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2025年オーストラリア不動産市場の見通し!

オーストラリアの不動産市場に、また大きな変化が起きようとしています。専門機関の報告によると、2025年はそれまでとは異なるさまざまな変化が不動産市場に起きるとのこと。その変化が、オーストラリア不動産の買い手と売り手の両方に大きな影響を与えると予想されます。

今回はそんな「2025年オーストラリア不動産市場に起きる変化」を、「オリオン・スター・プロパティ」がトレンドを交えて説明していきます。

「オリオン・スター・プロパティ」の不動産セミナーでは、オーストラリア不動産の最新状況などをきちんと伝えた上で、対面でしか伝えられないレア物件の紹介がある他、弁護士や銀行、金融ローンに関する専門家などの紹介、スーパーアニュエーションを利用した物件購入など購入前のサポートも充実しています。セミナー参加者には不動産のプロによるこれらの丁寧なサポートがすべて無料で提供されており、お得なサービスとなっていますのでおすすめです。

さらに、物件購入後のアフターフォローに責任を持ち、投資物件の場合はレント管理も行っています。オーストラリアの物件購入を検討している方は、この記事をチェックして「オリオン・スター・プロパティ」のセミナーに参加してみましょう!

目次

2025年オーストラリア市場の見通し!高金利で生き残る不動産戦略

「オリオン・スター・プロパティ」の特別企画「オーストラリア不動産専門家に聞くシリーズ」。オーストラリアの不動産について、テーマごとにデータを交えてわかりやすく説明してくれます。

今回のテーマは、「2025年オーストラリア市場の見通し、高金利で生き残る不動産戦略」です。オーストラリアを代表する不動産専門リサーチ機関コアロジックのレポート分析を踏まえてお伝えします。

トレンド① ベビーブーム世代の影響

2025年オーストラリア不動産市場の最初のトレンドは「ベビーブーム世代の影響」となりそうです。

約710,000人のオーストラリア人が、2023年から2028年までにリタイア予定ですが、オーストラリア最大の人口群であるベビーブーム世代が引退を迎えれば、 不動産市場にも大きな変化をもたらすでしょう。

このベビーブーム世代はオーストラリアの個人財産の半分を所有しているため、彼らが不動産の売買を開始した場合、オーストラリア不動産市場への影響は大きいと予想されています。

トレンド② 高金利継続による不動産購入パターンの変化

また、2025年のオーストラリア不動産市場の2番目のトレンドは「高金利継続による不動産購入パターンの変化」でしょう。

これは、オーストラリアの不動産市場が今新しい時代に突入しているためです。

オーストラリアでは今、基準金利2%から3%の低金利時代が幕を下ろし、 金利に圧迫を感じた多くの不動産購入者 は、不動産価格の低い地域に移動したり、 狭い敷地の住宅を購入する傾向があります。

過去には広い敷地の一戸建て住宅が一般的でしたが、 現在は政府がインフラコストを削減するため、 狭い敷地に一戸建て住宅を建てるよう推奨していることも影響しています。例えば、オーストラリアの一戸建て平均敷地面積は、直近10年間で481㎡から414㎡にまで減少し、オーストラリアの大都市の住宅敷地の供給は平均33%減少しました

メンテナンスが容易なタウンハウスなどに対する需要が増加している中、それでも土地が広ければ価格が上がると信じ、広い敷地の古い住宅のために大金と維持費を支払うことが果たして正しいのか。この点は考慮していくべき必要があるでしょう。

トレンド③ オーストラリアのマンション市場の変化、高層マンションの時代到来

そして、2025年のオーストラリアの不動産市場の3番目のトレンドは「オーストラリアのマンション市場の変化、高層マンションの時代到来」です

現在のオーストラリアでは、高金利の継続とハウス価格の上昇によりマンションの購入需要が増加しています。このことが、オーストラリアの不動産市場の構造を大きく変化させています。

2011年には18.9%を占めていたマンションの割合が、2021年は21.6%にまで増加し、都市別ではブリスベン56%、シドニー43%、 メルボルン27%の順 にマンションの割合が増えています

しかし、マンションの需要は増えていますが、オーストラリア大都市のマンションの供給は需要に追いついていないのが現状です。特に、2023年に新しく建てられたマンションの数は過去10年間の平均数より60%も減少し、マンション価格上昇の兆候が強まっている状況で、2025年にも続くものと見込まれています。

