不動産購入の流れ、その8
残金決済
/引渡し前にバンクチェックを準備
引渡しの日に買主が売主に支払うべきお金をすべて清算します。清算するものには次のようなものがあります。
手付金を除いた購入金額
印紙税(州政府への支払い)
既に売主が支払い済み、又は支払いが滞っている土地税や管理費、水道代などを日割りで清算
登記にかかる費用
正確な採算総額は数日前に弁護士が買主に連絡します。この連絡を受けて、銀行でバンクチェックを作成し、引渡しまでに弁護士事務所に届けます。現金やパーソナルチェックは受け付けられません。
次回は、その8
最終インスペクション
/引渡し直前に物件の状態を最終確認
に続きます。
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