッドルーム+スタディ：1,100,000ドル〜

【マスコット】都心勤務にも便利な好立地 $747,000~

都心にも空港にも近い利便性ある街。２つの電車の路線も交差し、交通の拠点でもあります。近代的な街並みや新しい店舗など、一層便利さを感じられるのが特長です。

• 1ベッドルーム：747,000ドル〜
• 1ベッドルーム＋スタディ：819,000ドル〜
• 2ベッドルーム：1,154,000ドル〜

【ブラックタウン】大学と大型病院、ショッピングセンターがあり、今後も発展する地域 $489,000~

現代的なデザインと利便性を兼ね備えたアパート。ブラックタウンの未来を体感するシドニー郊外の住宅地です。

• 1ベッドルーム：489,000ドル〜
• 2ベッドルーム：638,000ドル〜

【スコフィールド】抑え目価格で手堅い良品質プロジェクト $560,000~

• 1ベッドルーム：560,000ドル〜
• 2ベッドルーム：600,000ドル〜
• 3ベッドルーム：870,000ドル〜

【ハリスパーク】現在発展中のシドニー西部のマンション $625,000~

• 1ベッドルーム：625,000ドル〜
• 2ベッドルーム：845,000ドル〜
• 3ベッドルーム：1,100,000ドル〜

【パラマタ】シドニーの第2都市として今後の発展が見込まれる人気エリア $667,000~

金融機関、政府機関など新建築物が目白押しの副都心パラマタは、さらに発展中。ライトレール駅前の好立地の高級物件。完成物件なので内覧可、売り切れ間近なのでお早めにご連絡ください。

• 1ベッドルーム：667,000ドル〜
• 2ベッドルーム：836,000ドル〜
• 3ベッドルーム：1,486,000ドル〜

【ウエントワースポイント】3方が水辺に面した魅惑の地域 $710,000~

• 1ベッドルーム：710,000ドル〜
• 2ベッドルーム：985,000ドル〜

【ゴスフォード】ニューサウスウェールズ州郊外の海を眺めるロケーション $630,000~

• 1ベッドルーム：630,000ドル〜
• 2ベッドルーム：745,000ドル〜
• 3ベッドルーム：952,500ドル〜

VIC州のおすすめ物件

【メルボルン都心】卓越したブランドネーム。日本人の申込数が70件を超える都心人気物件 $595,000~

メルボルン都心の最大駅前の好立地。「ザ・リッツ・カールトン・ホテル」併合ビルの『ウエストサイドプレイス』。GIM社の日本人の顧客からの申込件数は70名を超え、2024年前期では全豪第2位の売り上げを記録！

メルボルンで最高とも言える交通拠点であり、空港からのシャトルバス降り場前のサザンクロス駅前、無料トラムゾーンで唯一海に面するロケーション。さらに、デザイン性にも優れた70を超える豊富な共有施設を有しながら、595,000ドルからの手堅い価格帯が人気の理由。（売り切れが早いので、お早めにお問い合わせください。）

同物件を熟知したGIM社では、公開視察も実施中。 自社作成の『バーチャル内覧』動画と一覧表の情報は200戸以上あり、遠隔地からでも部屋の選定がしやすいと好評です。是非、ご覧頂きたいスタイリッシュで品格ある建物。

• 1ベッドルーム：595,000ドル〜
• 1ベッドルーム＋小スペース：603,000ドル〜
• 2ベッドルーム：717,500ドル〜
• 3ベッドルーム：売り切れ

【メルボルン都心】ヴィクトリア大学とメルボルン大学の間にあるアパートメント $475,000~

2028年完成予定のため、現在は購入予約受付中。頭金10％で予約可能ですし、政府施策により来年10月迄にお申込みの未完成物件は印紙税が５％引きという嬉しい特典付。売り切れが早い為、お早めにお問い合わせください。

• スタディオ：475,000ドル〜
• 1ベッドルーム：660,000ドル〜
• 2ベッドルーム：1,127,000ドル〜

【メルボルン郊外　タウンハウス】$498,000~

メルボルンの不動産は、コロナ禍下のロックダウンの影響からの回復遅れでまだ価格帯が今も他都市に比べて低め。プライベートな庭、電動駐車場もあり、ファミリーに理想的な暮らしが実現します。土地の権利もつき、ビル管理費用も不要の為、将来性にも期待できます。

• 498,000ドル〜

【メルボルン郊外　一軒家】$560,000~

VIC州戸建住宅中値が1ミリオンを超える中、都心からの直行電車で35分のエリアが560,000ドル～。 夢のファーストホーム、愛される我が家としても、投資にもお勧めです。どんどん価格が上昇気味のオーストラリアの一軒家も今のうちに手に入れておきましょう。

• 3ベットルーム一軒家：560,000ドル〜
• 4ベットルーム一軒家：625,000ドル〜

【メルボルン　単身者向け5部屋貸し出し 一軒家】

堅実に人口増加を続ける豪州においては、長期に渡る住宅不足のために「ダウンサイジング」と呼ばれる住宅サイズの縮小が始まっています。空室率が全豪でも１％前後の中、賃貸物件を探すのも大変。そのような背景の中、５部屋、５バスルームと単身者、学生に向けの一軒家が登場。リターンも高いために投資家には望ましい物件。