オーストラリア政府はマンションの供給不足の問題を解決するために、主要都市の場合、マンションの数が減少している土地により高いかつ多くの世代数が入居できる高層マンションを建てるようになりました。オーストラリアの平均マンションの高さは13.6階ですが、シドニー、メルボルン、ブリスベンのCBD内の半径5kmから20kmの間の地域でも、 2025年以降に完成予定のマンションの高さは平均17.7階が推進されています。今までオーストラリアには、CBD内の半径5kmから20kmの間に、オフィスビルを除いて18階近い居住用高層マンションは多くありませんでした。こうした変化は私たちの生活様式と都市の未来に多くの影響を与えるでしょう。

トレンド④ 主要都市別の不動産価格の革命的な変動

2025年のオーストラリアの不動産市場の4番目のトレンドは「主要都市別の不動産価格の革命的な変動」です。

シドニーやメルボルンに比べて、ブリスベン、パース、アデレードなどの都市の不動産は比較的低価格でしたが、沿岸地域への移行傾向により大きな価格上昇を見せています。オーストラリア不動産市場の歴史上初めて、ブリスベンの不動産価格がメルボルンより高額となりました。

メルボルンは現在オーストラリアの不動産価格では3番目の価格上昇を見せていますが、メルボルンはすでにシドニーの人口を超えており、2032年までにオーストラリアで最も人口の多い都市になると予想されている都市です。不動産価格は依然として割安で、今後急激な価格上昇につながると見込む投資家が注目しています。

まとめ

2025年のオーストラリアの不動産市場は、ベビーブーム世代の引退と高金利の持続による不動産購入パターンの変化、そしてマンションの需要と供給の不均衡による高層マンションの増加、 主要都市間の価格変動などにより大きな変化が起きることが予想され、買い手と売り手の両方に長期的な影響を及ぼすと思われます。

今後の動向に注目してみてください。特にベビーブーム世代の動向は、今後の市場の方向性を大きく左右すると予想されます。

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また、日本や韓国でもセミナーや相談会を開催しています。韓国人パートナーがいる方には、日本語と韓国語の両言語でのカウンセリングを受けることもできますよ!

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電話:0468 830 980(担当:沖野)
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こんな方におすすめ!

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「オリオン・スター・プロパティ」ではオンラインでの個別相談リクエストを随時受付中!シドニー以外の都市に住まれている方や日本または、他の国に住まれている方にお勧めです。見逃しなく!

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オンラインでの不動産情報発信にも力を入れており、YouTubeInstagramBlogFacebookでも、物件情報や不動産市場動向、さらにはオーストラリア政府による規制改正などを随時紹介しています。

不動産専門家暦17年の担当者が在籍する「オリオン・スター・プロパティ」


顧客からのレビュー

マイホームを購入した夫妻 Lee さん

お客様からの一言

「オリオン・スター・プロパティ」に相談した結果、オーストラリア政府からの補助金のうち「First Home Owner Grant  10,000ドル」と「First Home Buyer Stamp Duty 免除 25,000ドル」の合計35,000ドルを受け、お得に家を買うことが出来ました。子どもたちの未来はこれから!受益性もあるエリアに家族の夢のマイホームを購入できて大満足です。

オーストラリアの投資物件を購入した日本にお住まいのUさん

お客様からの一言

「オリオン・スター・プロパティ」は、何度も考え直す私の要望に合わせて、オーストラリア各地の物件を丁寧かつ根気よく紹介してくれたので、最終的に納得できる物件を見つけることができました。物件契約の手続き中も、不透明な部分については何度も質問しましたが、その都度きちんと対応してもらえて助かりました。

日本からはるばるシドニーまでお越しいただいたお客様向けに「シドニープロパティバスツアー」を開催しています! オーストラリアで最も注目されている投資物件を訪問し、デベロッパーとの説明会を行うと共に、弊社からオーストラリア不動産セミナーを日本投資家の皆様向けに提供させていただきます。日本投資家の皆様、弊社主催「オーストラリアプロパティバスツアー」のご参加お待ちしております。

NSW州・シドニーの注目物件

【Willoughby】即入居可!シドニーCBDまでわずか7分、日本人に人気な副都心マンション

ファーストホームバイヤーはスタンデューティ割引!

