【NSW10日】　　オーストラリア全国の住宅価格は、向こう18か月間で最大15％低下する――。大手銀コモンウェルス銀行（CBA）のエコノミストが予想している。先に発表された0.5％という22年ぶりの大幅な金利引き上げを受けたもので、今後も“積極的な”引き上げが予想されていることも考慮したとみられる。

CBAのガレス・エアド国内経済部長は、シドニーとメルボルンの住宅価格は向こう2年間で18％低下すると予想。シドニーは今年だけで11％低下し、来年さらに7％低下するとしている。メルボルンは年内に10％、来年はさらに8％低下するという。また、ホバートは今年4％と来年9％低下、キャンベラも同程度低下するとしている。

一方、ブリスベン、アデレード、パースは年内はやや上昇することが予想され、来年になって8～11％低下することが見込まれるという。CBAは今年３月、住宅価格の低下率を3％と予想していたが、実際はこれを大幅に上回ることになりそうだ。エアド氏は、「連邦準備銀（RBA）が金利引き上げによって引き締めを強化すると考えれば、住宅価格はここからさらに低下するだろう」と話した。

ソース：news.com.au-House prices to drop by 15 per cent in Australia, according to CBA