QLD州のおすすめ物件

【ゴールドコースト・サーファーズパラダイス】 ゴールドコースト中心のサーファーズパラダイス。人気の海前&駅前物件 $792,000~

空室率が低く、テナントから取り合いになっているゴールドコースト。豪州最大デベロッパーのメリトン社によるオーシャンビューを楽しめるラグジュアリー物件。希少な立地なので今後も価値上昇の見込みあり。

• 1ベッドルーム：792,000ドル〜
• 1ベッドルーム＋小スペース：921,000ドル〜
• 2ベッドルーム：1,845,000ドル〜
• 3ベッドルーム：2,363,000ドル〜

【ゴールドコースト・サウスポート】ビジネスタワーや大学が近く便利な街 $833,000~

• 1ベッドルーム：833,000ドル〜
• 2ベッドルーム：1,169,000ドル〜
• 3ベッドルーム：2,013,000ドル〜

【クイーンズランド州・サンシャインコースト】ペリージャン・スプリングス $799,000~

• 2ベッドルーム：799,000ドル〜

各都市の他エリアの物件も取り扱い多数

他にも、NSW州はイースト・ガーデン、エッピング、メルローズ、キャッスルヒルなど多数の物件を皆様に提供しています。気になるエリアがあれば、お気軽にGIM社までご相談ください。

GIM社を通して、日本にもオーストラリアにもすでに5軒もの不動産保有をしている豊かな投資家がいるそう。数年前にGIM社から購入した物件で、300,000ドル以上の高値で売却できたり、1年で170,000ドル値上がりして売却できたご購入者様もいらっしゃるそうです。オーストラリアの不動産購入をあきらめる前に、まずはGIM社へご相談を！

今年も、日本で開催される国際不動産エキスポ「世界の家・投資家フェアーインターナショナル不動産＆投資カンファレンス2024」（新宿ルミネゼロ（JR新宿駅直結））に出展します。その他にも日本で発行されている、富裕層雑誌のPOVONEやナイル・ナイル、日本のビジネス誌THE・21にも弊社の活動が掲載されました。

「GIM」ではセミナーの他、無料個人面談や物件視察などの相談も受け付けており、オンライン面談や電話相談では、気になるマイホーム、不動産事情、旬な物件の案内などを、個人的に納得がいくまで無料で質問することもできます。

【大切なお知らせ】

現在事業拡大中のためブリスベン、ゴールドコースト、メルボルン、シドニーの各地にて販売員（アソシエイト）を募集しています。現アソシエイトと共に活躍しませんか。

• 道徳心や倫理観がある方
• 不動産や住宅に興味がある方
• 人生におけるキャリアを形成されたい方

詳しくは以下にお申し込みください。（第1次締め切り　11月末日）

【お問い合わせ先】
Email：info@gimanagement.com.au
電話番号：0421-458-081
※お名前、携帯番号、Emailアドレスをご記載ください。

GIMキャピタルプロフェッショナル株式会社とは？

GIMは、シドニーにて2010年の創業以来、シドニー、メルボルン、ゴールドコースト他豪州各地の不動産販売をしている会社です。

不動産購入希望者に満足してもらえるよう、今後上昇するエリアを厳しく分析し優良物件のみを紹介しています。現在の在庫数は豪州全土で5,500件にも及び、豊富な知識と的確なアドバイスでお客さまをサポート。

不動産購入は人生の中でも大きな選択だからこそ、顧客のひとりひとりに対し納得のいくまで検討してもらい、不動産購入を成功させるために尽力しています。その結果、多くの人々の資産構築につながり、購入した物件の担保価値が上昇したことで、複数のオーストラリア不動産をGIMから購入された方も多いとか。

金融関係の各専門家、日本人弁護士も無料で紹介しているので、オーストラリアで初めて不動産購入する人でも安心♪ シドニーでは毎月無料の不動産セミナーを開催し、不動産市場の動向や、オススメの物件を紹介中。ブリスベン、ゴールドコーストそして日本でも現地またはオンラインでの無料不動産セミナーを開催し、オーストラリアの不動産市場に関して、より正確で新しい情報を提供しています。

「GIM」でオーストラリアの不動産を購入すれば、、、

• 顧客にとって無理のない予算をあらかじめ確認し最適物件をお勧め
• オーストラリアの4大銀行とも正式に提携し、確実な決済を常に優先
• 日本人弁護士、会計士、銀行員などの紹介先も必要な専門家の無料紹介も
• 専門家集団と協力し、顧客の「成功」と「満足」を第一と考える
• 物件の購入前に顧客の無料個別コンサルティングで、安心購入

「JAMSスタッフが行ってきました♪」のGIM取材記事

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GIMキャピタルプロフェッショナル株式会社

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