シドニー副都心North ShoreエリアのWilloughbyにある即入居可能な新築マンション。

Chatswoodに隣接するWilloughbyは、シドニー屈指の学区で、有名私立・公立学校が多数近接。年内にはシドニーメトロ駅が開業予定で、シティや南西部へのアクセスも便利に。

再開発が進むエリアでは、2025年にショッピングセンターや病院施設の拡張が予定され、近隣公立学校の増築も計画中。Chatswoodまで2km、シドニーシティまで6km、Northbridge Bath Beachまで2kmとアクセス抜群。さらに、最寄りバス停まで徒歩1分、Chatswood駅まで8分、複数の学校やショッピング街も10分圏内。

キッチンには高級仕上げのNatural stoneを採用し、Heated towel railも完備。6,500㎡の緑地を備えた団地内には遊歩道や自転車道、公園、カフェがあり、広々としたベッドルームから森と街の景色を満喫できます。

即入居可能な物件のほか、2年後完成予定のオフ・ザ・プラン物件も選択可能。
現在ディスプレイインスペクション実施中!お問い合わせはお早めに!

  • 1ベッドルーム+1バスルーム:$855,000〜
  • 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場:$1,485,000〜
  • 3ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場:$2,355,000〜
  • 【ペントハウス】3ベッドルーム+スタディ+2バスルーム+1駐車場:$4,350,000〜

【Crows Nest】2駅利用可能な複合型マンション

ファーストホームバイヤーはスタンプデューティ割引!1万ドルで契約し、残りのデポジットは週毎に分割して支払い可能!

State1 分譲中! 最高の価格で先取りできる絶好のチャンス。

メトロ利用時にシドニーCBDまでわずか6分、Crows Nestメトロ駅まで徒歩2分、St Leonard駅まで徒歩4分、全ての公共交通機関が利用可(電車、バス、フェリー)、M1、M2隣接、Balmoral Beachまでわずか12分。

周辺には大型スーパーマーケット、教育機関はAnzac Public School、North Sydney Girls High School、North Sydney Boys High School、病院はRoyal North Shore Hospital、North Shore Private Hospital、Mater Hospitalがあり、公園やレジャーも充実。

シドニーCBDビュー、ウォータービューを楽しめるマンション。高級ブランドキッチン家電設置。マンションには屋外BBQ施設、ルーフトップガーデン、チャイルドケアがあり、地上階にジムやスーパーマーケットなどの小売店多数。2026年末完成予定。

  • 1ベッドルーム+1バスルーム:$995,000〜
  • 2ベッドルーム+2バスルーム:$1,510,000〜
  • 3ベッドルーム+3バスルーム+1駐車場:$2,340,000〜

【Chatswood】複合高級超高層タワーマンション分譲開始

今は10%デポジットだけ、残金は2028年にお支払い!

15階以上の高層フロアが、相場より20万ドルお得な物件の分譲開始!

生活の質を上げるエリアで、駅・バスインターチェンジ・ショッピングセンター・第2のオペラハウスThe Concourseなどが全て徒歩圏内。Chatswood駅&メトロ駅まで徒歩5分、2026年新空港接続予定のメトロ利用時にはシドニーCBDまでわずか8分。

North Sydney Girls & Boys High School、Chatswood High School、Willoughby Girls High Schoolなどがあるシドニー最優秀学区。アジアンスーパーマーケットも複数。Royal North Shore Hospital、図書館、美術専門学校と展示のあるアートスペース、複数の公園も。

マンションは最高級フローリング、BOSCHキッチン家電を完備。洗濯機&乾燥機コンボを提供可能。公共スペースにリゾートスタイルのプール、スパ、サウナ、BBQ設備、ジム、ヨガルームを完備。2028年完成予定。

  • 1ベッドルーム+スタディ+1バスルーム+1駐車場:$1,325,000〜
  • 2ベッドルーム+スタディ+2バスルーム+1駐車場:$1,803,000〜
  • 3ベッドルーム+3バスルーム+1駐車場:$2,818,000〜
  • 3ベッドルーム+ペントハウス:お問い合わせください

【Zetland】2駅利用可能!完璧なシドニーCBDライフスタイル

ファーストホームバイヤーはスタンプデューティ全額免除!&「オリオン・スター・プロパティ」だけの特典あり!最大20,000ドルの割引

より住みやすくなるZetland。シティとつながるライトレールが開通し、緑地公園の造成や道路の拡張とアップグレードで徒歩・自転車のアクセシビリティが向上、野外活動が可能なピクニックスポットやプレイスペースも拡張予定。

シドニーCBDまで電車でわずか1駅、Coogee Beachまで15分、Centennial ParkとMoore Parkが隣接。ゴルフ、乗馬、テニス、サッカーなどさまざまなスポーツが楽しめるエリア。

Green Square駅とWaterloo駅が最寄り、Green Square Libraryやシドニー大学、UNSW、UTS、半径2km内に12の学校がある優秀学区。2025年オープン予定のGreen Square Primary Schoolまで徒歩2分。さまざまなショッピングセンター、複数の病院、Gunyama Park Aquatic and Recreation CentreやJoynton Park、Entertainment Quarter、Centennial Parkなどエンターテインメントも充実。

マンションは、最高級エンジニアティンバーフロア、SMEGキッチン家電、低いStrata levyもお勧めポイント!

  • 1ベッドルーム+1バスルーム:$800,000〜
  • 2ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場:$1,225,000〜

【Epping】オーストラリアNO.1 ビルダーのラグジュアリーマンション

ファーストホームバイヤーはスタンプデューティ全額免除!&「オリオン・スター・プロパティ」だけの特典あり!最大31,000ドルの割引

他では見られない金利率3.75%、期間限定でデベロッパーが自己融資を提供! 今は10%デポジットだけ、残りは2025年末完成時にお支払い。

電車とメトロの2駅利用が可能、Chatswoodまで13分、シドニーCBDとパラマタCBDまで20分。Epping駅、メトロ駅まで徒歩3分、M2 motorwayまで5分。NSW州公立&私立学校を含む学校、ショッピングセンター、レストランなども多数ある便利なエリア。

Eppingで最も高い29階建てマンション。高いエネルギー効率(節水システム、EV充電器、LEDダウンライト、断熱断音、光が差し込む設計)、リゾートスタイルのプール、ジム、サウナ、BBQエリア、遊び場、ルーフガーデン、マンション内チャイルドケアを完備。

  • 1ベッドルーム+スタディ+1バスルーム:$696,000〜
  • 2ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場:$947,000〜
  • 3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場:$1,771,000〜

【Schofields】2ベッドルーム+スタディルームが60万ドル台のマンション

ファーストホームバイヤー特典10,000ドル、スタンプデューティ全額免除(32,000ドル相当)&「オリオン・スター・プロパティ」だけの特典あり!

今は5%デポジットだけで契約可能!残金は2025年に完成時にお支払い。

シドニー北西、電車でシティまで1本、パラマタCBDまで25分のマンション。ファーストホームバイヤー、投資家、ダウンサイザー全ての要望に合う物件。

Schofieldsは、高学歴、高所得、専門職住民居住エリア。Schofields Shopping Villageが完成し、Schofields駅もアップグレードで700台以上の公営駐車場が新設。2026年には新空港ラインのメトロ駅がオープン、2027年にはRouse Hill Public Hospitalがオープン予定で、2041年までに145.89%の人口増加計画があります。

Schofields駅まで徒歩5分、Tallawong駅まで8分、Quakers Hill駅まで8分。St Joseph’s Primary Schoolまで2分、Galungara Public Sc​​hoolまで4分、Schofields Public Sc​​hoolまで6分、The Ponds High Schoolまで7分、Quakers Hill High Schoolまで8分、Rouse Hill Anglican Collegeまで9分、Western Sydney University (Nirimba Campus)まで9分、TAFE NSW (Nirimba Campus)まで10分。Woolworths Schofieldsまで3分、Schofields Villageまで3分、Rouse Hill Town Centreまで10分、New Rouse Hill Hospitalまで9分、Blacktown Hospitalまで20分。

マンションは、高いエネルギー効率(Solar Panel、Water Recycling System、LED照明)、キッチンはストーンベンチトップ、特殊強化ガラススプラッシュバッグ、電子レンジ&ブラインド付き。広い駐車場&ストレージ、電気自動車充電ステーションあり。

  • 1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場:$535,000〜
  • 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場:$675,000〜
  • 3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場:$792,000〜

【Kellyville】メトロ駅の近くの完成済み新築高級ハウス

 

シドニーのハウス購入者からの選抜1位エリア。5年間で37.6%の爆発的な人口増加があり、現在Chatswoodまでメトロ運行中。Sydney CBDまで電車接続で高価格上昇も予想されています。

ブルーマウンテンが見える高い敷地にある高級ハウス。

Norwest Business Parkまで徒歩圏内、Kellyvilleメトロ駅が最寄り、M2、M7高速道路が近接、複数の学校、Norwest Market Townなどショッピングセンターがあります。インスペクション実施中!即入居可な物件のお探しの方におすすめです。

  • 4ベッドルーム+2.5バスルーム+2駐車場:$1,785,000〜

【Box hill】今ならお得な価格で購入可能!ステージ1 分譲中

期間限定で無料アップグレード特典付き!

Boxhillは、総合病院やタウンセンターの新設、主要道路のアップグレード、小売店や商業施設の新設、70ha規模のビジネスパークなども新設予定で、16,000個の雇用創出が予想されているエリア。

ショッピングセンターが徒歩圏内、Vineyard駅、Tallawongメトロ駅、Rouse Hillメトロ駅が最寄り。多数のショッピングセンターと教育機関に囲まれた生活に便利な環境で、Scheyville National Parkや多数のスポーツクラブもありレジャーが充実。

ハウスは、追加工事金額なし(ランドスケープ、フェンス、ドライブウェイ全てを含む)、食洗器、オーブン、ガス、クックトップ、ワークバーナー、高品質ティンバーフローリング&カーペットを完備。さらに、期間限定で40mmのキッチンベンチトップ、ダクトエアコン、LEDライト、90mmのキッチン製品へとアップグレード可能。2025年末完成予定。

  • 4ベッドルーム+3バスルーム+1駐車場:$1,299,900〜

キャンベラの注目物件

「オリオン・スター・プロパティ」は、キャンベラ最大のデベロッパーであるGEOCONが公式認定している不動産会社です。

キャンベラは近年、オーストラリアの不動産市場の中でも注目されているエリア。不動産投資先としても魅力的な要素が多くあります。

近年、オーストラリアの不動産市場の中でも注目されているエリアであるキャンベラは、不動産投資先としても魅力的な要素が多くあります。弊社では、キャンベラの不動産をご紹介するバスツアーを開催しております。

オリオン・スター・プロパティ代表:ジャスミン・キム
「日ごろから弊社をご利用いただき、心から感謝申し上げます。これからも最善のサービスを心掛けますので、引き続き、どうぞよろしくお願いいたします」

キャンベラで不動産投資をする魅力
  • オーストラリア不動産購入で、最も低い5%の頭金だけで契約可能な唯一の都市
  • 6~7%の賃貸利回り、オーストラリアで最高の賃貸収入
  • オーストラリア内、Stamp Duty(印紙税)が最も低い
  • オーストラリア国外在中や永住権を持っていない方でも追加税金(サーチャージ)なし
  • 契約時に$1,000のみ頭金を支払い、残りは分割払いも可能
  • 居住用で購入するとStamp Duty(印紙税)全額免除

【Canberra CBD】キャンベラCBDの中心マンション

ACT州のみの特典!居住用で購入した場合はビザ関係なくスタンデューティ全額免除(最大36,950ドルの特典)!今は5%デポジットだけ、残金は2026年にお支払い!

キャンベラCBDの中心に位置し、湖の景色も楽しめる、ライトレール駅の正面にあるマンション。

オーストラリアの首都キャンベラは、7%以上の賃貸収益率、オーストラリア最高の賃貸収入とオーストラリア内の最低税率を誇ります。平均収入もオーストラリア内で最も高く、2041年まで毎年1.5%ずつ人口増加の見通しです。さらに、外国人や永住権がなくても8%追加税がなく、オーストラリアNo.1大学のAustralian National Universityを有する優秀な教育環境エリアです。

オーストラリアNo.1大学であるANUが徒歩8分、UNSWまで徒歩3分、ライトレール駅まで徒歩2分、ショッピングセンターまで徒歩8分、キャンベラ国会議事堂まで4分、キャンベラ空港まで10分、キャンベラ病院まで14分の距離です。

マンションには図書館、プール、スパ、ジム、犬用の洗い場、ヨガスタジオ、シネマなどの最高級施設を完備しているのにも関わらずStrata levyが安いのも魅力的です。洗濯機&乾燥機、高度なSMEGキッチン家電、ブラインド、網戸。設置の無料アップグレードの特典付き!床から天井まで二重窓(防音、放熱)、広いバルコニーも人気のポイントです。

  • 1ベッドルーム+1バスルーム:$542,900〜
  • 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場:$853,900〜
  • 3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場:$1,111,900〜

【Dickson】キャンベラで最も人気のあるCBD近くのマンション

若い専門職従事者が居住するDicksonはキャンベラで最も成長傾向が見えるエリア。キャンベラ北部の主要商業中心地であり、家族単位、若い専門職の人達が主に居住しています。

すでに前ステージに入居してお住まいの方の評価も良いため、分譲しているステージ3も急速に販売されています。

マンションは正面にライトレール駅(徒歩1分)があり、キャンベラCBDまでわずか4分、オーストラリアNo.1の大学Australian National Universityまで5分。さらに、さまざまなショッピングやレストランが徒歩圏内にある便利なロケーション。

  • 1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場: $525,000〜
  • 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場:$750,000〜
  • 3ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場:$1,150,000〜

QLD州の注目物件

【Kingston】わずか15軒!新しいタイプのコーリビングハウス

ブリスベンでトップ成長地域のエリアにある、新しい不動産タイプのコーリビング(Co-living)ハウス。

KIngstonはブリスベンCBD、ゴールドコーストの中央に位置し、2046年までに656,000人の人口増加予想、2031年までに新規雇用創出89,000個予定があるエリア。直近1年間で29.17%の物件価格の上昇があり、空室率0.4%、賃貸利回り5.43%、多様な職業従事者が居住しています。

M1とM3が隣接、Logan Central Plaza、Logan Entertainment Centreなどのショッピングセンター、複数の教育機関と病院、Logan Gardens、ANZAC Park、Gould Adams Parkがあります。

コーリビングハウスの利点は、高リース利回り、強力な市場需要(留学生、移民、専門職など)、テナントの常時待機、3人のテナントとトリプルインカムを専門業者が管理できること。通常賃貸への転換またはハウス自体の売買も可能です。プライベートな自分だけの部屋とトイレがあり、個人用収納(Lockable)と家具、エアコン設備を完備していますが、キッチン、リビングルーム、メディアルームは共有となります。

ハウスは追加工事金額なし、高い天井にLEDダウンライト、キッチンペンダントライト、エアコンとブラインド、ソーラーシステムを完備。窓はスライディングドアとキーロック、玄関門と部屋はデジタルロック。1年間のメンテナンス保証。7ツ星のエネルギーレイティング。

  • 【コーリビングハウス】3ベッドルーム+3バスルーム+2駐車場: $886,251
  • 【ハウス】4ベッドルーム+2.5バスルーム+2駐車場: $1,680,600〜

【Flagstone】南東QLD州で最も成長している地域のハウス

ファーストホームバイヤーはスタンプデューティ免除!

South East Queenslandで最も急成長している地域、ブリスベン南にあるFlagstoneにあるハウス。FlagstoneはブリスベンCBDの半分の大きさで、2017年から始まったQLD州政府主導下で作られるマスタープランシティで、医療、教育、研究、技術、製造などの産業施設が同時開発され、駅、ショッピングセンター、学校、公園などのコアインフラも建設進行中。住宅とインフラの供給が急速に進行し、150,000人の人口増加が予想されています。

ブリスベンCBDまで50分、ゴールドコーストまで55分、Springfieldまで25分。Flagstone Village Shopping CentreとFlagstone State Schoolがあり、Flagstone駅やFlagstone Catholic school、Flagstone Parkland、図書館、プール、アートギャラリーなどが新設予定。

ハウスは追加金額なし、600㎡の広い敷地にリビングルームタイルフロア、ルームカーペット、キッチンストーンベンチトップ、エアコン、ブラインドを完備。6年間の建築保証あり。7ツ星のエネルギーレイティング。2025年3月完成予定。

  • 4ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場: $767,500

【Kenmore】ブリスベンの優秀学区にあるタウンハウス

サンシャイン&ゴールドコーストの真ん中に位置し、ブリスベンCBDまでわずか10km、ブリスベン空港まで20分。

Moggill Rd & Centenary Hwy に隣接、多数の教育機関やショッピングセンター、複数の病院に囲まれて安心のエリアで、Kilvian Avenue ParkやPalm Street Parkなどレジャーも充実。

タウンハウスはソーラーパネルシステム(6.6kw)、駐車場に個別電気自動車充電施設、ダクトエアコン、ヨーロッパの有名キッチン家電ILVIを完備。住宅団地内施設にプール、スプラッシュエリア、サンベッド、BBQ設備があります。2025年上半期完成予定。

  • 4ベッドルーム+2.5バスルーム+2駐車場: $1,299,500〜

VIC州の注目物件

【Mambourin】オーストラリア100年の歴史あるデベロッパーが作るハウス

ファーストホームバイヤー特典10,000ドル&スタンプデューティ全額免除!

150haのマスタープランの複合型コミュニティ。ステージ 1と2が分譲中! 現在契約するとお得な価格で購入可能!

メルボルンは2025年にオーストラリアで最も高い価格上昇(年12%)が予想され、国内最大人口都市(5,235,000人)、世界で最も住みやすい都市1位に選定されており、シドニーよりも優れた教育環境と低いレント(週589ドル)が魅力。最も企業租税が低く強力な雇用市場の形成もあります。

メルボルンCBDまで35分、Geelongまで40分。オープン予定の駅が徒歩圏内、Wyndham Vale駅、Werribee駅、Hoppers Crossing駅。Princes Highwayに隣接。2025年関西予定のPrep-12 Private Schoolなどが徒歩圏内、カレッジも半径5Km以内に多数。2025年完成予定の新しいタウンセンターの他、ショッピングセンターがすでに多数あり、メディカルセンターも徒歩圏内。Raffles Walk ParkやWerribee Parkなど、散歩、ピクニックなどが可能な大規模公園でレジャーも充実。

入居者専用レジャーセンターとして、プール、キッズスペース、スパ、サウナ、マルチスポーツコート、クリケット設備、多目的ルーム、ファミリールーム、プレイエリア、BBQ施設を完備。団地内にはプレイグラウンド、スポーツオーバル、コミュニティセンター、図書館、幼稚園、アートセンター、ローカルビジネス地区があり、光ケーブルネットワークが通っています。6ツ星のグリーンレーティング。

ハウスは高い天井に、ダクト式ガスヒーティング、Splitエアコン、ストーンベンチトップキッチン、Europeanオーブン、レンジフード、ガスクックトップ、食器洗浄機、ラミネートティンバー(部屋はカーペット)、ブラインドを設置。7ツ星エネルギーレーティング。2027年上半期完成予定

  • 3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場: $635,500〜

【Aintree】トップデベロッパーによる7,000世代マスタープラン複合型ハウス

ファーストホームバイヤー特典10,000ドル&スタンプデューティ免除!

メルボルン北西にある、電車、バス停、ショッピングセンター、学校、公園が近隣に揃う複合型ハウス。

メルボルンは2025年にオーストラリアで最も高い価格上昇(年12%)が予想され、国内最大人口都市(5,235,000人)、世界で最も住みやすい都市1位に選定されており、シドニーよりも優れた教育環境と低いレント(週589ドル)が魅力。最も企業租税が低く強力な雇用市場の形成もあります。

メルボルンCBDまで29分、メルボルン空港まで28分。アップグレードが完了したRockbank駅やバス停が最寄りにあり、住宅団地内施設には、Aintree Primary School、Bacchus Marsh Grammar、Bacchus Marsh Grammar Early Learning、Yarrabing Secondary College & Dharra Specialist School、Woodlea Early Educationの教育機関、Woodlea Town Centre(スーパー、カフェ、レストラン、ジムなど30店舗)、16の公園(Adventure playgrounds、Waterplay、Dog Park、Picnic facilitiesなど)10のテニスコート、AFLクリケットスタジアム、バスケットボールスタジアムがあります。

ハウスは追加工事金額なし、リビングルームはティンバー、部屋はカーペット仕様で、キッチンストーンベンチトップ、食洗器、900mmガスクックトップ、レンジフードを完備。10年間の建築保証付き。2025年下半期完成予定。

  • 4ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場: $744,950〜

※物件価格/プロモーションは、販売状況により変動します。(Terms and conditions are subject to change without prior notice)

オリオン・スター・プロパティが選ばれる理由

オーストラリアの不動産会社「オリオン・スター・プロパティ」は、豪州全土にわたりマンションからユニット、一戸建て、タウンハウス、2世帯住宅まで約8,000戸以上の優良物件を扱い、それらすべてをデベロッパーからの卸値価格で提供しています。

良質な物件を紹介していることから、利用者との信頼関係が高くリピーターが多い同社。「オリオン・スター・プロパティ」を通して居住物件や投資物件などを購入した方が、自分の子どもにも同社を紹介し、同社のアドバイスとファーストホームバイヤーの補助金制度を利用してオーストラリアでの不動産購入に成功されたケースもあります。

オフラインだけでなくオンラインでの不動産情報発信にも力を入れており、YouTubeInstagramBlogFacebookでも、物件情報や不動産市場動向、さらにはオーストラリア政府による規制改正などを随時紹介しています。

「オリオン・スター・プロパティ」の主なサービス

  • 定期的にオンライン/オフラインの不動産セミナーを無料で開催し、正しい不動産知識を共有しています
  • オーストラリアの不動産に関する個別相談+物件紹介を行なっています
  • 個別相談によるカウンセリングから、お客様のニーズに合わせた最適な物件を提案します
  • 不動産購入のための予算組みや無料プランニングもお任せください
  • 不動産購入に必要な専門家(弁護士/金融など)を紹介します
  • オーストラリア不動産のレントや売却をお客様に代わって管理します

不動産購入から所有物件のレント管理までトータルサポート

賃貸物件のレント管理をする部署がない不動産会社とは異なり、物件購入後のアフターフォローに責任を持ち、レント管理まで行っているのが「オリオン・スター・プロパティ」。

オーストラリアの物件を販売するだけでなく、物件購入後のアフターケアも行っており、不動産投資に関してもより安心です。また、レント管理を担当しているため、その物件の売却時にも最新の市場価格を把握し、より好条件で売却できるよう取り組んでいます。

「オリオン・スター・プロパティ」は弁護士や銀行家、金融ローンなど経験豊富な専門家との信用関係を築いており、顧客に合わせて専門家の紹介をすることできるのも強み。無料コンサルテーションやスーパーアニュエーションを利用した物件購入など購入前のサポートも充実しています。

4カ国語に対応!さまざまな不動産情報を収集

「オリオン・スター・プロパティ」には日本人の他にも、現地のオーストラリア人、韓国人、中国人など、さまざまなバックグラウンドを持った顧客が多く、スタッフは4カ国語に対応しています。

不動産は高額な売買ですし、土地感がない異国の地域だからこそ、詳しく正確な情報が知りたいもの。そうした購入者の気持ちを理解し、各母国語で対応できるようになっています。

一人ひとりの要望に合わせて物件を紹介

オーストラリア不動産に関する個別カウンセリングをしてから、その人に実際にマッチした物件だけを紹介しています。

一軒家からユニットまでさまざまな形態の物件を吟味することができます。

オンラインセミナー&個別相談も受付中!

無料不動産セミナーの日程に都合が合わない方、またシドニー以外の都市に住まれている方や日本または他の国に住まれている方のために、「オリオン・スター・プロパティ」ではオンラインでの個別相談リクエストを随時受付中!

【個別相談申し込みフォーム】
https://forms.gle/3KESUrxc92s9KBzf9

電話:(02) 8094 9288 | 0423 541 023
メール:info@orionstarproperty.com

氏名、メールアドレス、参加希望日を明記の上、SMSにてご連絡ください。

会社情報

Orion Star Property Pty Ltd
所在地:Suite 502, 10 Help street, Chatswood
Blog : https://australia-fudosan.com/
ウェブ:https://linktr.ee/orionstarproperty_japan

電話:(02) 8094-9288

    

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